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使用权合同

使用权合同13篇

　　在当今不断发展的世界，合同的类型越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编整理的使用权合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

使用权合同13篇

　　使用权合同篇1

　　第一条订立合同双方当事人

　　转让方(以下简称甲方)：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　受让方(以下简称乙方)：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。

　　第二条转让土地基本情况

　　1、国有土地使用证号：_________

　　2、国有土地使用权出让合同书号：_________

　　3、地号：_________

　　4、土地所在位置：_________

　　5、土地用途：_________

　　6、土地面积：_________平方米

　　7、建筑面积：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

　　8、现状：已三通一平，有_________套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。

　　9、抵押情况：_________

　　第三条公开交易情况和结果

　　1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权

　　2、公开交易期限：_________

　　3、成交确认书编号：_________

　　4、转让份额：_________

　　5、成交价格：人民币_________元，大写人民币_________元整。

　　第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

　　第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方，乙方同意接受。

　　第六条依照有关规定，全额转让的'，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同;份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。

　　第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_________房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。

　　第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决(裁定)方式予以解决。

　　第九条其他约定事项

　　1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。

　　2、付款方式及期限：《国有土地使用权转让合同》签订后_____天内一次付清。

　　3、移交地块及项目的相关资料：

　　(1)《国有土地使用证》

　　(2)《建设用地批准书》

　　(3)《建设用地规划许可证》

　　(4)《设计要点批文》

　　(5)《回迁补偿安置协议》

　　4、违约责任：

　　(1)甲方在收到全部成交款后______日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的原因，(包括司法机关查封等)需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在_____天内全部退还乙方已交纳的成交价款。

　　(2)乙方在签订本合同后，并在_____天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_________元。

　　第十条本合同自甲乙双方签字盖章后生效。

　　第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_________房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　委托代理人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　委托代理人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　使用权合同篇2

　　甲方：

　　原土地使用人：（以下简称甲方）

　　姓名：

　　身份证：

　　乙方：

　　转让后使用人：（以下简称乙方）

　　姓名：

　　身份证：

　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

　　第一条转让土地的基本情况

　　转让土地/房屋（以下简称该土地）位于___________________________。

　　第二条转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为(人民币)大写（人民币）。人民币_________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

　　第三条付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整（大写大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。收款时乙方应向甲方出具收据。

　　第四条土地转让

　　交付土地后，上述土地以及土地上的.房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。

　　第五条甲方的承诺保证

　　1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

　　3.甲方保证不得违反本合同约定。

　　第六条乙方的承诺保证

　　本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

　　因该房屋所发生的________年____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

　　第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。

　　如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　按手印：

　　________年____月____日

　　使用权合同篇3

　　转让方(以下称甲方)

　　受让方(以下称乙方)

　　甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：

　　1、甲方转让给已方的土地位于至，总面积平方米/亩。(以下称该土地)

　　2、甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的'担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。

　　3、乙方将此土地用于兴建住宅。不得用于其它用途。

　　4、双方协商确定此土地的转让价格为元人民币/平方米(亩)，共元人民币，大写人民币，此外，乙方再无须向甲方支付任何费用。

　　5、在本协议签订之日起日内，乙方将土地补偿款元人民币一次性支付给甲方。

　　6、甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，办证所需的一切税费由乙方负担。

　　7、土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用，依法所得的各种补偿款归乙方所有。甲方及其组织成员不得分配补偿款。

　　8、任何一方违约，除应依法承担违约责任外，还应向另一方支付土地转让价款%的违约金。

　　9、本协议定一式三份，甲乙双方各执一份，交有关管理机关一份，都有相同的法律效力，自双方签字盖章后生效。

　　10、双方确认在国土局签订合同或协议只供参考，具体生效内容以本合同为准。

　　甲方：

　　年月日

　　乙方：

　　年月日

　　使用权合同篇4

　　转让方(以下简称甲方)：身份证号码：受让方(以下简称乙方)：身份证号码：

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的`原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

　　一、转让标的：甲方将其承包经营的地块(面积：平方米)的土地使用权、承包经营权有偿出让给乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方拥有原甲方对该地块的所有权益。

　　二、转让价格及支付方式：转让的土地承包经营权的转让金为每平方米元人民币，合计元人民币，大写。转让金于合同签订时采用现金方式一次性支付完毕。

　　三、生效条件及其他条款：甲乙双方约定，本合同经双方签字画押后生效，合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　使用权合同篇5

　　抵押权人：中国工商银行股份有限公司洪湖市支行（以下简称甲方）抵押人：黄兆纯（以下简称乙方）

　　乙方因贷款需要，将其依法取得的土地使用权作抵押物向甲方提供担保。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家的有关法律、法规，双方本着平等、自愿的原则。

　　第一条乙方抵押的地块位于洪湖市新堤办桑田街三巷五号土地总面积146.48平方米，其东邻张大红，南邻小路，西邻小路，北邻小路。

　　第二条抵押土地于20xx年2月16日通过出让方式取得土地使用权，其土地证号为：洪湖国用（20xx）第2351号。

　　第三条经评估，该宗土地使用权单价为元/平方米，总价为人民币万元，按%的抵押率，该宗地土地使用权抵押贷款的数额为人民币元，贷款限期为年。

　　第四条抵押期间，抵押的土地由乙方负责管理、经营，乙方应维护好抵押土地，不得出现人为毁损。

　　第五条土地使用权抵押期限届满，乙方应按约定的时间向甲方偿还贷款本息，甲方应将《土地他项权利证书》及时归还给乙方。的氏押期满，乙方因故不能及时归还贷款，应与甲方协商解决，在甲方同意的前提下及时办理抵押续期手期。

　　第六条抵押期满，乙方不能覆行债务或者在抵押期间内宣告解散、破产的'，甲方有权依法处置抵押土地、处分所得，甲方有优先受偿权。

　　第七条乙方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣押或己设定抵押登记等情况所产生的后果由乙方负责。

　　第八条抵押期间土地使用权发生变化必须征得甲方的同意。

　　第九条抵押双方在履行合同过程中发生争议应协商解决，协商不成时，按《合同法》处理。

　　第十条本合同经双方法人代表签字盖章后生效。

　　第十一条本合同未尽事宜由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：（章）

　　法人代表：

　　乙方：（章）

　　法人代表：

　　20xx年元月12日

　　使用权合同篇6

　　转让方(甲方)：___________________________身份证号：___________________________

　　顶让方(乙方)：___________________________身份证号：___________________________

　　房东(丙方)：___________________________身份证号：___________________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方签订了租赁合同，租期到________年________月________日止，月租为________元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同。

　　三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　四、该店铺的'营业执照已由甲方办理，经营范围为超市，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

　　八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：___________________________

　　乙方签字：___________________________

　　丙方签字：___________________________

　　___________年___________月___________日

　　使用权合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　根据法律法规的规定，甲、乙双方协商一致，达成以下协议：

　　一、赠与标的

　　为促进传统文化发展，甲方自愿将其承包的长安区引镇新贯寺村西翠花以下两块土地的使用权无偿赠与乙方；

　　涉及使用权赠与的土地四至分别为：

　　地块1——

　　东至： _ 毛农立地坢

　　西至： _ 河边

　　南至：大石头

　　北至：坡下

　　地块2——

　　东至：羽园沟_____

　　西至：阳坡坡跟

　　南至：河堤 ___

　　北至：坡沟

　　二、赠与期限

　　自本协议签订之日起，至甲方对该土地的承包权到期为止；

　　三、权利义务

　　1。自本协议签订之日起，10日内，甲方应将上述土地的`使用权赠与并交付乙方；

　　2。在赠与期内，甲方不得干扰乙方对上述土地的合法使用；

　　3。在赠与期内，如遇乙方之外的原因，上述土地产生处分收益或孳息，该收益或孳息应归甲方享有。

　　四、土地附着物

　　1。上述土地内的林木也赠与乙方使用；

　　2。乙方应维护上述土地及其附着物的合理生态状态；

　　五、违约责任

　　甲、乙双方如违反本协议规定，应依法承担违约责任，如给另外一方造成损失的，应依法予以赔偿。本协议有未尽事宜，由各方协商决定，或依法处理。

　　六、不可抗力

　　如因不可抗力，导致本协议无法履行，则依法处置。

　　代表人：

　　乙方：

　　代表人：

　　年月日

　　使用权合同篇8

　　出卖方： (简称：甲方)

　　购买方： (简称：乙方)

　　村民委员会： (简称：丙方)

　　为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地亩一次性卖给乙方所有，现达成买卖合同如下：

　　一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元(大写：万元正)。

　　二、付款办法：乙方一次性付给甲方

　　三、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承担全部责任。

　　四、违约责任：

　　甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。

　　五、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的`真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。

　　六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日

　　使用权合同篇9

　　第一条本合同双方当事人：

　　出让方（土地所有者）：_________（以下简称甲方）；

　　地址：_________；

　　邮政编码：_________；

　　联系电话：_________；

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　身份证号码：_________

　　受让方（土地使用者）：_________（以下简称乙方）；

　　地址：_________；

　　邮政编码：_________；

　　联系电话：_________；

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　身份证号码：_________

　　甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。

　　第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。

　　第三条乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

　　第四条乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

　　第五条土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。

　　第六条本合同项下的地块位于_________，土地总面积为_________平方米（大写：_________平方米），集体土地所有证号为_________，其位置及四至范围详见附图。附图已经甲乙双方签字盖章确认。

　　第七条甲方交付乙方的土地的现状为：

　　1、_________；

　　2、_________；

　　3、_________；

　　第八条本合同项下的出让地块，按照批准规划用途为_________用地。

　　第九条本合同项下的土地使用权出让年限为_________年，土地使用权出让年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积，应当取得甲方和土地、规划部门同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同，并办理土地使用权变更登记手续。

　　第十条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条法律法规目前尚未要求缴纳的税款，如合同生效后需补交的，双方同意按规定予以补交。

　　第十二条该地块的土地使用权出让金单价为_________元／平方米，总额为_________元人民币（大写：_________）。

　　第十三条经双方商定，乙方采用以下第_________种方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方：

　　1、_________年_________月_________日前一次性支付；

　　2、采用分期付款方式，具体如下：

　　（1）第一期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________％，共计_________元人民币（大写：_________）。

　　（2）第二期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________％，共计_________元人民币（大写：_________）。

　　（3）第三期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________％，共计_________元人民币（大写：_________）。

　　第十四条甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为_________年_________月_________日前。如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用，延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的_________％（大写：百分之_________）向乙方支付违约赔偿。延期超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承担乙方由此遭受的实际经济损失。

　　第十五条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），乙方愿意按合同出让金总额的_________％（大写：百分之_________）向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失；对乙方已支付的出让金，扣除违约损失后，予以退还。

　　第十六条乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内，应依照规定办理土地使用权登记及申领《集体建设土地使用证》的手续；甲方应予以全力协助。

　　第十七条出让期间，政府为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的，本合同自行终止；征地补偿（不含地上附着物补偿）属甲方，甲方对乙方所剩余的出让年限应给予合理补偿。

　　第十八条本合同规定的出让年限届满，乙方如需继续使用该地块，须最迟在期满前一年向甲方提交续期申请书，除根据社会或集体公共利益需要收回该土地使用权外，在同等条件下，乙方有优先续期权；并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，双方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。

　　乙方未申请续期或虽申请未获批准的，甲方届时无偿收回该地块的使用权。地上建筑物、附着物双方约定作如下处理：_________。乙方应于期满后三十日依照规定到当地县级以上土地行政主管部门办理土地使用权注销登记手续。

　　第十九条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，均不需负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。

　　第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。

　　第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向①_________仲裁委员会申请仲裁②_________人民法院提起诉讼。

　　第二十二条本合同经双方法定代表人签字、盖章（画押）后生效。

　　第二十三条本合同和附件共_________页，以中文书写为准。

　　第二十四条本合同在中华人民共和国广东省_________市_________县（市、区）签订。

　　第二十五条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充合同；补充合同与本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部门留存。

　　第二十六条本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份由_________市（县、区）土地行政主管部门留存。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　电话（手机）：_________ 电话（手机）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　附件：

　　土地使用条件

　　一、界桩定点

　　《集体建设用地使用权出让合同》（以下简称本合同）正式签订后，甲乙双方依图验明红线所标示座标的各拐点界桩。面积核定无误后，双方在用地红线图上签字盖章（画押）认定。界桩由用地者妥善保护，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时报告甲方，请求重新埋设，埋设费用由乙方负责。

　　二、土地利用要求

　　乙方在用地红线图内兴建建筑物应符合城市或村镇规划要求。

　　三、设计、施工、竣工

　　3．1 红线范围内的建筑设计、建筑用途等必须符合土地利用要求，涉及交通、管线、消防、环保、人防、航道等问题，还须报经有关主管部门审批后建设，并由地方政府有关部门（机构）管理，由此所发生的一切费用均由乙方负担。

　　3．2 地块的动工时限建设时限从取得《集体建设土地使用证》起计。

　　3．3 地块的动工时限为180日，乙方必须在动工时限内开始建设。

　　3．4 乙方必须在规定时限内完成建设。

　　3．5 如非乙方责任造成动工时限或建设时限的延误，乙方在时限满前120日内向有关部门申请延期。

　　四、建筑维修活动

　　4．1 乙方在用地红线范围内进行建设及维修活动时，对周围环境及设施应承担的.责任，包括：

　　（1）对所属建筑物品或废弃物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破坏红线图以外的土地及设施。

　　（2）未获有关部门批准，不得在公共用地上倾倒、堆放、储存任何材料或进行任何工程活动。

　　（3）必须确保土地使用范围内的污水、污物、恶臭物或影响环境的排泄物均应有可靠的排除方法，不得损害周围的环境。

　　（4）在土地使用期限内，对该地段内的所有城市市政设施或村镇公共设施均应妥善保护，避免损坏，否则，应承担修复工程的一切费用。

　　4．2 不得开辟、铲除或挖掘毗邻地段的土地。

　　4．3 在兴建建筑或维修工程之前，必须摸清地段或相邻地段公有的明渠、水道（包括水龙喉管）、电缆、电线以及其他设施的位置，并向有关部门呈报处理上述设施的计划；在未获批准之前，不得动工。需要改道、重新铺设或装设的费用，均由乙方负责。

　　五、监督检查

　　在土地使用期间，政府相关职能部门和集体土地所有者有权对用地红线范围的土地使用情况进行检查监督，用地者不得拒绝和阻挠。

　　说明

　　一、《集体建设用地使用权出让合同》包括合同正文和土地使用条件及附图。

　　二、本合同文本为示范文本，可作为签约文本，但监制、印制单位不负任何法律责任。

　　三、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合出让的条件。

　　使用权合同篇10

　　甲方（抵押人）：__________________________________________

　　乙方（抵押权人）：__________________________________________

　　甲方依据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方对乙方所负债务的担保，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公平、诚信的原则，经共同协商，特签定本合同。

　　第一条宗地坐落于___区______街___号，面积______平方米，土地用途____________，使用年限______年，自____________年___月___日起至______年______月___日止。土地使用证编号为___________________土地使用权出让合同编号___________________________。

　　经评估，并由_________市国土资源局确认（备案）使用权总价值为（人民币大写）________________________元，许可抵押限额为（人民币大写）__________________元。该宗地曾于___年______月______日抵押予__________________，期限为______年______月______日起至___年______月______日止，担保债务为（人民币大写）________________________元。

　　第二条甲方根据土地使用权抵押许可抵押的限额，将上述土地使用权全部（部分）抵押给乙方，土地范围已经双方确认（见附图）。

　　第三条担保价值为（人民币大写）________________________元。

　　第四条设定抵押之土地使用权担保范围为被担保债务的本金、利息、罚金、违约金、有关税费和乙方为实现债权所支付的律师费。

　　第五条抵押期限_________年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

　　第六条抵押期间，已设定的土地使用权由甲方占管。甲方应保证土地的完整。甲方在占管期间未征得乙方书面同意，不得改变土地用途，土地及地上附着物不得转让、出租、抵押以及作其它权属处分，乙方对抵押物有检查监督权。

　　第七条发生自然灾害造成抵押物和附着物毁损时，甲方应采取有效措施，减少损失并及时通知乙方。

　　第八条抵押期间，甲乙双方的任何一方应企业兼并、更名、分立或死亡时，应通知对方并由新的企业或继承人、遗产受赠人继续履行本合同。根据国家的有关规定，落实债务、债权关系、承担本合同的权利、义务，并于发生变更后三十日共同向原登记机关办理抵押变更登记。

　　第九条违约责任：需要变更合同条款或解除合同的，当事人需以书面形式通知对方，得到对方认可后，应签定本合同补充文本。否则为违约。任何一方无权单方面变更、解除合同。

　　第十条甲方逾期不能履行债务或未按抵押合同规定履行债务，乙方有权依法向原登记机关申请处分抵押的土地使用权。

　　第十一条乙方申请处分抵押土地使用权时，应当书面通知甲方或其他当事人。

　　第十二条乙方可采取转让方式处分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部门处分抵押物。

　　第十三条处分抵押土地使用权所得款项，按下列顺序分配：

　　1、支付处分抵押物的费用；

　　2、扣缴抵押物应当缴纳的税费；

　　3、支付划拔土地使用权应缴纳的`土地出让金；

　　4、偿还抵押权人的债权本息、罚金、违约金和乙方为实现债权所支付的律师费；

　　5、剩余价款交还抵押人。

　　第十四条双方约定的其它事项。

　　第十五条本合同签订之日起十五日内，甲、乙双方应向土地管理部门申请抵押登记，领取《土地他项权利证明书》。

　　第十六条甲、乙双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协商不成的任何一方可依法向土地管理部门申请调解，也可向人民法院起诉。

　　第十七条甲方债务履行完毕，抵押合同即告终结。甲、乙双方应于履行终结之日起十五日内向原登记机关办理抵押注销登记。

　　第十八条抵押合同期满，经甲、乙双方当事人协商同意，抵押合同可延期或续期，并报原登记机关备案。

　　第十九条本合同经双方签章，并经土地管理部门登记后生效。

　　第二十条本合同一式叁份，甲、乙双方各持壹份，登记部门壹份。

　　甲方（盖章）____________________

　　法定代表人_________________

　　或委托代理人（签字）：________________________

　　银行帐号：____________________________________

　　法定地址：____________________________________

　　委托代理人（签字）：

　　乙方（盖章）___

　　法定代表人_________________

　　或委托代理人（签字）________________________

　　银行帐号：____________________________________

　　法定地址：____________________________________

　　签约地点：__________________

　　签约时间：年月日_________________

　　登记机关（盖章）_________________

　　使用权合同篇11

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　甲、乙方经协商，就甲方位于的平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。

　　1、甲方将其合法拥有的土地共（其中靠宽米，至向外延伸米）的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的具体四界为以。

　　2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应承担一切损失。

　　3、乙方的转让金支付按照每平米万元。甲方在支付转让金是，乙方应立即将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。在以后因国家政策等原因应续签承包使用合同时，甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。

　　4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

　　5、甲方向乙方承诺，现转让的'土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

　　6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。

　　7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

　　8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。

　　9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　年月日年月日

　　使用权合同篇12

　　合同编号：

　　甲方(出租方)：

　　法定代表人或者委托人：

　　地址：

　　乙方（承租方）：上海昊品能源科技有限公司

　　法定代表人或者委托人：王广

　　地址：上海市嘉定区嘉前路688弄6号

　　丙方（担保方）：人民政府

　　法定代表人或者委托人：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律之规定，甲乙双方就甲方承租乙方土地使用权事宜，在平等自愿，协商一致的基础上，达成如下协议，以资共同遵守。

　　第一条租赁土地

　　1、甲方承诺对依据本合同出租的土地（下文称租赁土地）享有完整的使用权或者所有权，且可以出租。保证租赁土地上没有抵押权、地役权等用益物权。甲方确保租赁土地的用途符合所在地的土地利用总体规划，并满足乙方的用途。

　　2、甲方在签订本合同时，向乙方出具土地所有权证书或者土地使用权证书，甲方保留上述证件的复印件。

　　3、甲方出租给乙方的地块位于，土地总面积为平方米(大写)：平方米)，其位置与四至范围如本合同附图所示。（见附件一）附图已经甲、乙双方签字确认。

　　4、甲方交付租赁土地前，应当清除地上建筑物、构筑物等阻碍物，保证租赁土地或租赁土地周围一定范围内没有文物古迹，矿藏。

　　5、甲方应在本合同生效之日起15日内办理出租土地登记等一切手续，并自行承担费用。

　　第二条租赁期限

　　1、本合同项下的土地使用权租赁期限为20年，即自年月日起至年月日止，租期届满后，本合同自动延续10年。

　　2、租赁期限内，除不可抗力，并足额补偿乙方损失（包括直接损失和可得利益损失）外，甲方不得基于任何理由，解除租赁合同。

　　第三条租赁土地用途

　　1、本合同项下的租赁土地，批准的用途为太阳能电站建设用地。

　　2、乙方承租土地用于太阳能光伏电站及附属设施建设。租赁期间内，在符合所在地的土地利用总体规划的前提下，乙方可以进行其他项目建设。

　　第四条租金及支付方式

　　1、租赁土地的土地使用权租金以土地总面积计算，单位租金为每平方米每年元(大写：)人民币，年租金总额为元(大写：)人民币，租金中含有土地使用税、补偿费、附着物和青苗补偿费等税和费。

　　2、承租期间内租金不变。

　　3、租金按年支付，第一次租金支付日期以项目进场后一个月内支付，后续每年租金按每年第二个季度最后一个工作日之前支付，乙方以转账或电汇的方式支付本年的租金。

　　4、支付金额以项目实际使用面积支付对应等额租金，甲方应在租金支付前向乙方提供土地使用权租赁费发票。

　　第五条转租和优先购买权

　　1、租赁期间内，在符合所在地的土地利用总体规划前提下，乙方可以转租。

　　2、在租赁期间内，甲方出让土地使用权的，应当提前3个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

　　第六条租期届满和续租

　　1、本合同约定的租赁年限届满后，合同条款不变，自动延续10年。

　　2、续租期届满后，乙方如需继续承租该土地使用权，至迟须在期满之日前三个月向甲方提交续期申请书，如非城市规划拆迁等特殊原因，甲方应同意乙方的续期要求，并与乙方协商确定新的土地使用权租赁年限、租金标准及其他条件后，与乙方签订续租合同，乙方应按规定重新办理土地使用权登记手续。

　　第七条担保

　　丙方对甲方在本合同中的义务为乙方提供保证，若甲方在履行合同过程中有本合同第七条规定的任何一种违约行为的，丙方将承担连带责任。

　　第八条违约责任

　　1、甲方违背诚实信用原则，没有如实告知乙方租赁土地规划不符合乙方用途或对租赁土地没有出租权或租赁土地上有文化古迹、矿藏，致使乙方不能承租土地的，甲方应赔偿乙方由此造成的一切损失。

　　2、租赁土地使用权已为第三人设定抵押权、地役权等用益物权的，乙方可以解除租赁合同并要求承担损失（包括直接损失和经营利润损失），若乙方继续履行合同的，甲方向乙方支付全部租金总额20%的违约金。

　　3、甲方未按照约定交付租赁土地的，每迟延一天按照年租金的千分之一，向乙方支付延迟履行违约金，超过天的，乙方可以解除合同，甲方应当赔偿乙方由此造成的损失。

　　4、乙方不能在约定的'期限内足额支付租金的，每迟延一天，按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算滞纳金。

　　5、乙方使用租赁土地进行国家禁止性行业或限制性行业但又未取得行政许可的项目建设的，甲方可以解除合同。

　　6、租赁期届满后，乙方不能及时交回土地使用权的，甲方以约定租金标准按日计算租金。

　　7、租赁期限内，甲方不得以任何理由解除合同，否则应当承担继续履行合同、赔偿乙方损失（直接损失，经营性损失）等违约责任。

　　第九条其他

　　1、本合同自双方签字和盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，登记机关留存一份，具有同等法律效力。

　　2、因本合同或履行本合同发生争议的，双方应当友好协商解决，协商不成的，由原告所在地有管辖权的人民法院受理。

　　3、本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议，作为本合同附件。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：

　　法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：代理人：

　　年月日年月日年月日

　　使用权合同篇13

　　甲方： ______________身份证号：______________

　　乙方： ______________身份证号：______________

　　甲方与乙方协商，甲方将和硕县乃仁克乡乌勒泽特村的集体土地40亩红枣地承包给乙方种植，承包期限：20_______________年3月12日到20_______________年3月12日共20_______________年，协议如下：

　　一、土地承包费每亩400元（肆佰元整），合计每年16000元整（壹万陆仟元整），20_______________年及20_______________年的承包费于该年12月30日前一次性付给甲方。20_______________年之后的承包费改为每年4月1日前一次性付清一年承包费，甲方出具相应收条。

　　二、承包期间，如遇不可抗拒自然灾害所造成的损失，由乙方自行负责，与甲方无关，且承包费如数付给甲方。

　　三、不得用激素过量的促成长的.药物，也不可用对枣树正常生长有害的药物，所用的药物及肥料需甲方许可后才能使用。

　　四、合同期间，如有乙方不能履行上述要求，对方可终止合同，违约方向守约方支付违约金10万元整（拾万元整）。

　　五、合同期间乙方如遇不可抗拒因素的种植困难，甲方应当将给予相应的帮助。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效并受法律保护。

　　甲方（签字）： ______________乙方（签字）：______________

　　______________年 ______________月 ______________日

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