【精华】房屋合同范文8篇
随着法律观念的日渐普及，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编帮大家整理的房屋合同9篇，希望能够帮助到大家。
房屋合同 篇1
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用并收取租金等事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同：
一、甲方将位于桐城市香港广场上下两层门面房，房屋共计 平方米，租赁给乙方。
二、房屋租赁期限为：20xx年8月31日始至20xx年8月31日止(共计五年)，合同期满自动失效。
三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年18000.00元，合同签订时乙方一次性缴清当年租金和保证金合计23000.00元。每年9月5日前一次性缴清至次年8月31日一年房租。
四、乙方向甲方承诺，承租该房屋仅作为商贸经营活动使用。
五、乙方在承租期间，因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的，事前必须经甲方同意后方可施工，但要在不破坏房屋主体结构的前提下。并且，乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同，甲方均不承担任何补偿。
六、甲方收取乙方租房押金人民币五千元(5000.00元)，乙方租期未满时停止房屋租赁，甲方则有权不退租房押金，乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿，并承担由此而带来的一切损失。该款双方合同期满，乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的情况下，此款全额无息返还。
七、在本合同签订之日起，乙方必须认真履行本合同,如发生拖欠租金一事，甲方则按每日收8%违约金(在押金中扣)如乙方超出约定支付房租十五日甲方在交涉无果后收回房屋，并有权撬开门锁，终止本合同，押金不退还乙方，并且乙方还要承担违约责任。
八、本合同期满时，甲方则按时收回房屋，乙方应如期退还，如乙方要求续租，必须在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可重新签订合同，乙方享有在同等条件下的优先承租权。
九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动，不得转租。
十、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时，以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除。
十一、甲、乙双方在合同约定里，不得单方面违约，如有违约，违约方赔偿违约金 元，作为赔偿对方因违约造成的损失。
十二、本合同条款中约定的.年房屋租金在20xx年3月31日前有效。自20xx年4月1日起，在房屋租金上涨的情况下，依据香港广场邻近门面房租赁平均价格双方再行约定。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。
甲方(出租人或代理人)： 乙方(承租人)：
甲方住址： 乙方身份证复印件壹张(交甲方保存)
甲方联系方式： 乙方联系方式：
签订日期：年8月19日
房屋合同 篇2
出租方：
(以下简称甲方)身份证号：
承租方：
(以下简称乙方)身份证号：
为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下 协议。
第一条 甲方将__________出租给乙方。
建筑面积_____平方米， 租金_____元/ 月。
第二条 租赁期限
为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。
第三条 付款方式
为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。
第四条 其它费用：
合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生 的费用。
第五条 甲方的责任。
1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算， 向乙方偿付违约金。
2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给 乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。
第六条 乙方的责任。
1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以 从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给 甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的`__%计算。
4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方 放弃所有权，由甲方处理。
6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向 人民法院起诉和申请执行。
第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条 屋内设备：
空调挂机__台，洗衣机__台，彩电__台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__，沙发__，餐桌__，椅__，床__， 衣柜__，电视柜__，茶几__，鞋柜__等设施。
第十一条备注：
(合同期满归还，遗失照价赔偿) 煤气卡__张门卡__张钥匙__把 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租人： 联系电话：
承租人： 联系电话：
年 月 日
房屋合同 篇3
委托人甲：（出售、出租方）____________
居间方：______________________________
委托人乙：（买入、承租方）____________
第一条（订立合同的前提和目的）
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。
第二条（提供居间房地产的座落与情况）
委托人甲的房地产座落于___________市___________区（县）________路_______弄_______号_______室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号___________， 其他情况_________________。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条（委托事项）
（一）委托人甲委托事项（共______项）
主要委托事项：
1。_______________________________________________
2。_______________________________________________
其他委托事项：
1。_______________________________________________
2。_______________________________________________
3。_______________________________________________
（二）委托人乙委托事项：（共______项）
主要委托事项：
1。_______________________________________________
2。_______________________________________________
其他委托事项：
1。_______________________________________________
2。_______________________________________________
3。_______________________________________________
第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）
（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第______种方式计算支付佣金：（任选一种）
1。按该房地产______________（总价款/月租金计）______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方；
2。按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。
（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金：（任选一种）
1。按该房地产___________（总价款/月租金计）__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方；
2。按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。
（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：
1。未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的_______%，具体数额为______币________________元，退还委托人甲。
2。未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的___%，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。
第五条（合同在履行中的变更及处理）
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的.，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六条（违约责任）
（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：
1。无正当理由解除合同的；
2。与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；
3。其他过失影响委托人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：
1。无正当理由解除合同的；
2。未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；
3。相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；
4。其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
第七条（发生争议的解决方法）
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决：
1。向_____________仲裁委员会申请仲裁〖〗
2。向法院提起诉讼〖〗
第八条（订立合同数量）
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。
补充条款
―――――――――――――――――――――――――
（粘贴线）（骑缝章加盖处）
委托人甲（名字/名称）：______________
身份证号/其他证件号码：___________
住/地址：___________________________
邮政编码：___________________________
联系电话：___________________________
本人/法定代表人（签章）：___________
代理人（签章）：_____________________
___________年__________月__________日
签于：_______________________________
居间方（名称）：_____________________
营业执照号码：_______________________
住/地址：___________________________
邮政编码：___________________________
联系电话：___________________________
法人/法定代表人（签章）：___________
执业经纪人（签章）：_________________
执业经纪证书（编号）：_______________
___________年__________月__________日
签于：_______________________________
委托人乙（名字/名称）：______________
甲方：
法定代表人：
职务：
住所地：
电话：
乙方：
法定代表人：
职务：
住所地：
电话：
房屋合同 篇4
甲方：乙方：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在____渡假村____组团内____楼房____栋，建筑面积为____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为____万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的'费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇5
转租方：_______________（以下简称甲方）
受转租方:_______________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。
第一条 转租房屋的情况
1. 甲方依法承租的座落于______区/县______路_______号______楼____层_____室的`______（公有/非公有）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋______（全部/部分）即______号______室（以下简称转租房屋）转租给乙方。转租房屋的建筑面积_______平方米。转租房屋平面图见本合同附件（一）。
2. 转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件：
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
由甲、乙双方在本合同附件（二）中予以明确。
3. 现有装修、附属设施和设备状况：
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
由甲、乙双方在本合同附件（三）中予以明确。
第二条 转租用途
1. 甲方已向乙方出示该房屋的（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证 ）（编号_________________）。转租房屋的用途为________，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用转租房屋。
2. 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
第三条 转租期限及交付日期
1. 甲、乙双方约定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付转租房屋。转租期为_________（月/年）。自__________年_____月_____日甲方将房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同 ）的租期。
2. 转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__________（日/月）向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后续签转租合同。
第四条 租金、支付方式和期限
1. 甲、乙双方约定，转租房屋每日每平方米建筑面积租金为（______________币）_____________________元，月租金总计为（_________________币）________________________________元。（大写：______万______千______百______拾______元______角整）。
2. 乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的_____％支付违约金。
3乙方支付租金的方式如下：
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
第五条 其它费用
1. 在房屋转租期间，乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、__________________等费用由___________（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由_______（ 甲方 / 乙方 ）承担。123
房屋合同 篇6
赠与人（甲方）：
受赠人（乙方）：
第三方（丙方）：
甲乙双方为父女关系，乙丙双方为夫妻关系。按照合同法等有关法律规定，三方自愿达成协议如下：
一、赠与标的物
20××年甲方购买住宅楼一栋现赠与乙方。该住宅楼位于 ，面积为 。
二、赠与生效的条件
1、该住宅楼仅赠与乙方个人，不与乙方丈夫及孩子发生任何关系。赠与行为在住宅楼房权证所有权人仅为乙方一人情况下生效。
2、丙方自愿放弃赠与标的物在任何情况下的全部份额的房屋产权，具体包括乙丙双方离婚、乙方死亡等情形。赠与行为在丙方书写签署自愿放弃赠与标的物产权声明（附协议后）后生效。
三、赠与的撤销
1、所赠房屋房权证上出现乙方以外的人，赠与合同撤销。
2、乙方对甲方有赡养义务而不履行，赠与合同撤销。
3、丙方违反其所书写签署的《自愿放弃赠与标的物产权声明》内容，赠与合同撤销。
四、赠与的收回
乙方出现植物人、脑萎缩等丧失意识及死亡情形时，赠与标的.物由甲方全部收回。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
丙方（签章）：
自愿放弃房屋产权声明书
声明人： ，男， 出生，现住 。
本人自愿无条件放弃该房屋（位于 ）在任何情况下的全部份额的房屋产权，房屋继承权。且在本人妻子出现植物人、脑萎缩等丧失意识及死亡情形时，该赠与房屋产权全部份额归本人岳父所有。
本人清楚自愿无条件放弃上述产权所产生的法律后果。
特此声明。
声 明 人：
身份证号：
二0一四年二月八日
房屋合同 篇7
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
1、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的`规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就出租方：地址为： 号房屋出租给承租方，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
2、租赁期限：3个月，自 年 月 日至 年 月 号止。房屋租金额为 元 ， 家具水费、电费、煤气租赁期满按数字，收费标准多退少补。
3、该房屋现有装修及设备、设备情况详见合同清单作为出租方按照本合同书约定交付承租方使用和承租方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
4、承租方应按时交纳租房期间的水费、电费、煤气费。如因不及时交费出现滞纳金由承租方承担。
5、未经出租方同意，承租方不得转租、转借承租房屋。未经承租方同意，出租方不得提前收回房屋或转租他人。
6、租赁期满合同自然终止，房屋到期后承租方准时交回房屋。
7、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方： 承租方：
身份证号： 身份证号：
年 月 日
房屋合同 篇8
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1、租赁地址： 居住面积平方 米;
2、室内附属设施：
a：电**：淋浴** 空调 冰箱 彩电 吸油烟机
b：家俱：床(2) 沙发 餐桌 餐凳
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用 年;
自 年 月 日起至 年 月 日;
2、房屋租金：每年 元人民币;总计 元人民币
3、付款方式：一次性付清，甲方收取验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
4、租赁期内的水、电、有线电视、卫生费由乙方支付，物业管理，供暖等费用由甲方支付;甲方每年提供 个煤气罐给乙方。
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(2)乙方影响小区居民正常生活休息，收到3次以上投诉的;
(3)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内，甲方确保乙方的`正常居住，甲方如将乙方租用的房屋收回，应提前二个月告知乙方;
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前二个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交当地公安局调解。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
出租方(甲方)：
身份证：
电话：
承租方(乙方)：
身份证：
电话：
日期： 年 月 日
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