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房屋租赁合同

时间:2023-07-11 09:56:06 合同范本 我要投稿

房屋租赁合同

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,越来越多事情需要用到合同,签订合同也是非常有必要的行为。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编收集整理的房屋租赁合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

房屋租赁合同

房屋租赁合同1

  出租方(以下简称甲方)

  身份证号码:

  联系电话:

  承租方:(以下简称乙方)

  身份证号码:

  联系电话:

  甲乙双方通过友好协商,依据中华人民共和国以及上海相关法律法规,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  1、租赁地址:

  房屋规格:

  产证表明面积 平方米;

  2、房屋用途:居住(乙方不得用于非居住用途,且不得在所承租房屋内从事违反法律法规的活动)。

  3、室内附属设施:电器、家具清单见附件;

  二、租用期限及其与约定:

  1、租用期限:

  甲方同意乙方租用____个月;自______年___月___日起至______年___月___日止;

  2、房屋租金:每月______元人民币(大写__________ );

  3、付款方式:

  租金支付方式为:以一个月的租金额为基数,付3押1,第一次付款时间为______年___月___日,总金额为人民币______元(大写_______);其中人民币______元为租金,人民币______元为押金。租房终止,甲方房屋验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第二次支付租金时间为______年___月___日,以后租金支付时间依此类推。

  4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付。(入住时的水电煤字数为_____,水 ,电 ,煤 ,有线电视费用已经支付到______年___月___日。)

  5、乙方承诺,承租房屋居住人数为____人。

  6、租用期间内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,提前收回房屋使用权、乙方需担全部责任,押金不退并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方擅自更改房屋结构的';

  (3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (4)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

  (5)连续三个月不付本条第四款所有费用,或者尚未支付的费用合计金额大于或等于一个月房租时。

  三、双方责任及义务:

  1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用,并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方,如果没有账单,默认为乙方尚未缴纳该月该项费用,引致的费用由乙方全额承担。乙方还必须按照合同规定及时支付房租,逾期支付的,每天按照应支付金额的千分之五,向甲方支付滞付金。

  2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者,或者在租赁期内房租加价;

  4、租用期满,乙方如需继续承租,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,视为违约,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;违约方赔偿对方一个月房租作为违约金。

  6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作、邻里关系工作,如放生事故乙方应负全部责任;

  7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  8、合同生效表明乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状,如果乙方需要添置新设备或者对房屋进行装饰,必须书面告知甲方,得到甲方认可才可进行。而且乙方应该已经知道租赁期和续租约定,无论任何情况,甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用。

  四、其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字后即行生效。

  出租方:____________ 承租方:_______________

  联系电话:____________ 联系电话:____________

  签约日期:____________

房屋租赁合同2

  出租方(以下简称甲方)____________

  承租人(以下简称乙方)____________

  身份证号码:____________

  电话号码:____________

  为满足乙方合法的住宿需求,经双方充分协商,就甲方房屋租赁事宜达成如下协议。

  一、租赁和使用

  甲方愿意将该房屋出租给乙方,该房屋拥有完全的所有权和处分权。它位于_______乙方愿意出租上述房屋,保证在约定的范围内使用该房屋,不得从事非法活动或超出经营范围的活动。

  二、租赁期限

  乙方对甲方房屋的'租赁期限为_______

  三、租赁费和付款

  乙方租用甲方房屋的月租金为人民币___________下次租金应提前___天支付。

  乙方使用的水、电、气、物业管理、清洁等相关生活费用由乙方承担,并按时支付。逾期停水停电,由乙方承担全部责任。采暖费由___承担。

  四、乙方对房屋进行任何可能影响甲方房屋结构或安全的装修或添加其他物品,应事先征得甲方书面同意,不得损坏房屋结构。

  五、乙方不得利用租赁房屋进行非法经营或非法活动,损害公共利益。

  不及物动词本合同未尽事宜,由双方协商解决。

  七、本合同经双方签字或盖章后生效。

  八、本合同一式两份,双方各执一份。

  甲方(签字):_______联系电话:_______ 。

  身份证号码:_______

  乙方(签名)电话号码:_______

  日期:

房屋租赁合同3

  本合同双方当事人:

  出租方(以下简称甲方):

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就此房屋租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。甲方房屋(以下简称该房)位于____________,房屋结构为_____,建筑面积______平方米,使用面积______平方米,该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。〔房屋所有权证、土地使用权证〕编号:_____

  第二条房屋用途

  该房屋用途为租赁住房________。除双方另有约定外,乙方不得擅自改变房屋用途。在合同期内,甲方不得以任何理由将房屋租赁给他人。

  第三条租赁期限

  租赁期限自____年____月____日起,至____年____月____日止,租期____个月。

  第四条租金和押金

  该房屋(月、年)租金为(人民币)。租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金(人民币)。当房屋租赁期满,本合同终止时,乙方结清所有费用,甲、乙双方无异议后,乙方将房屋退还甲方,甲方应当场将租房押金全额返还乙方。

  第五条付款方式

  租金按〔半年〕结算,首次半年租金(人民币)____由乙方于交房当日支付给甲方,第二次半年租金(人民币)_ 。由乙方于____年____月____日前支付给甲方。同时乙方于交房当日向甲方支付___押金(人民币)。甲方须向乙方提供相应的收款凭证。

  第六条交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对产权的承诺

  甲方承诺在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。

  第八条房屋交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备如有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于____日内向对方主张。

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方。

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及其设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权进行处置。

  第九条维修养护责任

  租赁期间,甲方对房屋及其附属设施、设备每____个月检查、修缮一次,若存在问题甲方应及时为乙方解决处理,正常的房屋大修理及附属设施、设备维修由甲方承担。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附属设施、设备的损坏和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第十条关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十一条关于房屋租赁期间的有关费用

  房屋出租前甲方结清房屋原水、电费,网费,物业管理费,取暖费等其他各种费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1。水、电费;2。网费;3。物业管理费;4。取暖费。其中水费、取暖费、物业管理费需从甲方工资中扣除,由甲方支付后凭有效票据联系乙方,乙方根据票据上的金额支付给甲方。在租赁期内,如果发生政府及有关部门征收本合同未列出的项目但与使用该房屋有关的费用由甲方支付。

  第十二条租赁期满

  租赁期满后,本合同立即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前日书面向甲方提出,甲方在合同期满前____日内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。乙方在同等条件下具有优先续租权。

  第十三条因乙方责任终止合同的约定

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  3、拖欠租金累计达____个月;

  4、利用承租房屋进行违法活动的;

  5、故意损坏承租房屋的;

  第十四条提前终止合同

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____日书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍具有法律效力。如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,应提前日书面通知乙方,同时甲方应当场将剩余租金和全部租房押金退还给乙方。

  第十五条违约责任

  租赁期间双方必须信守本合同,任何一方违反本合同的.规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一月,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

  第十六条合同效力

  本合同之附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

  第十七条争议的解决

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交仲裁。

  第十八条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十九条合同份数

  本合同连同附件共____页,一式两份,甲、乙双方签字后立即生效,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  第二十条本合同其它未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同4

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲方乙方双方已于__________年__________月__________日签订商铺租赁合同,该商铺位于广州市黄埔区大沙地东44号二楼,使用面积:230平方米,月租金价格为叁万贰仟元整。

  经甲、乙双方友好协商,本着互利互惠的原则,现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议,以资共同遵守。

  一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。租金价格改为月租金叁千元。

  二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记使用面积230平方米改为56平方米。

  三、双方同意将该商铺原谢良军签定的'房屋出租备案登记作废,原谢良军欠缴的__________年__________月__________日前税费共计9774.33元,甲乙双方各承担50%,__________年__________月__________日后税费由乙方负责按时缴纳。

  四、本协议生效后,即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分,与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外,其他合同条款按照《商铺租赁合同》继续生效。

  五、本协议一式两份,双方各执一份,自签订之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

房屋租赁合同5

  第一条 合同当事人

  出租人(甲方)______________

  承租人(乙方)______________

  根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

  第二条 甲方同意将坐落在__________区__________ 路街(巷、里)_______号楼_______房号的房地产(房地产权证号码____________________ )出租给乙方作____________________ 用途使用,建筑(或使用)面积_______平方米,分摊共用建筑面积_______平方米。

  第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:注:期限超过 20 年的,超过部分无效。

  租金按_______(月、季、年)结算,由乙方在每 _______(月、季、年)的第_______日前按_________________ 付款方式缴付租金给甲方。

  第四条 乙方向甲方交纳( _______币)__________ 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金__________ (退回乙方、抵偿租金)

  第五条 双方的主要职责:

  1.甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

  2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

  第六条 甲方的权利和义务:

  1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的__________%向乙方支付违约金。

  2.甲方应负的修缮责任:

  3.租赁期间转让该房屋时,须提前_______个月(不少于 3 个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 _______日书面通知乙方。

  4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金 6 个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

  第七条 乙方的'权利和义务:

  1、依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。

  2、乙方应负的修缮责任:

  3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前_______日与甲方协商,双方另行签订合同。

  第八条 其他约定

  1、__________________________________________

  2、__________________________________________

  第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

  第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

  第十一条 本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

  第十二条 本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的,向广州仲裁委员会申请仲裁。

  第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

  甲方(签章)_________________ 乙方(签章)_____________________

  证件号码:___________________ 证件号码:_____________________

  联系电话:___________________ 联系电话:_____________________

  经审查,该合同以穗租备__________号予以登记备案。

  经办人:________________ 租赁登记备案机关(签章)___________________

  _______年_______月_______日

房屋租赁合同6

  甲方:_______________________________(出租方)

  乙方:___________________(承租人)

  根据《合同法》及国家和地方政府有关房屋租赁的规定,经双方友好协商,就房屋租赁达成如下协议。

  第一条甲方保证出租给乙方的房屋(本人共有)具有完全的所有权和使用权。

  (房屋为共有的,应补充:共有人已同意的,附书面同意声明。如果是委托租赁,应当有房屋所有权人和受托人的委托协议)

  第二条住房法概况

  1.房屋所有权证的登记人是__________人

  2.该房屋所有权证书编号为:___________________________________________________________

  3.土地使用权证号:__________________________________________________

  4.房屋所有权证上登记的建筑面积为:_______________________________________________

  5.该房屋的使用面积为:____________________________________________

  6.该房屋的附属建筑及设施归房屋所有权人所有:________________________________;

  第三条租赁房屋的概况(包括地址、名称、用途、房间数、建筑面积、使用面积、地面、墙面质量、家具设备等。)

  第四条租赁期限和目的

  1.房子的租期是个月。从_____到_____。

  2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。

  3.租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应如期返还。

  乙方如需续租,须在租赁期满前个月书面通知甲方,并经甲方同意后重新签订租赁合同。

  第五条租金及支付方式

  1.该房屋月租金为人民币(壹万元整)。

  租金总额为人民币(壹万元整)。

  2.房租的支付方式如下:

  甲方收到款项后,应向乙方提供有效的收款凭证。

  第六条租赁期内相关费用和税费

  1.由甲方承担的费用:

  (1)租赁期间,房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳。如政府有关部门收取本合同未列明的与该房屋相关的费用,由甲方承担。

  (2)

  2.乙方应支付以下费用:

  (1)乙方应按时支付自己的费用。

  (2)甲方不得随意增加本合同中乙方未明确支付的费用。

  第七条房屋修缮和使用。

  1.租赁期内,甲方应确保租赁房屋的安全使用。除双方在本合同及补充条款中另有约定外,该房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担(乙方使用不当的`除外)。

  甲方提出进行维修时,应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。

  乙方向甲方提出维修要求后,甲方应及时提供维修服务。

  甲方没有义务修理乙方的装修..

  2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应立即负责维修或经济赔偿。

  如乙方改变房屋内部结构,装修或设置对房屋结构有影响的设备,其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须经甲方书面同意后方可施工。除非双方另有约定,在租赁期满或因乙方责任退租时,甲方有权选择以下权利之一:

  (1)该房屋附属装修属于甲方所有..

  (2)要求乙方恢复原状。

  (3)向乙方收取修复工程的实际费用..

  第八条房屋的转让和转租

  1.租赁期内,甲方有权依照法律程序转让租赁房屋。转让后,本合同对新房主和乙方继续有效。

  2.未经甲方同意,乙方不得将租赁房屋转租或转借他人。

  3.甲方出售房屋时,必须提前个月书面通知乙方。在同等条件下,乙方有优先购买权。

  第九条合同的变更、解除和终止

  1.双方可以协商变更或终止本合同。

  2.甲方有下列行为之一的,乙方有权解除本合同:

  (一)无法提供住房或者提供的住房不符合约定条件,严重影响居住的。

  (2)甲方未履行房屋修缮义务,严重影响居住的。

  3.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回租赁房屋:

  (1)未经甲方书面同意,将租赁房屋转租或转借他人..

  (2)未经甲方书面同意,擅自拆除和改变活动房屋结构..

  (3)租赁房屋的损坏,在甲方提出的合理期限内仍未修复..

  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

  (5)利用租赁房屋存放危险品或从事违法活动。

  (6)乙方未按约定支付乙方应支付的全部费用,对甲方造成严重损害..

  (7)拖欠租金超过个月。

  4.租赁期满前,乙方如需续租,应在租赁期满前个月书面通知甲方。租赁期满后,如甲方仍想出租,同等条件下,乙方有优先承租权。

  5.租赁期满,合同自然终止。

  6.如因不可抗力导致合同无法履行,本合同将终止。

  第十条房屋交付和回收验收

  1.甲方应确保租赁房屋本身及其附属设施和设备处于正常使用状态。

  2.双方都应参加验收。对装修、器具等硬件设施设备有异议的,应当当场提出。当场难以察觉和判断的,应在日内向对方索赔。

  3.租赁期满后,乙方应将租赁房屋、附属设施和设备归还甲方。

  4.乙方将房屋交还甲方时,应保持房屋及设施设备完好,不得遗留任何物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意而留置的物品。

  第十一条甲方违约责任的处理规定

  1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应向乙方支付本合同租金总额的%作为违约金。甲方除按约定支付违约金外,还应赔偿违约金以外的损失。

  2.如乙方要求甲方继续履行合同,每逾期一天,甲方应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失..

  3.如因甲方拖延履行维修义务或紧急情况而由乙方组织维修,甲方应向乙方支付费用或冲抵租金,但乙方应提供有效证明。

  4.如甲方违反本合同提前收回房屋,应按合同租金总额的%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失,甲方还应承担赔偿责任。

  5.因房屋权属瑕疵或甲方违法出租房屋导致本合同无效的,甲方应赔偿乙方损失。

  第十二条乙方的违约责任

  1.租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,乙方应按合同租金总额的%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应负责赔偿,直至弥补全部损失。

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租或转借他人的;

  (2)未经甲方书面同意,擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋的;

  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动;

  (4)拖欠租金超过个月。

  2.租赁期内,如乙方未能支付本合同规定应由乙方承担的费用,每逾期一天,乙方应向甲方支付总费用%的滞纳金。

  3.租赁期内,如乙方未经甲方同意退租,乙方应按合同租金总额的%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应承担赔偿责任。

  4.如乙方逾期支付租金,每逾期一天,乙方应支付日租金两倍的滞纳金。

  5.租赁期满后,乙方应如期返还该房屋。如乙方未能归还,每逾期一天,乙方应向甲方支付原租金两倍的滞纳金。乙方还应承担逾期返还给甲方造成的损失..

  第十三条豁免条件

  1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失,甲乙双方均不承担责任。

  2.租赁房屋因国家政策需要拆迁或重建,给双方造成损失的,甲乙双方互不负责。

  3.因上述原因解除合同的,按实际使用时间计算租金,不足一整月的,按天数计算,多退少补。

  4.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

  第十四条本合同未尽事宜,甲乙双方可协商订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十五条争议解决

  本合同项下发生的争议应由双方协商解决或申请调解;协商或调解不成的,按以下方式解决(以下两种方式只能选择一种):

  1.提交仲裁委员会仲裁。

  2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十六条其他约定事项

  1、

  2、

  第十七条本合同自双方签字(盖章)后生效。

  第十八条本合同及其附件一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

  甲方:_____________________乙方:____________________

  身份证号码(或营业执照号码):_______身份证号码:____________________

  电话号码:___________________电话号码:____________________

  传真:_____________________传真:____________________

  地址:___________________地址:___________________地址

  邮政编码:____________________邮政编码:____________________

  编号:____________________

  房地产经纪机构资格证书编号:_________________________________

  签署人:_____________________

  签署日期:______年___月___日签署日期:______年___月___日

  签约地点:_____________________签约地点:_____________________

房屋租赁合同7

  出租房(甲方)____________

  身份证________________________

  电话________________________

  承租房(乙方)________________

  身份证________________________

  电话____________________________

  根据甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,将其合法拥有的房屋租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同:

  一、房屋地址:

  辽宁省营口市老边区龙山大街宏景华府3号楼1单元501(76平)

  二、租凭期限及约定:

  1、该房屋租赁期共一年,自20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日止。

  2、房屋租金每年大写房屋到期终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  3、租赁期满终止,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还,乙方如要求续租则必须提前一个月通知甲方,经甲方同意后重新签订合同。

  4、如遇拆迁,乙方无条件搬出,剩余租金甲方按未满天数退还。

  5、如乙方未住满合同签订期限,中途违约,甲方有权不退还剩余款和押金。

  三、房屋及屋内的设施,设备安全使用及赔偿:

  1、在租赁期内,甲方应保证房屋及设施设备的`安全可用性乙方必须合理使用;如乙方因使用不当造成其损坏,乙方应负责修复或给予按市场价的经济赔偿。

  2、未经甲方同意,乙方不得擅自修改房屋,乱搭、乱建、乱修饰,损坏房屋否则甲方有权终止合同,收回房屋,乙方应向甲方赔偿总租金20%的违约金,情节严重下,则须弥补全部损失。

  3、乙方不得在出租房内进行非法活动,损害公共利益。

  四、房屋转让与转租问题:

  1、租赁期间未经甲方同意乙方不得擅自转租、转借房屋。

  2、甲方同意乙方转租房屋的应另订立补充协议,乙方应依据甲方书面协议转租房屋,三方本人必须都在场。

  3、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即可生效。

  五、其他说明:

  水、电、煤气、数字电视、取暖费、物业费、均由乙方承担,入住时水、电表数字:电水煤气租赁期满后必须给结清以上费用

  房屋内设施设备:家具1个、床2个、饭桌1个、茶几1个42寸液晶电视一台、空调1.5匹1个、冰箱1个、燃气灶1个、油烟机1个、热水器1个、洗衣机1个、电脑桌1个、沙发1组、窗帘3套,下水管道、马桶均无堵漏、门窗完好、地板完好、墙体完好、门、锁完好。

  经双方共同检查,以上设施设备全部完好无缺。

  六、以上内容甲、乙双方都同意,请签字

  甲方签字________________________

  电话____________________________________

  乙方签字____________________________

  电话________________________________

  执行日期____年____月____日

房屋租赁合同8

  出租方(简称甲方):_________________

  承租方(简称乙方):_________________

  甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

  一、房屋地址

  甲方出租的商铺坐落于_____市_____街道_____镇_____路_____号。

  二、租赁期限

  双方商定房屋租期为_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

  四、租金及交纳方式

  1、每年租金为人民币_____万元,大写:_____万整。

  五、租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  六、各项费用的缴纳

  1、水电费:由乙方自行缴纳。

  2、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  七、出租方与承租方的变更

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的'房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  八、违约金和违约责任

  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金。

  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金。

  3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。

  九、免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  十、争议的解决方式

  本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  十二、本合同双方签字后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

  出租方(签字):____________

  承租方(签字):____________

  联系电话:____________

  联系电话:____________

  身份证号码:____________

  身份证号码:____________

  日期:______年______月______日

  日期:______年______月______日

房屋租赁合同9

  甲方:(出租人)

  乙方:(承租人)

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

  第一部分房屋概况

  第1条甲方同意将位于 居室出租给乙方,并保证出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。

  第2条房屋法律概况

  1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码: ;

  2、房屋所有权证书编号:

  3、土地使用权证书编号:

  4、房屋所有权证书上的房屋建筑面积:

  5、房屋的使用面积:

  6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施

  第二部分租赁期限

  第3条房屋租赁期限:自 年 月 日至 年 月 止。遇以下情况应顺延:

  1)发生不可抗力事由的;

  2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

  3)非乙方原因致使房屋无法居住的;

  4)经双方协商一致并书面更改的。

  第三部分租金条款

  第4条租金每月人民币 元(大写: ),每年人民币 );

  第5条租金按年支付;自本合同签署生效之日起,乙方一次性支付给甲方一年的租金,共计: 元;

  第四部分相关费用

  第6条房屋在租赁期间产生的税收由甲方承担,不因本租赁合同无效,或撤消,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。

  第7条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费等由乙方承担。

  第8条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

  第五部分房屋变更与设立他项权利

  第9条租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方。若乙方不再承租该房屋,甲方应将剩余时间的房屋租金退还乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

  第10条租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

  第11条租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方做出决定终止本合同,则甲方退还租金后,租赁关系自动终止。

  第六部分房屋修缮

  第12条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

  第13条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。

  第14条租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。

  第15条甲方应承担对房屋进行的修缮的所有费用。

  第七部分甲方权利与义务

  第16条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回

  答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。

  第17条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币10元,累计不超过3个月的租金。

  第18条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应退还乙方剩余租期的租金,并向乙方支付违约金,违约金以剩余租期内所交租金总额的10%计算。

  第19条租赁期间,如有政府拆迁行为,甲方应退回乙方未履行租期的房租。

  第20条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内未满搬出房屋时,甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方。

  第八部分乙方权利与义务

  第21条乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的.责任。

  第22条租赁期间,如乙方需要褪房,必须提前1个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以下次租期内应交租金总额的10%计算。

  第23条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。

  第24条租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此期间所受的经济损失。

  第25条租赁期满,乙方需续租,应提前10天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计。

  第26条租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。

  第九部分不可抗力和例外

  第27条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

  第28条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时,甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告知对方,

  并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行合同。

  第29条不可抗力影响如持续2个月以上,任一方均有权单方面终止合同。

  第30条合同履行期间,如非因乙方原因,房屋发生漏水、倒塌,或房屋被认为危房,或其它原因致使乙方无法正常居住生活的,在甲方维护或修缮完毕之前,甲方应减免这段日期的租金。

  第31条因不可抗力致使本合同无法履行,本合同则自然终止,甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金,其它有关问题按国家相关规定处理。

  第十部分违约责任

  第32条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

  第33条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答,则视为其接受书面通知所述内容。在此情况下,甲乙双方应对此问题进行协商,协商不成的,按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

  第十一部分合同生效

  第34条本协议自双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。

  甲方签字: 乙方签字:

  住址: 住址:

  身份证件号码: 身份证件号码:

  电话: 电话:

  时间: 时间:

房屋租赁合同10

  出租方:_____________(以下简称甲方)

  承租方:_____________(以下简称乙方)

  甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:

  一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于____。

  二、该房屋租金经双方商定为每月____元。该房屋总租金为____元。

  三、租金于____交付,每延迟一天按总租金的____计罚。若____天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

  四、乙方同意预交____元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为____,从____年___月__日至____年___月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前__个月通知对方,并偿付对方总租金的'违约金。如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋。不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

  甲方(签章)________乙方(签章)________

  代表人(签章)______代表人(签章)______

  签订时间:__________签订时间:__________

房屋租赁合同11

  出租方:______身份证:____________

  承租方:______身份证:____________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于_____市_____街道_____小区_____号楼_____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,计_____个月。

  二、本房屋月租金为人民币________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为 ,从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的'违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。

  甲方:__________电话:_______________

  乙方:__________电话:_______________

  日期:______年____月____日______年____月____日

房屋租赁合同12

  甲方:___________

  乙方:___________

  甲乙双方达成协议后,甲方同意将代理机构的销售部出租给乙方使用。具体条款如下:

  1.租赁时间:从___________到___________。

  2.房租:人民币___________元/年,大写,必须一次性付清。

  3.乙方在租赁期内的所有税费均由乙方承担..

  4.乙方不得改变房屋结构,必须保证房屋及其水电设施完好无损;如有损坏,甲方将责令乙方修复和恢复,修复费用由乙方负责。为此,乙方应在支付房租的同时支付保证金500元;如果出租的房子没有损坏,到期后将退还所有保证金。

  5.租赁期内,甲方不得无故收回该房屋。如因政策变化或城市建设规划需要收回房屋,乙方应将所租房屋提交至总场,剩余部分由甲方退还租金。如果乙方违约,甲方将不退还已付租金。

  6.乙方租房时必须持有户口簿、身份证或公安部门出具的其他有效证明其身份的`证件。

  7.乙方不得利用租赁房屋从事国家法律、法规和政策禁止的各种活动。

  8.乙方不得擅自将房屋转租。如需转租房屋,必须到CPPCC办事处办理转租手续,否则甲方将收回房屋,不退还押金和租金。

  9.租赁期满后,乙方如需续租,必须提前30天与CPPCC办事处联系,签订续租合同。

  10.本合同未尽事宜,由双方协商解决。不能解决的,应当向法院申请解决。

  11.本合同一式两份,双方各执一份。

  12.本合同自双方签字之日起生效。

  甲方签字:___________

  乙方签字:___________

  ___________年___________月___________日

  ___________年___________月___________日

房屋租赁合同13

  出租方(以下简称甲方):_______________

  身份证号:_______________________________

  承租方(以下简称乙方):_______________

  身份证号:_______________________________

  甲、乙双方经过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  第一条房屋基本情景

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________________________________。该房屋用途为住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第二条租赁期限

  租赁期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。甲方应于_________年________月_______日前将该房屋交付给乙方。租赁期满后,如乙方要求继续租赁,应至少提前1个月通知甲方。

  第三条相关费用

  1、该房屋月租金为(人民币大写)__________________元整,租金一次性付清。

  2、自本合同签订之日起,由乙方支付甲方____________元(人民币大写__________________)作为押金。

  3、在房屋租赁期间,乙方负责支付产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。

  第四条双方职责

  1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,在乙方交完租金的情景下,甲方不得随意停水、停电,避免造成乙方生活上的不便。正常的`房屋修理费用由甲方承担。

  2、乙方应遵纪守法,不得从事违法违纪活动,否则需承担由此造成的全部职责;乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施,加强用电、用气安全,承担居住期间防火、人身等全部安全职责;乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施。

  第五条违约职责

  租赁期间双方任何一方违反本合同规定,须向对方交纳____________元作为违约金。租用期内,乙方有下列情形之一的甲方能够终止合同,乙方需承担全部职责并赔偿甲方损失。

  1、未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

  第六条其他约定

  1、甲方为乙方供给的设施包括:______________________________。

  2、当前的水、电、气表状况:水表_____度;电表_____度;天然气_____度。

  3、本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。在履行中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,双方可向人民法院起诉。

  4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

房屋租赁合同14

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于 )房屋出租给乙方办公使用,租赁期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日。

  二、本房屋月租金为人民币 壹拾万元,按年结算。每年年初20日内,乙方向甲方支付年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交贰千元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为3年,从20xx年 月 日至20xx年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 贰千元的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的.除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租赁合同15

  签订合同人:

  甲方:

  乙方:

  现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,供双方共同遵守,住房租赁合同。

  一、甲方将 租赁给乙方。乙方承租 仅作住房使用。

  二、__年住房租赁合同租期 ,自 起至 止。

  三、月租按 计收, ,年租金 元。

  四、__年住房租赁合同缴费方式:

  五、乙方先交 元的水电押金,待合同期满甲方将退还给乙方。

  六、电费按表计价每 元/度,水费 元/吨,不足10吨按10吨收,超过10吨按表计费。

  七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋,不退房租。

  1、将承租屋私自转租或转让的;

  2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;

  3、利用承租房屋进行非法活动的;

  4、三个月拒交水电费的;

  5、严重影响周围人正常生活的,合同《住房租赁合同》。

  八、乙方有爱护、保管承租的`房屋及其附属设施的义务。

  如有损坏,应负责修复或按市场价赔偿。

  九、甲方有权不定期对房屋进行检查,以防第七款中所列现象发生。

  十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。

  十一、在合同期满前一个月,乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。

  否则,甲方将在合同期满后收回房屋使用权。

  十二、乙方若需使用甲方的物品,应加付使用费,每月 ,与当月水电费同时交清。

  十三、本合同未尽事宜,由双方协商再定。

  十四、本合同自双方签字之日起生效。

  十五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  签订日期: 年 月 日

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