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房屋出租合同

时间:2023-07-11 18:47:17 合同范本 我要投稿

房屋出租合同(优选)

  现今很多公民的维权意识在不断增强,合同的地位越来越不容忽视,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编帮大家整理的房屋出租合同,希望对大家有所帮助。

房屋出租合同(优选)

房屋出租合同1

  出租方(以下简称甲方):_______________身份证:______________________________

  承租方(以下简称乙方):_______________身份证:______________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲方将所属的房屋租赁给乙方使用,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订如下协议:

  1、房屋位置

  房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼____________平方,间数_______间。

  2、租赁期限

  租赁时间从___________年________月_____日至___________年________月_____日止,租赁期限为_______年。

  3、租金和租金的交纳方式

  乙方向甲方缴纳月租金为___________元,交纳方式为现金支付,按月交纳,即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。

  4、甲方义务

  (1)甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用,如逾期交付,则视为违约。

  (2)甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。

  (3)甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。

  5、乙方义务

  (1)甲方将现有库存商品元折价为_______元转让给乙方,乙方必须一次性

  缴纳________元后,才可以签订本合同,否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化,则乙方按比例增减应缴货款)

  (2)乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金,如逾期缴交,则视为违约。

  (3)乙方必须合理使用承租房屋,不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务,并承担相关费用。

  (4)租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将所承租的房屋转租他人,否则,则视为违约。

  6、违约责任

  甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务,如有违约行为,则应当向对方支付违约金___________元,对方还有权终止本合同。

  7、其它约定

  (1)租赁期间,经甲方书面同意,乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备,但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的.装潢设施。租赁期满或合同提前终止后,乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下,对能够搬走的设备,应当及时搬走,如逾期超过三天不搬,则视为乙方放弃该设备的所有权,该设备的所有权转由甲方无偿取得,乙方进行装修的不能拆下搬走的部分,则直接由甲方无偿取得。

  (2)乙方在签订本合同时,应当向甲方交纳履约保证金_____元。如乙方能够完全履行合同义务,租赁期满后,甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为,甲方则不予退还履约保证金。

  (3)租赁期间,乙方不能以任何理由要求甲方减免房租,甲方也不予受理。

  8、争议的解决方式

  甲、乙双方因履行本合同发生纠纷,先应当通过协商的方式解决,如协商不成,任何一方均可向法院提诉讼。

  9、本合同一式两份,甲方执壹份、乙方执壹份,本合同自双方签字盖章之日起生效。

  甲方:_______________________乙方:______________________

  ___________年_______月_____日___________年_______月_____日

房屋出租合同2

  甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________

  甲方有一个门面位于威宁县清真寺旁出租给乙方,双方拟定合同如下:

  一、出租门面一个,租期两年,时间从20____年__月____日至20____年__月____日,每年租金壹万贰仟元,一年一付。

  二、乙方不得随意改变房屋结构,应负责保护房屋、门窗墙壁完好无损,如有损坏,视损坏程度由乙方负责修复可照价赔偿。

  三、乙方在租用期间,发生的一切安全事故造成的损失等均由乙方自己负责,同时乙方的'一切责任一律与甲方无关。

  四、甲方拟定的合同乙方不能随意更改,由乙方经营不善,甲方同意转租,但必须经甲方同意,出租期间出租房屋一切费用包括水、电费各种税费等,均由乙方承担,甲方一律不管,乙方必须遵守法律文明经营。

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份原件,本合同由双方签字之日起生效。

  甲方:______乙方:______

  ______年______月______日______年______月______日

房屋出租合同3

  甲方(出租方)_区_,法定代表人:_,身份证号码:_

  乙方(承租方)_市_号,法定代表人:_,身份证号码:_

  根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲乙双方就租赁厂房场地及房屋经友好协商,在完全自愿的基础上,同意签订本合同。

  一、租赁房屋概况:

  1、该厂房及房屋位于_路_路口往北100米左右,_路旁。

  2、该房屋建筑面积240㎡,共计二层,场地㎡。

  二、租赁期限:

  租赁期限为五年,自__年3月5日至__年3月5日。

  三、租金及付款方式:

  1、房屋和厂房前三年(每年租金为:48000.00元(大写:肆万捌仟元整),后两年(第四年、第五年)在之前的价钱上增加__元,即后两年为:50000.00元(大写:伍万元整)。

  2、付款方式:合同签订之日以现金形式支付,每年付款壹次,头年期满后付第二年的.租赁款。

  3、其他条款

  1、甲方法定代表人变更,不得影响本合同条款的执行。

  2、本合同到期后,连同条件下,乙方有优先续签权。

  3、未尽事宜,双主协商解决,再有补充条款与本合同具有同等法律效力。

  4、本合同自双方签字之日起生效。租赁期满合同自动终止。

  5、本合同一式两份,甲乙双方各执一份

  甲方签字:联系电话:

  乙方签字:联系电话:

  见证人:

  年月日

房屋出租合同4

  转让方(甲方):

  身份证号码:

  住址:

  受让方(乙方):

  身份证号码:

  住址:

  出租方(丙方):

  身份证号码:

  住址:

  一、租赁标的:地址。权属为 ,证号: ,建筑面积:20平方米。室内物品详见附件1。

  二、乙方租借起始时间为年 月 日至年 月 日。月租金为,若延期退房,在无其他人租住的情况下,按每日元计算收取。

  三、甲方为乙方提供的家具等固定设施。乙方应当爱护,若属人为损坏,应赔偿(后附件1)。对于房间的.钥匙,甲方应为乙方提供两把钥匙,乙方不得擅自配钥匙,若有需要,要和甲方商量。租房结束后,要全部交给甲方,不得留存。在租房期间,甲方应尊重乙方隐私权,若有需要应在乙方在场或征得乙方同意的情况下进入房间。

  四、乙方自租住之日起,需自行承担水费、电费等住户应当承担的所有费用,费用统一由物业收取。其中物业管理费、暖气费由甲方承担。

  五、付款方式为季付,在租住期间,乙方还需交元的押金,退房时根据房内设施损坏与否给予退还。

  六、本协议中未尽事宜,双方协商解决。

  七、本协议自签署之日起生效。

  八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同5

  甲方(出租人)____________

  住址:____________

  身份证:____________

  乙方(承租人)____________

  住址:____________

  身份证:____________

  丙方(中介方):_________

  根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿将座落在本市____________区____________房屋,使用面积____________平方米,房产证号____________,出租给乙方使用。

  乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。

  二、该房屋租赁期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

  三、该房屋每月租金总额(大写)____________,¥____________元。

  四、该房屋租金____________年内不变。自第____________年起,月租金为____________.

  五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式____________ .

  六、乙方保证所租赁的房屋权作为____________房使用。

  七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质。

  八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的'房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

  九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前10天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行。

  十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

  十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前____________个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。

  十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;

  1.擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;

  2.未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的;

  3.未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

  4.拖欠租金累计一个月以上的;

  十四、自本合同签订之日起____________天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。十五、租赁期内,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。

  十六、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的,应提前一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记。

  十七、租赁期满,乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。

  十八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记,领取《房屋租赁证》。

  十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,该合同经甲方签署同意意见,按有关规定办理登记手续,领取《房屋租赁证》后,方可转租。

  二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

  二十一、合同发生争议,解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按选择1对待)

  1.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;

  2.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。

  二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

  二十三、租赁代理费:甲方向丙方支付代理服务费____________元,乙方向丙方支付代理服务费____________元。

  二十四、租赁期间,水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。

  二十五、房屋设施押金____________,房屋租赁期满后退回押金,押金期间不计利息。

  二十六、双方约定的其他事项____________:

  二十七、本合同一式____________份,甲、乙、丙三方各执____________份。

  二十八、房屋内具体设施清单请见附件。

  甲方(签章):__________

  乙方(签章):__________

  丙方(签章):__________

  地址:__________

  地址:__________

  地址:__________

  联系电话:__________

  联系电话:__________

  联系电话:__________

  委托代理人:__________

  委托代理人:__________

  委托代理人:__________

  年 月 日

房屋出租合同6

  出租方:_________________,以下简称甲方。

  承租方:____________________,以下简称乙方。

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条甲方将坐落在_________园_幢___室的房屋,建筑面积___平方米,出租给乙方使用。

  第二条租赁期限

  租赁期共____个月,甲方从__年________月____日起将此房屋交付乙方使用,至__年__月____日止。

  乙方如利用承租房屋进行群租、赌博等非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。

  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。

  租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第三条租金,交纳期限和交纳方式

  甲乙双方议定年租金________元,计人民币(大写)_________整,交纳方式为半/一年付。由乙方在__年__月___日交纳给甲方,先付后用。以后按半年支付,应在付款期末前15天支付。

  转账信息(户名:___/开户行:__银行/卡号:__________________________)

  第四条租赁期间的房屋修缮

  甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用,乙方应当积极配合。

  第五条租赁双方的变更

  1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的.房产所有者继续有效;

  2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

  第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章 度。按时交纳水、电、气、收视、网络、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

  第七条乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金。

  第八条违约责任

  租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_________元,大写___________。

  第九条免责条款

  1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第十条争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。

  本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。

  甲方(签字盖章):__________

  身份证号码:__________

  联系电话:__________

  乙方(签字盖章):__________

  身份证号码:__________

  联系电话:__________

  年 月 日 年 月 日

房屋出租合同7

  出租方姓名:身份证号:(简称甲方)

  承租方姓名:身份证号:(简称乙方)

  甲方现有面积的房屋,套型为,地址:委托丙方为中介协调服务,将该房屋出租给乙方使用,在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经中介服务甲、乙双方共同协商达成以下协议:

  一、租房从年月日起至年月日止,有效期为。

  二、该房出租的使用性质为用房,租金为元,大写(元),缴租方式为支付一次,计人民币元,大写(),以后就在付款期末前天支付,其中中介费由乙方付元,合同签订时,乙方交保证金元,大写(元)给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理费等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,甲方退还乙方所交保证金,另水电气底度为:水吨,电度,气方。

  三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方、中介方无关。

  四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则昭价赔偿。

  五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的.合法居住(经营)权,不得收回房屋,更不得提高房租或终止协议。

  六、乙方必须按时交纳房屋,否则甲方有权采取措施收回房屋,

  七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责,乙方的民事纠纷自行负责。

  八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房,应提前壹个月与甲方商议(在同等条件下,乙方有优先租赁、购买权)。

  九、如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

  十、本协议一式三份,甲、乙双方及中介方各执一份,从签定之日起生效,到期自行作废,合同签订,中介结束,未尽事宜,双方协商解决。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同8

  委托人(甲方):__________________________

  经纪人(乙方):__________________________

  依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致,订立本合同。

  第一条甲乙双方应提供下列相应证件:

  甲方提供:1.“销售许可证”;2.权属证件;3.物业的具体情况;4.法定代表人身份证明;5.营业执照;6.个人身份证。

  乙方提供:1.经纪机构“资质证书”;2.经纪人岗位“资格证”;3.经纪人身份证;4.营业执照。

  第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共____项:

  1.房地产经纪事项内容__________________

  2.具体要求:__________________________

  3.其他要求:__________________________

  第三条甲、乙双方议定,在本合同履行期限内,甲方对其委托各房地产经纪事项,应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

  委托代理房地产转让,按成交价的_________%计算支付;

  代理房地产租赁的,按年租金的_________%一次性计算支付;

  代理房地产交换的,按房地产评估价值的_________%计算支付;

  其他服务项目支付________________元。

  服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法,由甲、乙双方在合同补充条款中约定。

  第四条本合同履行期间,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二条服务事项的,甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目,则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。

  本合同生效后,在合同履行期间甲方未经乙方同意,中途毁约,甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费,乙方有权按双方约定服务费的标准,向甲方追索。

  第五条本合同履行期间,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订变更协议,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

  第六条本合同履行期间,乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方,甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。

  乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的,必须事先征得甲方的书面同意,由此而增加的费用和法律责任,由乙方承担。

  第七条甲、乙双方商定,乙方有下列情况之一的,甲方有权按本合同第十三条约定,追偿因乙方过失造成的经济损失:

  1.未经甲方书面同意,擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的;

  2.未经甲方书面同意,转委托他人代理的;

  3.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则,或与他人恶意串通,损害当事人利益的`;

  4._______________________________

  第八条甲、乙双方商定,甲方有下列情况之一的,乙方有权按本合同第十三条约定,追偿因甲方过失所造成的经济损失:

  1.要求乙方服务的房地产经纪事项不明确,或提供的有关证件和资料不实;

  2.甲方利用乙方提供的信息、条件、机会,擅自不履行合同;

  3.违反本合同第三条及补充条款的约定,不按期给付或拒付服务费的;

  4.________________________________

  第九条甲、乙双方商定,乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务,必须自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙双方另有约定同意延期外,逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的____日内,如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交,那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。

  第十条本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件,均为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十一条本合同及补充条款中未约定的事项,应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。

  第十二条本合同签订后,需要公证的,可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。

  第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的按本合同约定的下列方法之一,进行解决:

  1.向________________仲裁委员会申请仲裁;

  2.向人民法院提起诉讼。

  第十四条本合同壹式____份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。

  甲方(签章):____________________

  营业执照号码:____________________

  个人身份证号:____________________

  法定代表人:______________________

  住址/注册地址:__________________

  邮政编码:________________________

  联系电话:________________________

  传真号码:________________________

  委托代理人:______________________

  房地产权证/商品房现(预)售许可证

  证件编号:________________________

  签约日期:________________________

  乙方(签章):____________________

  营业执照号码:____________________

  法定代表人:______________________

  注册地址:________________________

  邮政编码:________________________

  联系电话:________________________

  传真号码:________________________

  承办经纪人员:____________________

  资格证编号::____________________

  签约日期:________________________

房屋出租合同9

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),出租房屋面积共x平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  3.经双方协商该房屋每月租金为xxx元;租金总额为xxx元(大写万仟佰拾xxx元整)。

  4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

  5.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  6.租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

  7.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  8.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

  (5)利用承租房屋存放σ险物品或进行违法活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  (7)拖欠房租累计个月以上。

  9.租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。

  10.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。

  11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额x%的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金x倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

  12.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的x%向甲方支付违约金。

  1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

  2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  4)拖欠房租累计x个月以上的。

  5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的',每逾期一天,则应按上述费用总额的x%支付甲方滞纳金。

  6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金x%的额度向甲方支付违约金。

  7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的x倍支付滞纳金。

  8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

  13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其中,不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” .

  14.本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  甲方(签章):_________

  签订地点:___________

  _________年____月____日

  乙方(签章):_________

  签订地点:___________

  _________年____月____日

房屋出租合同10

  出租方(甲方)姓名:

  承租方(乙方)姓名:

  合租方(丙方)姓名:

  房屋中介公司(甲方)与公司(乙方)、以及实际租住人,就租赁房屋1套,经三方协商一致,达成补充协议如下:

  1、因丙方租住上述房屋的租赁费用需由乙方负责承付,并要求甲方开具发票给乙方,所以甲方与丙方签订的房屋租赁合同上的承租方为乙方,主要是方便开具发票之用,三方确认实际承租方为丙方。

  2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供职期间,乙方仅负责承付丙方租住房屋的'租赁费用,房屋租赁期间的其他费用以及相关义务和责任由丙方负责。

  3、有关房屋租赁期间的押金,由丙方支付给甲方,并由甲方开具收据给丙方作为凭证,退房时由甲方退还给丙方。

  4、丙方离开乙方单位或不符合乙方“特殊人才政策”时,丙方应在三日内搬离租赁房屋,否则房屋租赁费用等均由丙方负责。

  5、房屋租赁期间的房屋管理由甲方负责。

  6、本协议为房屋租赁合同的附件,具有同等法律效力。

  7、本协议一式三份,甲、乙、丙方各执一份。

  甲方签字:_________乙方签字:__________丙方签字:_____________

  ___________年________月_____日___________年________月_________日

房屋出租合同11

  原告:杭州源通光大环境设备制造有限公司,住所地杭州余杭区闲林街道闲兴路23号。

  法定代表人:朱经德,公司总经理。

  被告:杭州育福龙医疗器械有限公司,住所地杭州市余杭区闲林街道闲兴路23号一层、二层。

  法定代表人:卫兵强,公司总经理。

  诉讼请求:

  一、判令解除原被告之间签订的《厂房租赁合同》;

  二、判令被告立即腾退租赁房屋;

  三、判令被告支付原告租金126977.74.9元(第一年租金56115.12元、第二年租金70862.62元,暂计至20xx年7月15日,实际要求计算至被告腾退房屋之日)、利息5417.44元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息1071.44元,暂计至20xx年7月15日,实际要求计算至被告腾退房屋之日);

  四、判令被告支付迟延支付租金的违约金64493.41元(每日按未付租金的千分之二计算,暂计至20xx年7月15日,实际要求计算至被告履行之日);

  五、诉讼费用由被告承担。

  事实与理由:

  20xx年4月1日,原告与被告签订了一份《厂房租赁合同》,合同约定“租赁期限从20xx年4月1日起至20xx年3月30日止”;“年租金为251115.12元,第三年起租金递增10%,第五年后每两年根据市场的变化调整租金,租金的增减幅度在10%以内、协商解决”;“租金为一年一付,且先付后用。首期支付为合同签订之日起7日内一次

  性付清,以后提前半个月支付”;“被告逾期支付租金的,每日按双倍日租金向原告支付违约金。若被告逾期支付租金,经原告多次催收无果,并且时间已超过30天的,原告有权提前解除合同”。合同签订后,被告未能依约履行义务,经原告方多次催讨,至今共支付租金195000元,即第一年的租金尚有56115.12元未支付,第二年的租金分文未付。就被告的`拖欠租金事宜,原告已分别在20xx年4月10日、5月31日和6月27日书面发出了催讨函和律师函,但均催讨无果。

  综上所述,原告认为,双方签订的厂房租赁合同合法有效,原告向被告提供符合要求的房屋,被告理应依约及时向原告支付租金。但是,被告却无理拒不支付租金至今,致使原告合同目的无法实现,被告的行为严重损害了原告的合法权益。原告为了维护自身的合法权益,诉至法院,请求法院依法判决。

  此致

  杭州市余杭区人民法院

  具状人:

  年 月 日

房屋出租合同12

  甲方(房主):___________

  身份证号码______________________

  乙方(承租人):___________

  身份证号码:______________________

  一、甲方将位于深圳市_______区_________________________的房屋出租给乙方。

  二、该房屋租赁用途作为____________使用,乙方不得擅自另做别用。

  三、租赁期限:从______年___月___日起到______年____月____日为止,共___个月。

  四、租金:乙方每月____日前向甲方交付租金人民币________元整,与每月物业管理费用人民币________元整,共人民币________元整。

  五、协议鉴定之日,乙方向甲方交付押金人民币__________元整。

  六、乙方居住为______人,如有其它人入住,须经甲方同意,否则甲方可收回房屋没收押金。

  七、乙方租用后应注意以下事项:

  乙方应遵纪守法,承担相关责任,不得传销。

  乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

  乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约,即解除租赁协议没收押金。

  电费、水费、物业费、电梯费等(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。

  以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。

  附:电表底数___________;水表底数___________。

  以上数据由乙方自行核对,填写。

  乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。

  甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的'任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

  八、有关退租、转让的条款

  1.在租赁期内,甲方若需收回房屋须提前一个月通知乙方。

  2.在协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项,房屋押金也不给予退回。

  3.乙方在协议期内不得擅自转让房屋,乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。

  4.乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在押金内扣除相应赔偿金额。

  5.续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。

  九、租赁期内如遇不可抗力的自然灾害、政府旧城改造、及其他原因造成本协议不能履行时,双方均可提前一个月通知解除协议。

  十、本协议壹式贰份,每份贰页,甲乙各方各执壹份。

  甲方签字:_____________________

  乙方签字:___________________

  甲方电话:___________________

  乙方电话:____________________

  _____年_____月_____日

  _____年_____月_____日

  本协议签订于:_____年_____月_____日即日生效

房屋出租合同13

  出租方:__________(以下简称甲方)身份证号码:__________

  联系电话:__________

  承租方:__________(以下简称乙方)身份证号码:__________

  联系电话:__________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

  二、本房屋月租金为人民币元,按月结算。每月日内,乙方向甲方支付月租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、物业管理费、燃气费、电话费、有线电视费,以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方须预交个月租金金额作为保证金,合同终止时,由业主检查所有家具及其它物品没有人为损坏时,才退乙方。

  五、房屋租赁期为年,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前个月通知对方,并偿付对方月租金的.违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得善自改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  七、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  八、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

  九、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方:__________

  乙方:__________

  年 月 日 年 月 日

房屋出租合同14

  甲方:__________(出租人)身份证联系电话:__________

  乙方:__________(承租人)身份证联系电话:__________

  经甲乙双方实地看房,自愿协商达成租房合同如下:

  一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋,一室一厨一卫租赁期限自__年__月__日

  二、租金为元,按季度结算,先付后住,乙方必须在月底提前支付第二次房租,租住押金元。

  三、乙方在承租期内必须承担,水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。

  四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏,由乙方照价赔偿。

  五、乙方不得破坏房屋结构,不得转租,转让他人居住使用,甲方发现有权收回租房,不退任何费用。

  六、租赁期,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同,若一方强行中止合同,须向国一方支付违约金。

  七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋出租合同15

  出租方(以下简称甲方)___________________

  承租方(以下简称乙方)___________________

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  租赁地址:________区_________号_______室;房型规格______________。

  二、租用期限及其约定:

  1。租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日。

  2。房屋租金:每月________________元人民币。

  3。付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。

  4。租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付,物业管理,暖气费用由________支付。

  5。租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋:

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的`。

  三、双方责任及义务:

  1。在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。

  2。乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。

  3。在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前________个月通知对方。

  四、室内附属设施:

  1。电器:________________________。

  2。家俱:________________________。

  3。水表底数:___________________。

  4。电表底数:___________________。

  5。煤气表底数:_________________。

  五、其它:__________________________。

  六、本协议一式________份,甲、乙双方各执________份,签字后即行生效。

  出租方:____________________承租方:________________________

  联系电话:__________________联系电话:______________________

  _________年________月_______日_________年________月_______日

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