电梯维修合同

电梯维修合同

　　在人们愈发重视契约的社会中，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编整理的电梯维修合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

电梯维修合同1

　　根据贵方 项目的特点以及 电梯行业的规范要求,我们经过慎重考虑,特别向贵方呈送本电梯维护保养的优惠报价,具体内容如下。

　　贵方电梯维护保养项目的基本情况

　　一、我们的基本承诺

　　1、我们对保养的项目实施每月2次检查和维护,保持电梯有良好运行状态，使电梯达到政府部门的相关要求。

　　2、如承保项目之前非我方保养,须对电梯运行状态进行检查,更换磨损或不良的零部件、及必要大修时,更换部件的费用由贵方承担。

　　3、保养过程中需要更换的磨损件,由我方保养工书面报告贵方,经贵方认可后由贵方自行购买,贵方也可以委托我方购买,但费用由贵方承担,凡未经贵方认可我方自行更换的部件之费用由我方承担。

　　4、我方应派专人负责管理承保的电梯,制定和实行必要的规章制度,每次保养和维修由贵方派人监督并给予适当的'配合。

　　5、承保的项目如因贵方使用不当,人为或不可抗力造成的电梯损坏不在合同范围内, 其修复费用另由贵方承担。

　　6、我方除每月2次例行保养外,同时提供应急维修服务,在接到贵方求援电话后一般情况下在45分钟内赶到现场,特殊情况最多60分钟内赶到现场。

　　二、安全责任

　　(1) 我方在对电梯实施维修保养时发现不可靠或磨损严重的零部件,应及时向贵方提出更换要求,如贵方拒绝更换,因此造成的后果由贵方承担。

　　(2) 我方保养工在保养检修期间应加强安全防范措施，如果我方人员发生直接或间接的人员伤亡事故，责任由我方负责。其他人员发生直接或间接的人员伤亡事故，由政府相关职能部门认定责任并处理。

　　(3)在电梯承保期内,未经我方许可,贵方不得允许非我方专业人员对承保电梯实施任何检查、试验、修理、改动,如果需要更改有关联的建筑物或相关设施,事先通知我方派员到现场配合,并采纳我方认为确保安全提出的建议。

　　三、贵方每3个月支付一次电梯保养费，支付时间为第3个月的26日-30日，合同因任何原因提前中止，贵方必须支付合同中止前应该支付的保养费，贵方逾期支付保养费时,我方每日加收5‰的滞纳金,并有权暂停对承保项目的保养服务。

　　四、合同变更与终止

　　1、保养合同已经超过保养期,且双方不再续签,合同即中止;

　　2、因贵方的搬迁、自然灾害原因造成电梯设备严重损坏,导致无法修复,长期停用,可终止合同;

　　3、任何一方提出,对方同意的情况下,可终止合同。

　　4、贵方认为我方的电梯保养工作没有做好,可以单方面中止合同,但前提必须是付清以前所有保养费及购买部件(如有)的费用后才被我方认可,否则贵方应支付我方双倍的保养费和由此引起的(如法律诉讼、误工费等)任何费用。

　　5、贵方多次人为损坏电梯要求我方维修，又不另行支付我方人工费,或者电梯没有损坏而多次打电话要求我方维修人员前往,造成我方损失的,我方可以单方面中止合同。

　　五、贵方自行办理电梯的年检手续,如需我方代办相关手续，政府部门收取的年检费用由贵方承担。

　　报价单位: 地址:

　　电话: 传真: 联系人: 手机:年月日

电梯维修合同2

　　甲方：________________________________________

　　乙方：________________________________________

　　参照合同法之其一《承揽合同》、《电梯维修规范》、《特种设备安全监察条例》的有关规定，本着平等公证、互惠互利的原则。经委托方(以下称甲方)与受托方(以下称乙方)共同协商，签定本合同。

　　一、服务范围

　　甲方委托乙方对(设备位臵)：_______________________;

　　数量(台)：_______________________;

　　型号：_______________型(乘客、载货、医用、液压、观光、食品等电梯设备或自动扶梯、自动人行道等设备以下简称设备)提供以下(第五项)指定的方式进行维修保养服务。

　　二、有效期限

　　自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。期满后双方未提出异议，本合同继续生效。合同履行期间，任何一方如有异议，必须函告对方，协商解决。

　　三、合同费用

　　甲方______________/年______________/台设备支付服务费:￥______________元给乙方，______________台/______________年合计支付￥______________元给乙方。大写人民币：______________拾______________万______________仟______________佰元整/年。______________年共计支付：______________拾______________万______________仟______________佰元整。

　　四、付款方式

　　(A、B、C三种方式任选一种)______________(开收据/开发票)。

　　A、在服务期______________(每周年开始后/每周年期满前)的一个月内，甲方将该周年的服务费______________%一次性支付给乙方，往后每周年依此类推。

　　B、在服务期开始后一周内，甲方将第一周年服务费的______________%(______________元)支付给乙方，剩余款项于该周年服务期满前______________个月内付清，往后每周年依此类推。

　　C、在服务期开始后一周内，甲方将第一季度的服务费______________%(______________元)支付给乙方，往后依此类推，每季度开始的一周内将该季度的服务费支付给乙方。

　　五、服务方式及内容

　　双方协商选择______________(全包/半包/清包)方式。

　　1、三种方式相同内容

　　(1)合同履行期间，每月______________次派专业技术人员，根据国家标准结合乙方的工艺和规范，对设备进行调整、检查、润滑、清洁等维护保养工作，以保持设备的正常运行。

　　(2)每次保养前必须通知甲方现场负责人，取其同意后方可进行保养工作。

　　(3)停止设备运行维修保养时，应有明显的检修标志。

　　(4)发现设备存在安全隐患时，应及时通知甲方负责人，必要时可以停止使用。

　　(5)每次保养完毕后填写保养记录，由甲方负责人签字认可，甲方自留一份存档，作为提供给(质检局和特监所)对该设备随时抽查和年检时的必备资料。

　　(6)该设备的定期检测(年检)时间将到时，乙方应提前______________—______________日内通知甲方。提供检测申请单，在甲方填写盖章后将其送达检测部门，完成申请通知。

　　(7)配合国家执法部门(质检局和特监所)对该设备的随时抽查和定期检测(年检)工作，整改检测时提出的属于乙方工作范围内的不合格项目，合格后将其合格证臵于设备内明显位臵，其检测报告书交甲方负责人存档保管。

　　(8)乙方对设备提供______________小时应急处理服务。接到报修通知后，市区内______________分钟内到达现场，其它区县视路途而定，最多不超过______________小时。

　　(9)维修人员必须持证上岗，每次维修结束后填写维修任务单，由甲方指定人签字认可，甲方自留一份存档，作为提供给(质检局和特监所)对该设备随时抽查和年检时的必备资料。

　　(10)对甲方值班人员的基本培训，基本操作培训和安全知识培训，但不承担任何责任。建议甲方管理的每个小区至少有一名持有操作证的人员值班。

　　(11)设备在正常运行中发生故障或设备损坏。乙方应及时维修或更换。如该故障在______________小时不能修复，乙方应将设备故障以及原因以书面形式告知甲方，并尽快修复。

　　(12)如有主要设备损坏或发生安全事故，应另作事故记录，双方存档备查。

　　(13)一般来说设备运行______________至______________年需进行一次中修或大修，乙方应配合甲方对设备的大修工作，若由乙方负责大修工作，费用另计，具体事宜由双方另行协商。

　　2、三种方式不同内容

　　A、全包：乙方提供设备厂家标配功能的全部配件维修，并保证质量。不包括其它附加设备和新增设备，但可以有偿提供或协助购买其维修配件。

　　B、半包：乙方免费提供______________元以下/______________件的配件或______________的部分配件，其它配件由甲方提供，也可以由乙方购买或协助甲方购买所需配件，费用由甲方支付。

　　C、清包：甲方提供所有维修配件，并保证质量，乙方负责免费更换维修。也可以由乙方购买或协助甲方购买所需配件，费用由甲方支付。

　　六、双方的责任及权利

　　1、甲方权利

　　(1)核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证、等有效证件。

　　(2)如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向其单位或有关部门投诉，情节严重时可终止合同，向其索赔。

　　(3)对乙方工作人员的服务不满意时，可向其单位或有关部门投诉。

　　(4)随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等。

　　(5)有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作。

　　(6)也可组织、邀请本单位或专业机构人士对合同范围的工作进行抽检评估。

　　(7)在______________年或______________年的合同周期满时，选择和更改服务方式。

　　(8)考察其同行业公司或乙方的其他客户，对比服务质量和服务态度，如确认乙方的工作质量、服务态度、技术实力太差并且不能确保其设备的正常运行时，有权提出终止合同。

　　2、甲方责任：

　　(1)合同签订前，向乙方提供与设备相关的随机客户资料、图纸资料、检测报告等，交接时保持设备的器件齐全，各种功能及运行正常。否则、之前的问题乙方只提供有偿服务。

　　(2)提供符合设备设计正常运行的动力电源和接地系统。

　　(3)严禁无关人员擅入机房，机房门窗应符合公安部门的防盗标准，机房内应配有符合消防部门标准的消防设施。

　　(4)配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的场所。

　　(5)监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑不能有各种液体流入、渗入、不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品，随时打扫设备日常卫生。

　　(6)对设备所用电源进行调压、倒相等工作时，必须提前通知乙方有关人员。否则造成故障或设备损坏乙方不负责。

　　(7)当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位臵，以免报修通知不详而耽误到达时间。

　　(8)合同签订后，甲方应按合同约定的付款方式按时付款。

　　3、乙方权利

　　(1)在合同期内，甲方不得与乙方以外的个人和组织发生任何与本合同内容相关的业务往来，否则造成的损失乙方不承担任何责任。

　　(2)在合同期内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。否则由此引起的损失和安全事故乙方不承担责任。

　　(3)未经乙方有关负责人及维保人员同意，任何人不得强制启动或停止正在保养、维修、调试中的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任，造成乙方损失和伤害的'追究其责任。

　　(4)未经乙方有关负责人及维保人员同意，任何人不得启动因有故障或安全隐患而停止的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任。造成乙方损失和伤害的追究其责任。

　　(5)甲方不按合同规定时间付款，乙方随时有权终止合同并向其索赔。

　　(6)服务期限内，甲方在未得到乙方同意前，不得允许任何人对设备进行任何装饰、翻新、修理、更换等，否则乙方对设备的运行不负任何责任，且有权立即终止本合同。乙方若同意甲方自行实施上述工程时，甲方必须在工程结束时，通知乙方人员对设备检查无误后，方可运行。

　　(7)甲方若需要终止合同，必须______________个月书面通知乙方，在与乙方结清所有费用，办理维护交接事宜后方可终止。

　　(8)任何非乙方所能控制的因素而产生的损失、损害或索赔，乙方不承担责任，同时不承担因此引发的后果，但有义务协助调查原因。

　　4、乙方的责任

　　(1)必须按照本合同约定，参照国家有关规定对设备提供维修保养服务。

　　(2)维修保养人员应遵守当地法律法规、民俗习惯及甲方的各项规章制度。

　　(3)向甲方出示单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证、等有效证件。

　　(4)如在接到报修电话后，未能安合同规定时间到达现场，超出时间引起的事故或损失应承担相应的责任。

　　(5)乙方自备各种专业维修工具，但不包括软件操作工具。

　　(6)因保养不到位或工作人员违章作业、违法犯纪行为造成甲方损失时，应负相应赔偿。

　　(7)接受甲方对合同范围内的工作质量、进度、方法、安全、记录等监督检查。

　　(8)维修人员在维修、保养过程中发生的安全事故或意外伤亡事故由乙方负责。

　　(9)凡是合同期内的设备，如因维保质量未能通过定期检测(年检)的，发生的复检费用由乙方负责(不包括乙方提出来不合格甲方未整改的项目)。

　　七、本合同不承担项目

　　1、本合同所述设备的附加设备(如：机房、井道、底坑的防水、土建维修翻新;井底隔离网、机房电源、机房空调等)。

　　2、开启和关闭设备的日常工作，现场______________小时值班及管理工作。

　　3、消防基站、锁梯基站的更改，系统密码的破解。

　　4、设备的注册、验收、年检、处罚、政府管理费用。

　　5、设备的质量问题和设计缺陷引发的事故(应由生产单位负责)。

　　6、由于国家或政府政策性命令而改变或新增加的项目。

　　7、由于违章操作、人为破坏所造成的修理和更换工程(根据调查结果认定)。

　　8、不可抗拒的因素所造成的损失(如：地震、水灾、火灾、盗窃、电源不稳定)。

　　八、其它

　　1、本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议与本合同共具同等法律效力。

　　2、本合同签订后，以前所签订的有关该设备的保养合同自动失效。

　　3、合同履行期间，任何一方违约应承担合同总金额______________/年______________%的违约金。

　　4、没有正当、合法的理由双方不得随意提出终止本合同，否则、安违约处理。

　　5、本合同一式______________份，双方各持______________份，经双方代表签字单位盖章后生效。

　　甲方(公章)：_____________________________乙方(公章)：_________________________________

　　联系方式：_______________________________联系方式：___________________________________

　　法定代表人(签字)：_______________________法定代表人(签字)：___________________________

　　______________年__________月____________日______________年_____________月___________日

电梯维修合同3

　　甲方：__________

　　乙方：__________公司

　　甲方将__________大厦_____台电梯_____层__________kg提升速度1.6/S生产厂__________公司，电梯使用已有十多年，特检所年审时，提出整改如不整改存有安全隐患电梯不得使用。

　　1、增加上行超速安全装置(夹绳器)，

　　2、更换全部接触器，

　　3、安全开关，

　　4、控制主电脑板，及其它相关零件(附更换件清单)。

　　一、工期：收到预付款十天内材料全部到货，现场施工时间六至八天，申报验收。

　　二、我公司在施工期间应有今后保修单位人员参加检查验收是否按更换清单零部件更换。

　　三、更换下来的原材料归甲方所有乙方不得运走，施工时甲方电梯管理人员应配合乙方工作，施工期间应保持一台电梯运行。

　　维修程序

　　一、更换限速器，安装上行超速。

　　二、更换控制柜内接触器。

　　三、更换井道轿厢各安全开关。

　　四、检查地坑，轿顶各功能达到安全运行，保证年审合格。

　　五、更换轿厢对重导靴加油，主机换机油(机油甲方自购)。

　　六、检查每层厅门、门锁天关，更换部份门下脚，轿门下脚二台均更换，厅门上坎，地坎卫生，机房轿顶井道地坑全面清理卫生。

　　七、全部维修调整工作完成，电梯投入试运行达到要求后再更换控制主电脑板，全面调试合格由乙方负责填写自检报告由甲方及时申报特检所验收。

　　八、付款方式：双方签订二台电梯维修合同，预付________元，提供收款收据结算时提供发票肆万元整，维修整改完毕，特检所验收合格，乙方提供发票结清余款合同完成。乙方更换的零部件在正常使用12个月内如有质量不良自然损坏乙方负责更换。

　　本协议具有法律效力，供甲、乙对方共同执行本协议共两份，甲、乙方各执一份。

　　甲方：__________

　　代表人：__________

　　_____年 _____月_____日

　　乙方：_________

　　代表人：__________

　　____年 _____月_____日

电梯维修合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》，遵照《电梯安全检验细则》、《电梯安全使用管理规定》的文件要求，为确保电梯安全、可靠运行，并明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中权利与义务，甲乙双方本着“相互信任、共同发展”的原则，经友好协商，签订本合同，并达成协议条款如下：

　　二、双方的权利义务

　　1、甲方权利：

　　⑴核查乙方单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。

　　⑵如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向其单位或有关部门投诉，情节严重时可终止本合同，向责任人索赔。

　　⑶对乙方工作人员的服务不满意时，可向其单位或有关部门投诉，或要求更换工作人员。 ⑷随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等。

　　⑸有权安排工作人员监督乙方工作人员作业。

　　2、甲方义务：

　　⑴严禁无关人员擅入机房，机房内应配备符合标准的消防及安全设施。

　　⑵配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的`场所。

　　⑶监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑，不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。

　　⑷对设备所用电源进行调压、倒相等工作时，必须提前通知乙方有关人员并取得乙方人员同意。

　　⑸当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免报修通知不详而耽误到达时间。

　　3、乙方权利：

　　⑴在合同期内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方作好防范措施后，方可施工。特殊情况乙方可派人现场指导，否则由此引起的损失和安全事故乙方不承担责任。

　　⑵未经乙方维保人员同意，任何人不得强制启动或停止正在保养、维修、调试中的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任;造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。

　　⑶未经乙方有关负责人及维保人员同意，任何人不得启动因有故障或安全隐患而停止的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任;造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。

　　⑷合同期内，甲方在未得到乙方同意前，不得允许任何人对设备进行任何翻新、修理、更换等，否则乙方对设备的运行不负任何责任。乙方若同意甲方自行实施上述工程，甲方必须在工程结束时，通知乙方人员对设备检查无误后，方可运行。

　　⑹任何非乙方因素而产生的损失、损害或索赔，乙方不承担责任，同时不承担因此引发的后果，但有义务协助调查原因。

　　4、乙方的义务：

　　⑴必须按照本合同约定，参照国家有关规定对甲方电梯提供维修保养服务。

　　⑵应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。向甲方出示单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。

　　⑶接到报修通知后，应当立即派人赶赴现场进行处理;电梯困人时，应当在30分钟内抵达现场，并在最短的时间内排除故障。

　　三、收付款条款

　　(1)乙方须提供收款地、公司名称、收款方式。

　　(2)设备完成维修后，经甲方验收合格，甲方支付维修费，材料费等总费用给乙方。

　　四、 其它

　　1、本合同未尽事宜，双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。双方出现纠纷可通过协商解决，协商不成，任何一方均可向维保设备所在地人民法院提起诉讼。

　　2、本合同一式两份，双方各执一份，经双方代表签字、单位盖章后生效。

　　甲 方 : (单位公章)

　　乙 方 : (单位公章)

　　名 称 :

　　名 称 :

　　法人代表 :

　　法人代表 :

　　地址：

　　地址：

　　签字日期 : 年 月 日

　　签字日期 : 年 月 日

电梯维修合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方友好协商，根据电梯的现状及安全使用要求，就润扬广场13栋5单元电梯轿厢控制板故障，采取更换维修方式，双方达成如下协议：

　　一、电梯整改项目及费用。

　　1、略

　　2、付款方式

　　工程协议总额实际支付最终按房管部门评估和审核为准，维修好经验收合格后凭发票结账。一周内支付30%，维修资金到帐后支付70%余款，一年后支付30%余款。

　　二、主要施工技术要求及工艺：

　　1、本次电梯整改工程购买的'配件均需正规厂家产品。

　　2、电梯工程完成后，保证电梯抱闸安全正常有效。

　　3、电梯维修施工人员应严格遵守施工安全规则，确保电梯维修工程安全有效完成。

　　4、乙施工期间，如发现有新零部件需更换，乙方需经甲方相关负责人确认，甲方同意后方可更换，费用另计。

　　5、施工过程中的安全问题均由乙方负责，与甲方无关。

　　三、施工组织及工期

　　1、组织机构：扬州金辰电梯工程有限公司

　　2、工期：本工程拟在收到预付款3个工作日内，并具备施工条件后施工，施工工期约为1个工作日。

　　3、入场后进行安全教育，确保电梯安全运行，不能长时间影响电梯使用。

　　4、施工期间的安全问题由乙方负责与甲方无关。

　　5、甲乙双方紧密配合，确保电梯维修工程安全、顺利进行。四质量保证。

　　所更换的电梯配件正常使用下质保一年。五双方未尽之处，甲乙双方随时协商解决。

　　扬州诚兴物业服务有限公司扬州金辰电梯工程有限公司

　　经办人：

　　联系电话：

　　日期：

电梯维修合同6

　　依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

　　第一条 日常维护保养的电梯

　　甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。

　　第二条 日常维护保养内容

　　乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。

　　第三条 日常维护保养标准

　　实施日常维护保养后的.电梯应当符合《电梯维修规范》、《电梯制造与安装安全规范》和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》的相关规定。

　　除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：

　　第四条 日常维护保养期限

　　本合同期限_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满_____日前重新签订合同。

　　第五条 日常维护保养费

　　维护保养费（_____元）总计_____元（人民币），大写：__________。

　　第六条 结算方式

　　（一）甲方按（□月□季□半年□年）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：__________

　　（二）支付方式：□支票□汇到乙方指定帐号。

　　甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

电梯维修合同7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经甲乙双方平等协商，就______________________________电梯维修事宜达成以下协议：_________

　　具体条款：_________

　　一、 维修数量与施工期限：_________

　　1、 工程名称：_________

　　2、 维修数量：_________

　　3、 施工日期：_________

　　二、 费用与结算方式：_________

　　1、 __________电梯维修工程费用共计：_________人民币__________元(大写金额：___________________)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票据。

　　2、 结算方式：_________

　　(1)自公共维修基金电梯专项维修款划拨甲方账户到账之日起十日内，甲方向乙方支付工程款：_________人民币__________元。

　　(大写金额：___________________)。

　　(2)电梯维修工程完工后，经北京市质量监督局验收合格，并获得电梯检测合格报告及年检合格证后十日内，甲方向乙方支付工程款：_________人民币__________元整(大写金额：___________________)。

　　(3)质量保证金：_________人民币__________元整(大写金额：___________________)。自北京市质量监督局验收合格之日起贰年后，且期间未出现任何质量问题，十日之内由甲方向乙方支付质量保证金。

　　三、甲、乙双方责任：_________

　　甲方责任：_________

　　1、甲方需向乙方提供__________电梯井道布置图和随机文件，用于乙方维修过程中做技术资料参考。

　　2、协助维护维修现场秩序，以保证顺利施工。

　　3、提供现场施工用电电源及接地系统。

　　4、认真履行合同，对工作任务的完成情况和工作质量进行监督检查。

　　乙方责任：_________

　　1、 乙方需妥善保管甲方提供的电梯井道布置图和其他文件资料，合同期满后交还甲方，并办理资料移交手续。

　　2、 负责组织专业人员按照投标预算列项内容，对__________电梯进行全面维修工作。按技术监督局检验要求及公司质量标准维修，以确保工程质量。

　　3、 电梯维修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承担。

　　4、 认真执行国家有关施工现场管理规定和施工规范及安全操作规程。承担因乙方原因造成公共财产及人身伤害等法律责任。

　　5、 维修施工现场进行安全标识、架设安全防护措施，确保安全，做到文明施工。

　　6、 __________电梯维修工程中所有更换的'材料、配件等由乙方负责质量保修，自北京市质量监督局验收合格之日起保修贰年。质保期内出现问题均由乙方负责进行更换。

　　7、 遵守甲方物业管理规定，合理安排电梯维修作业时间，确保不影响业主正常使用。

　　8、 维修完成后，负责办理并取得北京市质量监督局验收合格报告及年检合格证。验收与报检费用由乙方负责。

　　9、 维修完工后，乙方需向甲方提供维修过程中更换、使用的材料及配件清单等技术资料。

　　10、 向甲方提供企业资质证明、证照以及质量技术监督局核发的有关电梯安全修理许可证复印件，电梯维修工上岗证复印件。

　　11、 在合同期内，由乙方原因发生任何影响甲、乙双方工作人员及乘客的人身、设备安全等情况时，由乙方承担责任。

　　12、 出具电梯维修承诺书。

　　四、其他约定责任：_________

　　1、如遇不可抗力本合同自动终止，合同未履行部分双方协商解决。

　　2、乙方未能按合同要求履行本合同时，或乙方工作质量未达到合同规定时，甲方应有权要求乙方在约定期限内改进工作。

　　3、合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　五、违约责任：_________

　　甲、乙双方应严格按合同条款履行各自的责任和义务，否则违约造成的一切后果和经济损失，均由违约方承担。

　　六、 争议的解决方式：_________

　　甲、乙双方在合同执行过程中如有争议，双方应按合同条款分清责任，本着友好协商原则，及时协商解决，协商不成时，合同双方的任何一方均可在合同签订地点提起诉讼。

　　七、 合同生效：_________

　　本合同及其附件经双方授权代表签字并加盖公章后生效。

　　本合同壹式肆份，双方各执贰份。

　　甲方：_________(盖章)__________ 乙方：_________(盖章)__________

　　授权代表：_________ 授权代表：_________

　　签订日期：_________ 签订日期：_________

电梯维修合同8

　　单位名称： 单位名称：

　　单位地址： 单位地址：

　　法人代表： 法人代表：

　　联 系 人： 联 系 人：

　　联系电话： 联系电话：

　　传 真： 传 真：

　　开户银行： 开户银行：

　　帐 号： 帐 号：

　　签订日期： 签订日期：

　　依据《中华人民共和国合同法》的规定，对委托方电梯提供有偿保养服务工作，为明确双方的权利和义务本着公平、诚信、互惠互利的原则，特订立本协议，以便共同遵守。

　　一、 服务范围

　　受委托方委托，受托方对安装于 的 台电梯提供维修保养服务。其中：

　　1、电梯型号 层站 规格 ; 台

　　2、电梯型号 层站 规格 ; 台

　　二、 服务期限

　　本协议服务期限为 年 月 日至 年 月 日，共两年。

　　三、 服务方式和服务内容

　　1、在保养协议期内，受托方按每月派维保人员对委托方电梯例行巡检保养不少于伍次，具体保养时间为 。

　　2、受托方严格按照维保工艺，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以保证电梯正常运行。

　　3、在协议服务期内，电梯出现紧急故障时，受托方随叫随到，受托方接到委托方电梯故障电话通知后20分钟内，维保人员赶到现场，及时排除故障。

　　4、在双方签订协议后，受托方应委托方要求对其协议内的电梯免费进行一次全面调试检修。

　　四、 服务费用

　　根据服务范围和服务内容，委托方应缴付维保费：

　　1、 单价4000元/年/台;

　　2、 单价4000元/年/台;

　　两台两年总计16000元 大写 人民币壹万陆仟元整

　　在维保协议期内，电梯如需要更换700元以下的配件，由受托方免费提供。700元以上的配件费由委托方支付。

　　五、 付款方式

　　1、 委托方在本协议生效后，认为受托方试用服务期两月内优良，第一次付款为每年协议总价50%计4000元整。

　　2、 余款在本协议服务期限内分4次支付，受托方与委托方每隔6个月办理一次结算。

　　六、 服务质量

　　1、受托方维保人员对电梯进行例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，按照受托方《保养施工要求》进行。

　　2、受托方维保人员对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作质量，应达到国家标准GB7588的要求，并通过委托方所在地质量技术监督局年检。

　　3、受托方维保人员每次对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，必须做维修、保养记录。该记录单由委托方具体负责人签字认可后，作为协议执行记录和服务质量、结算依据。

　　七、 受托方责任和权利

　　1、 帮助建立健全的管理制度。通过正常维修、保养，确保电梯的正常运行。

　　2、 负责对需要更换的配件向委托方提出说明，在委托方同意后，受托方进行更换(材料费实报实销或由委托方提供材料)。受托方有义务协助委托方计划、采购、储备配件及材料。

　　3、 根据电梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及计划，供委托方参考、决策。

　　4、 委托方要求受托方提供超越协议所列的服务内容时，所有支出应由委托方承担，受托方以报价单形式经委托方签署承诺后实施服务。

　　5、 服务期限内，因受托方保养不到位而造成的设备损失或人员伤害，其损失由受托方承担。

　　6、 对委托方提供的技术资料、情报有保密的义务。

　　7、 负责联系委托方所在地质量技术监督局进行电梯年检(年检费用由委托方承担)。

　　8、 如协议到期需继续履行，则优先履行并保证在原协议价位以下。

　　八、 委托方责任和权利

　　1、 负责建立健全正常的管理制度。

　　2、 负责电梯每日巡检，并作好巡检记录。(附件：《用户日检记录单》)

　　3、 在受托方的指导下，负责每周对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑情况和电梯运行情况进行检查并做好记录，对整个设备主要部位(厅门、轿厢、机房等)进行清洁工作。

　　4、 负责提供电梯全套技术资料。

　　5、 负责审定受托方的`修理方案、计划并及时予以实施，负责制定设备材料、备件储备计划。

　　6、 负责协助受托方的保养工作。

　　7、 负责将电梯机房、基站、层门的钥匙交一套专管部门或专管员管理，其它部门和人员不得持有，以明确电梯的安全管理责任。

　　8、 如委托方使用管理不当，或人为损坏，其责任界限由当地技术监督局鉴定确认，与之产生的费用由责任方负责。

　　九、 本协议不承担的项目

　　1、 本协议所述产品的改造及附属设备(如井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井底隔离网、机房电源等)的一切翻新、修理、加装、更换、清理或维修工程。

　　2、 修理或更换工程中的土建工程。

　　3、 各种因国家或政府机关命令、要求而修改的设备，或增加新标准附件工程。

　　十、 违约责任

　　1、 受托方在对电梯进行维保作业时造成电梯损坏，由受托方负责修好并支付全部的费用。

　　2、 由于受托方原因，电梯不能正常运行或委托方工作不满意，委托方有权单方终止协议并要求受托方对委托方由此造成损失进行相应赔偿。终止协议需提前一个月书面通知受托方。

　　十、其它约定

　　1、 本协议自双方代表签署盖章后生效。

　　2、 本协议一式四份，委托方二份，受托方二份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

电梯维修合同9

　　签订地点：______________

　　签订时间：______________

　　甲方(委托方)：______________

　　乙方(受托方)：______________

　　甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商签订本合同，承诺共同信守。

　　第一条服务内容

　　1.1维修保养服务设备范围及具体维修保养内容。(或另行制作《维修保养清单》作为本合同附件)

　　1.2乙方指派专业人员对秦俑三号坑遗址陈列照明系统(以下简称照明系统)每年进行四次定期检查保养工作，自合同签订后日内进行首次定期维修保养，之后每隔3个月进行一次维修保养工作。

　　1.3乙方负责对甲方陈列照明系统提供紧急抢修服务，当甲方照明系统发生故障时，乙方应及时提供电话咨询;若故障仍未排除，乙方应在接到甲方通知后在小时内到达现场，与甲方协商确定维修方案，现场开始抢修工作，以保证甲方照明系统在最短的时间内恢复正常并投入运行。

　　1.4乙方在服务期间，应指派工程师对甲方现场操作、设备管理、值班及维修人员进行培训，以增强甲方人员对照明系统的认识和了解。

　　第二条服务要求

　　2.1乙方对甲方照明系统进行维修保养之前(抢修除外)，应该提前3日通知甲方，以便甲方协调安排相关工作。

　　2.2乙方在维修保养过程中，发现损坏、报废的零部件及时报甲方确认。如需更换的配件或购买其他材料，在保证质量、价格优惠的前提下，乙方可购买零部件，但须报请甲方确认同意。

　　2.3乙方维修人员须由熟悉本系统安装、调试的人员组成相对固定的工作小组，维修时计算机控制系统专业人员必须到场，在照明系统维修完毕后对控制系统进行刷新调试，确保照明系统正常运行。

　　2.4乙方保证工作人员具备相应资质，并严格遵守国家法律法规、相关技术安全规范与甲方现场的管理制度进行检查维修保养工作，在工作过程中造成的事故由乙方自己负责。

　　2.5乙方维修保养结束后，应将甲方现场清理干净，避免污染。

　　2.6在照明系统遇到紧急情况不能正常使用，乙方应免费为甲方提供紧急抢修服务(紧急抢修联系人姓名：，联系方式：________________ )。

　　第三条服务期限

　　本合同约定保养服务期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日。

　　第四条服务验收

　　4.1甲方验收代表姓名：___________联系方式：___________

　　4.2验收标准：乙方购买的所有配件及耗材均为原厂品牌产品;甲方的照明系统顺畅运行。

　　4.3乙方在每次定期检查保养或维修保养后3日内，须向甲方提交详细的检查运行报告及改善方案或维修保养书面报告，并经甲方验收代表签字认可，该方案与报告作为确认乙方服务成果以及甲方支付服务费的依据。

　　第五条服务费用及付款

　　5.1本合同费用共计：人民币(大写)___________元整，(小写￥___________元)。此费用包括劳务费、交通费、培训费、税金以及乙方雇佣机械、特殊工具等相关费用，除合同另有约定外，乙方不得再以任何理由向甲方收取其他费用。

　　5.2在乙方对成列照明系统进行维修保养时，若系统中的设备、零部件等正常损耗或损坏需要更换时，乙方应该免费更换修理，所需材料每件元以内(包含元)由乙方承担，每件超过元的，超过部分由甲方承担。

　　5.3乙方在维修过程中，若产生合同约定以外的费用，必须提前做出书面申请并附费用清单，报甲方批准，否则甲方不承担该费用。

　　5.4付款时间及比例：

　　付款次序付款比例(%)付款金额(元)付款条件

　　第一次合同签订后工作日内支付预付款

　　第二次：_________________________________

　　第三次：_________________________________

　　备注：乙方提供正规税务发票作为甲方付款的前提条件

　　5.5付款方式：

　　第六条双方的权利与义务

　　6.1甲方应协调乙方与第三方关系，提供照明系统相关资料、图纸和工作记录档案及其他相应工作条件。

　　6.2甲方应做好对系统的保护工作，教育员工按照规范操作，按期检查系统运营情况。

　　6.3在维修保养过程中，若甲方自购照明系统配件，应保证配件的质量符合相关标准。

　　6.4乙方指派的专业人员应当根据相关行业规定，持有上岗证书。

　　6.5在维修保养过程中，若因乙方技术人员的'原因造成甲方设备产生故障或配件损坏，乙方须免费提供配件及维修的一切费用，并尽快将甲方设备修复，造成其他损失的应当向甲方承担赔偿责任。

　　6.6除甲方书面同意外，乙方不得部分转让或全部转让应由其履行的合同义务。

　　6.7乙方及其工作人员应保守在为甲方服务期间所获得的技术秘密、商业机密等。

　　第七条违约责任

　　7.1甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方付款。甲方逾期付款的，应按照逾期未支付费用金额的同期银行贷款利率向乙方支付违约金。

　　7.2乙方若不能按照本合同及相关附件进行定期检查保养，每逾期一日按合同总价款的0.3%向甲方支付违约金。逾期达5日，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的20%支付违约金。由此给甲方造成损失的，乙方还应当赔偿损失。

　　7.3在紧急抢修过程中，乙方若不能按照合同约定及时进行抢修工作，甲方有权另行聘请他人抢修，所产生的相关费用由乙方双倍支付给甲方，甲方也可直接从未付费用中双倍扣除。同时甲方有权要求乙方赔偿因抢修不及时造成的损失。

　　7.4在本合同执行过程中，如有下列情况发生，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的20 %向甲方支付违约金，同时甲方有权选择按照乙方提供保养的时间或定期保养次数，扣除或要求乙方退还未完成工作量的服务费用，并赔偿损失：

　　(1)乙方在紧急抢修任务中累计2次不能及时进行抢修工作;

　　(2)在现有技术条件下，经过2次维修，照明系统仍不能正常运行;

　　(3)无论在任何情况下，乙方以旧件换取机组零部件的;

　　(4)乙方不按安全规范进行维修或因维修质量问题，导致出现事故造成重大损失的;

　　(5)未经甲方同意将维护保养工作交由他人完成的;

　　(6)其他违约行为导致合同目的无法实现。

　　第八条不可抗力

　　由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同相对方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同相对方提供相关证明文件。由合同各方按照事件对履行合同影响的程度协商决定是否变更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。

　　第九条争议解决方式

　　甲乙双方如因本合同产生纠纷，可由双方协商解决，协商未果，按以下第种方式解决(只能选择一种)：

　　A.提交___________人民法院管辖;

　　B.提交___________仲裁。

　　第十条合同效力及其他

　　10.1合同履行期间，双方与合同有关的来往传真、电话、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　10.2如需修改或者补充合同内容，应经甲乙双方协商，签订补充协议，经双方签字、盖章认可，与本合同具有同等效力。

　　10.3乙方在任何情况下都不得向甲方经办人提供任何形式的回扣，一经发现，甲方可立即全面终止合同，同时提请有关部门追究相关当事人的责任。

　　10.4合同附件及补充协议是合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。如附件与本文不一致，以本文为准;如补充协议与本文不一致，以补充协议为准。

　　10.5本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式份，双方各执___份。

　　甲方(法人公章)：______________

　　乙方(法人公章)：______________

　　住所地：____________________

　　法人代表：____________________

　　授权代表：____________________

　　电话：____________________

　　开户行：____________________

　　账号：____________________

　　日期：______年____月____日

　　住所地：____________________

　　法人代表：____________________

　　授权代表：____________________

　　电话：____________________

　　开户行：____________________

　　账号：____________________

　　日期：______年____月____日

电梯维修合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　一、 工程概况

　　1、甲方将位于 楼的电梯(扶梯)维修工

　　程发包给乙方。

　　2、乙方依据甲方提供的施工图纸的要求进行施工，包括但不限于施工材料的采购、安装及为本系统正常施工和调试运转所必须的验收工作等。

　　3、甲方驻工地联络人： ;乙方驻工地联络人： ;甲、乙双方派驻的联络人均有权代表双方签署同履行本协议相关的文件。

　　4、经甲、乙双方共同确认，待修理的电梯的现状为：

　　_______ ____________________________________________________________________。

　　二、 开工和竣工期限

　　1、甲方应于本协议签署后 日内向乙方提交全套设计图纸及相关技术

　　要求，并且提供符合施工条件的场地。

　　2、乙方在甲方履行完毕本条前款义务且支付了第 笔工程款后 日内完成修理及验收工作。

　　3、因发生不可抗力事件或甲方的变更施工内容行为导致延误工期的，乙方的竣工期限可以相应顺延。

　　三、 承包价款(含原材料购置款)及付款方式

　　1、乙方完成承包工程的总价款为人民币 元。

　　2、甲方按照以下第 种方式支付：

　　a) 分期支付：

　　本协议签定后三日内，甲方向乙方支付50%协议款即 元;

　　本工程完工后三日内，甲方向乙方支付50%协议款即 元;

　　b) 一次性支付：甲方在本协议签订后 日内，一次性向乙方支付全部工程款 元。

　　3、依甲方要求发生工程内容的增减可以调整本协议价款。甲方应当书面通知乙方工程内容的变更，乙方应在得知变更内容后5日内向甲方提供变更造价方案，甲方应在收到变更造价方案后5日内予以答复并同乙方达成工程洽商，否则乙方有权依据原设计继续施工，如因此延误了工期，竣工日期可以相应顺延。

　　4、在本协议签订后，若乙方施工所用原材料市场价格浮动超过 %，就该浮动部分导致的成本增加或减少，甲、乙双方应另行达成协议予以解决。

　　四、 甲方职责

　　1、负责提供存放装修材料的工作间及施工的便利条件。

　　2、负责提供修理电梯所需的全部图纸和技术资料。

　　3、负责做好施工场地保卫、消防、垃圾处理工作。

　　4、对工程质量、进度进行验收和检查，并按协议约定按期向乙方支付工程

　　款。

　　五、 乙方职责

　　1、严格按照甲方的要求和图纸认真组织修理。

　　2、做好施工现场安全、保卫、消防、清洁工作。

　　3、对施工场地原有的'设备和成品做好保护工作。

　　4、凡因施工不当而造成的设备损坏和人身伤害均由乙方承担。

　　六、 质量标准及验收

　　1、乙方应当提前48小时通知甲方安排工程验收工作，甲方应当派人参加，

　　甲方如果不参加验收，则乙方可以组织自行验收;甲方应当依据乙方的验收结果签署验收报告。

　　2、甲乙双方同意因本工程验收产生的异议由 作出最终的验收结论并依据该机构的验收结论来履行协议。

　　3、甲乙双方同意参照劳动局验收规范及验收方法，对以上确认项目进行验收。

　　七、 工程保修

　　1、本工程质量保修期( )个月，自甲方签署验收报告的次日起计算。

　　2、对于易损性照明灯具(指白炽灯、灯泡)，乙方只负责安装时一次性提供，如需更换，由甲方负责购买。

　　3、甲方在电梯使用过程中造成的划痕、外力变形等损害，乙方可以予以维修，但甲方应支付合理的费用。

　　八、 违约责任

　　1、若甲方因未如期向乙方提供施工所需的便利条件而导致乙方延误工期超过30日的，甲方应向乙方支付相当于协议总价款30%的违约金;如果违约金不足以弥补因此给乙方造成的损失，甲方应当依据乙方的实际损失补足。

　　2、若甲方未依据协议约定履行付款义务，则每延期一日，甲方需按应付施工款的 ‰向乙方支付违约金;若甲方延期付款超过30日，乙方有权终止本协议，并有权要求甲方承担相当于协议总价款30%的违约金;如果违约金不足以弥补因此给乙方造成的损失，甲方应当依据乙方的实际损失补足。

　　3、若乙方未在本协议约定期限内竣工，每延期一日，乙方需按甲方已付施工款的 ‰向甲方支付违约金;若乙方延期竣工超过30天，则甲方有权终止本协议，并有权要求乙方承担相当于协议总价款30%的违约金;如果违约金不足以弥补因此给甲方造成的损失，乙方应当依据乙方的实际损失补足。

　　4、若乙方交付的工程未通过验收，乙方需对工程进行整改，直至验收合格;整改期间如影响甲方的正常使用，每影响一天，乙方需按协议总价款的 ‰向甲方支付违约金。

　　5、如果任何一方无正当理由擅自终止本协议的履行，则须向对方支付相当于协议总价款30%的违约金，如果该违约金不足以弥补对方损失的，还应依据实际损失予以补足。

　　九、 争议解决

　　因本协议及补充协议发生的一切争议，由双方协商解决。协商不成，任何

　　一方可向北京仲裁委员会申请仲裁。

　　十、 附件组成

　　甲、乙双方选择下列相关文件作为本协议的附件，附件作为本协议的组成

　　部分，与本协议文本具有同等法律效力：

　　( )本协议协议书

　　( )本协议协议条款

　　( )标准、规范及有关技术文件

　　( )本工程效果图

　　( )本工程报价单

　　十一、其它

　　1、本协议条款未尽事宜，由双方另行协商作补充协议，补充协议与本协议

　　具同等法律效力。如补充协议的约定与本协议的约定不符，以签订时间在后的补充协议约定为准。

　　2、本协议自双方签字盖章后生效。

　　3、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，各份具同等法律效力。

　　甲方：(签章) 乙方：(签章)

　　签约代表人： 签约代表人：

　　年 月 日 年 月 日

电梯维修合同11

　　委托方(以下简称甲方) 受委托方(一下简称乙方)

　　甲 方：__________ 乙 方：__________

　　地 址：__________ 地 址：__________

　　法人代表：__________ 法人代表：__________

　　委托代理人：__________ 委托代理人：__________

　　电 话：__________ 电 话：__________

　　传 真：__________ 传 真：_________

　　邮 编：__________ 邮 编：__________

　　开户银行：__________ 开户银行：__________

　　账 号：__________ 账 号：__________

　　签著地点：__________

　　签著日期：__________ 年_____月_____日

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。

　　一、本合同经双方代表签字盖章后生效。

　　二、服务范围

　　甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务：__________

　　1、 的建筑物名为_____________的小计_____台；

　　2、 的建筑物名为_______________的小计_____台；

　　3、 的建筑物名为__________的小计_____台；

　　4、 的建筑物名为__________的小计_____台；

　　三、服务期限

　　自__________年___月___日起至_______年___月___日止，为期__________年。

　　四、服务时间

　　(一)、本合同规定的.服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。

　　(二)、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。

　　五、服务内容及双方责任

　　(一)、乙方的责任

　　1、本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。

　　2、每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范，按《电梯定期保养工作项目单》(见附件一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。

　　3、提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后30分钟内赶到现场，特殊情况一小时内到达。

　　4、负责服务期内保养不当所造成的损坏件应调换。

　　5、因保养不当停梯，若在十个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费；在一个月内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。

　　6、配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行整改。

　　7、当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。

　　(二)、甲方的责任

　　1、负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。

　　2、保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。

　　3、使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。

　　4、为维护乙方的技术权益，以坏(旧)换新的方式购买乙方的专用部件。

　　5、负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。

　　6、因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。

　　7、服务期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理。

　　六、服务费用

　　七、付款方式：

　　甲方在合同生效之日起_____个工作日内向乙方支付本合同服务费用总额的_____%，共计人民币___________________元；余下款项在服务期结束前一个月内一次性付清。

　　八、本合同不承担项目

　　(一)、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。

　　(二)、因甲方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程。

　　九、其他

　　(一)、甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时，乙方以报价单形式报甲方同意后由乙方提供有偿服务。

　　(二)、在保养或维修前应事先通知给甲方，并在服务项目结束后必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件给甲方认可，如没有得到甲方代表签字认可，甲方有权视本次服务无效。

　　(三)、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所支出的费用由甲方承担，乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。

　　(四)、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时，乙方以报价单形式报甲方同意后由乙方提供有偿服务。

　　(五)、乙方在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有权按银行贷款利息2倍向甲方索取违约金。

　　(六)、保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。

　　(七)、本合同如有未尽事宜，双方需另签订一份《另行约定》，作为本合同附件二。

　　(八)、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。

　　(九)、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。

　　(十)、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。

　　(十一)、任何一方若需终止合同，必须提前二个月书面通知对方，结清所有费用后办理终止事宜。

　　(十二)、本合同一式肆份，双方各执贰份，签署盖章后生效。

　　甲方(章)：__________ 乙方：__________

　　地址：__________ 地址：__________

　　法人代表：__________ 法人代表：__________

　　委托代理人：__________ 委托代理人：__________

　　电话：__________ 电话：_________

　　传真：__________ 传真：__________

　　开户银行：__________ 开户银行：__________

　　帐号：__________ 帐号：__________

　　签约地点：__________ 签订日期：__________

电梯维修合同12

　　甲方（全称）：__

　　乙方（全称）：__

　　甲、乙双方根据合同法的规定，由于 大成郡二期一标段2#、3#、5#楼 工程需要，经充分协商，就甲方委托乙方有偿性维修保养施工升降机事宜，达成如下协议：

　　一、合同要求及范围

　　1、专业技术资质要求：乙方必须具备有效的施工升降机专业维修保养资质证书、企业营业执照、安全许可证、维修保养操作人员专业资格上岗证等。

　　2、甲方委托乙方有偿性维保的各台施工升降机信息及费用清单：

　　1）电器部分

　　①观察各电器接触点是否氧化或烧损，若有接触不良应修复；

　　②各电器螺栓是否有破裂，可能存在事故/故障隐患，若有必须及时排除c；

　　③各限位器开关和按钮不得失灵，零件若有生锈或损坏必须及时更换；

　　④各电机及各开关板的绝缘必须良好。

　　2）检查各钢丝绳夹紧固定是否可靠，如有松动必须及时紧固；

　　3）检查托轮、钢丝绳磨损情况，必要时须修理或更换；检查钢丝绳磨损和断股现象，按钢丝绳报废标准执行；

　　4）检查金属结构有无裂纹，应特别注意油漆脱落部位，若油漆表面出现较大斜条纹，必须查明原因及时处理；

　　5）起升卷扬机、减速器应加机械油；各开式齿轮、爬升、滚轮、起重小车等部分加黄油。

　　4、维保地点与时间：

　　1）合同维保地点：木渎镇金枫路大成郡项目部现场；

　　2）合同维保时间：本合同生效之日起至合同约定的施工升降机停止使用。

　　二、双方权利与义务：

　　1、乙方负责向其所有维保人员提供工伤保险，甲方不承担乙方所有维保人员的任

　　何安全责任，所有安全责任全部由乙方自行承担。

　　2、乙方在维保期间进出施工现场的'所有维保人员，应遵守甲方的各项安全管理规定，在维保工作中，必须做好安全防护工作，不得违章作业。

　　3、乙方根据安全主管部门的施工升降机维修保养规定对合同范围内的施工升降机进行常规例行保养维护，并按要求做好维保记录，出具签字盖章的真实有效维保记录单。

　　4、非例行维保，乙方应当在接到甲方维保通知起4小时内派人赶到现场维修，如遇特别重大的故障隐患，乙方在接到通知后，必须立即到达现场抢修排险。

　　5、甲方通知乙方保修维修的方式，可以同时采用以下几项或采用其中一项均为有效：

　　1）电话通知；

　　2）传真通知；

　　3）电子邮件通知；

　　4）手机短消息通知。

　　若乙方改变通讯联络方式，需在24小时内书面告知甲方，否则，乙方承担相关责任。甲方按乙方提供的联络方式未能联系上乙方，则视为甲方向乙方已经履行了合同约定的通知义务，按本条第6款的相关约定执行。

　　6、乙方不维修、或不能通知到、或不按时进场、或不按时完成维修、或同一故障维修两次仍未正常，甲方有权要求停止维修，另行委托其他单位维修，所发生的相关费用由乙方承担。

　　7、乙方在维修施工升降机时，常用工具由乙方自理，甲方必须派员在场负责协调解决相关事宜能及维修时所需的更换材料。甲方提供拖车、吊车等大型机械，根据实际情况甲方安排辅助工配合，费用由甲方承担。

　　三、维保费结算与支付：

　　按第一条第2款所列清单中的维保单价计算维保费用，乙方收取维保费用时必须出具公司发票。维保费用按月支付，连续两个月未付维保费用，则乙方有权向甲方提出解除合同的要求。

　　四、其他：

　　甲乙双方共同遵守，其他未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字盖章生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　日期：日期：

电梯维修合同13

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》平等互利、协商一致和等价有偿之原则，签订协议条款如下：

　　一、工程概况：

　　1）工程名称：

　　工程地址：

　　甲方联系人：

　　联系电话：

　　传真：

　　乙方联系人：

　　联系电话：

　　传真：

　　二、本工程开工日期及施工周期

　　1）预计开工日期：月日

　　2）施工周期：天

　　三、工程价款的支付及结算

　　1）维修协议总价详见维修报价单

　　2）

　　1、协议签订后三天内支付工程总价75%。

　　2、剩余款项在工程竣工并经甲方验收确认后五日内甲方付清。

　　四、甲方权责

　　1）按本协议的约定支付工程款项。

　　2）有权监理乙方人员的施工质量、施工安全等工作，发现问题及时通知乙方。

　　3）为乙方提供施工便利条件，负责与其它施工方的工作协调。

　　4）乙方维修人员进场后，甲方应承担确因甲方原因造成的乙方的误工损失，并顺延工期（见违约责任）。

　　五、乙方权责

　　1）根据协议的维修项目进行有关的维修

　　2）严格按国家有关电/扶梯标准组织施工，确保工程质量。

　　3）施工人员自觉遵守施工现场的有关规定。

　　4）如工期因非乙方的原因而延误，则乙方不承担任何责任。

　　六、维修项目

　　详见维修报价单

　　七、竣工移交

　　A、在下列条件全部具备的前提下，乙方向甲方进行工程移交。

　　1）双方已全部结清本协议项下之电/扶梯相应约定的已到期款项。

　　2）乙方已收到本协议中所约定的已到期款项。

　　B、已具备移交条件却由于甲方原因而未办妥移交手续，乙方对所维修的电/扶梯享有留置权，甲方不得使用电/扶梯，若甲方强行使用的由甲方承担所有责任。

　　八、维保服务

　　1）经乙方维修更换的.零配件，电梯在乙方保养的前提下，乙方自更换正常使用当天起负责保修一年。 2）因使用不当等非乙方责任引起的电/扶梯故障、损坏等，可由乙方予以修复，其费用由甲方承担。

　　九、违约责任

　　1）甲方未按约定支付工程款项，乙方有权顺延工期，并且甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，每日按逾期款项总金额的万分之三计算。

　　2）甲方未按约定提供施工条件的，乙方有权顺延工期，并且甲方每延迟一天应按协议总金额的万分之三向乙方支付违约金，若连续延误达十五天，乙方有权终止该维修工程，甲方应承担乙方相应的损失。

　　3）乙方超过约定工期完工，每逾期一天，按合同总金额的万分之三向甲方支付违约金，超过十五天，甲方有权向乙方追偿相应的损失。

　　4）如发生不可抗力事件按《中华人民共和国合同法》的有关规定处理。

　　十、协议有效期

　　本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　十一、其它

　　1）本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　2）本协议未尽事宜，可以本协议附件的形式予以确认。甲、乙双方在协议附件中商定的内容，与本协议具有同等法律效力。

　　3）如协议执行过程中双方意见的不一致，甲、乙双方应本着友好互利的原则协商解决。如协商不成，双方均可向原告所在地法院起诉。

　　甲方：

　　甲方授权代理人签字：

　　甲方盖章：

　　签约日期：

　　乙方：

　　乙方授权代理人签字：

　　乙方盖章：

　　签约日期：

电梯维修合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　合同适用范围：本合同适用于各类垂直电梯、自动扶梯及自动人行道的日常维护保养。

　　维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，有资质从事电梯制造、安装、维修的单位。

　　日常维护保养：对电梯进行清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体和调整，只限于不会改变任何安全性能参数的调整。为了保证电梯的安全正常运行，减少电梯的故障出现，避免电梯的事故发生，延长电梯的使用寿命，依照《中华人民共和国民法典》、《特种设备安全监察条例》及其他有关规定，甲、乙双方经平等、自愿公平和诚信原则协商，就如下电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

　　第一条甲方委托乙方对正在运行使用的台乘客电梯提供维护保养服务。

　　第二条电梯技术规格等信息

　　电梯厂牌型号层/站/门额定速度（M/S）额定载重量（KG）控制方式台数

　　电梯安装使用地址：

　　电梯生产单位：

　　电梯使用合格证发证单位：

　　第三条电梯维护保养的内容和质量：

　　（1）乙方严格依照《中华人民共和国特种设备安全法》、电梯生产厂随梯发来的《使用维护说明书》和《电梯保养操作细则》规定的作业程序、作业项目及国家有关电梯运行的安全要求，技术性能指标，对电梯实施每月二次的维修保养作业。每半年对电梯进行一次全面的安全检查，以保证电梯处于完好安全的使用状态，达到延长电梯使用寿命，并保证电梯在本合同年度年检时检验合格。

　　（2）电梯年检到期前，乙方按年检项目标准对电梯进行全面检查，如有属乙方保养的整改项目，乙方自行负责整改。如属于甲方整改项目或整改时存在费用的，由乙方书面通知甲方，甲方应给予解决，以保证电梯在本合同年度内年检时检验合格。

　　（3）维保期间，超过保养范围的服务项目，如裁短或更换电梯曳引钢丝绳、更换电梯曳引机大轴油封、更换曳引电动机轴承、修理电梯电脑板等工程量较大的，其工程费用双方友好协商，并另行签订维修合同。

　　第四条合同期限：从_____年____月____日起至_____年____月____日止。甲乙双方同意续约的.，应当在本合同期满前30天内签订下一年度电梯维护保养合同。

　　第五条电梯维护保养服务费

　　单价：____人民币（大写）元/台/年（￥元/台/年）

　　总价：_______人民币（大写）元/年（￥元/年）。

　　（1）维护保养服务费用包括易损件（滑块、导轨油、导靴、油杯）更换费用及购买电梯责任险费用。

　　（2）维护保养服务费用不包括本合同年度里电梯年检所发生的所有费用。

　　（3）维护保养服务费用不包括更换零配件费用及大修人工费。

　　第六条付款方式

　　款项付款时间付款金额

　　第一期____年_____月_____日前￥元（大写）

　　第二期_____年____月____日前￥元（大写）

　　第三期_____年____月____日前￥元（大写）

　　第四期_____年____月____日前￥元（大写）

　　乙方需于付款时间前十五个工作日向甲方提交请款函，并开具与付款金额一致的增值税专用发票，甲方将维保款项以对公方式转到乙方指定的账户。

　　第七条乙方24小时服务报修电话：；

　　投诉监督电话：。

　　第八条甲方的权利

　　（1）合同服务期内甲方有权获得乙方的优先服务。

　　（2）电梯维修时所需更换的零配件按乙方供应用户配件进货价格优惠待遇。

　　（3）甲方的电梯管理人员有权在电梯保养报告书上实事求是的签署意见。

　　（4）甲方有权拒绝乙方派出维保人员提出的无理要求或额外报酬，并有权向乙方投诉。

　　（5）甲方有权要求乙方更换不负责任的维修、保养人员。

　　第九条甲方的义务

　　（1）甲方应依照《中华人民共和国特种设备安全法》的相关条款建立安全技术档案、制订电梯事故应急和救援预案。根据自己的实际情况制订电梯使用和管理规则并予以实施。

　　（2）电梯在运行过程中出现故障或异常现象时，甲方应停用电梯并及时通知乙方进行检修。若有人员伤害或重大设备损坏时，积极组织抢救，并注意保护现场，同时立即报告当地质量监督部门。

　　（3）甲方应向乙方提供在作业时间内用水、电及进入电梯、机房的方便。

　　（4）按国家特种设备要求配备电梯安全管理员和电梯司机操作人员，负责电梯日常安全管理工作。

　　（5）除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可，甲方不得由非乙方人员从事电梯维护保养有关工作，否则乙方不负由此引起的责任。

　　第十条乙方的权利

　　（1）有权要求甲方按规定结付电梯保养服务费用。

　　（2）有权在电梯处于非安全状态时要求甲方停止使用电梯。

　　第十一条乙方的义务

　　（1）应当具备特种设备安全监管部门核发的相应许可证照。不挂靠其他电梯维保单位与甲方签订维护保养合同；不转包、分包与甲方签订的电梯的维保业务。

　　（2）保证为甲方的电梯提供维护保养服务，在接到甲方故障通知必须在壹小时内到达现场处理，电梯故障困人时，在接到甲方救援电话后30分钟内赶到现场解困；如因乙方未能按时赶到处理，由此引发事故与责任，由乙方承担。

　　（3）乙方维保人员维护电梯过程中应当负责落实现场安全防护措施，保证维护保养作业安全，如发生工伤伤亡事故由乙方承担责任。

　　（4）乙方维保人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》，进入甲方单位应当遵守甲方的规章制度，并佩带工作证。保养维护时应在电梯基层站门前摆设“电梯检修，暂停使用”等安全标牌，以防意外。

　　（5）乙方负责维护工作区域的环境卫生，每次维修完毕后必须清洁工作场地。

　　（6）乙方每次维修保养后，应将电梯保养作业情况报告提交给甲方，并与之会签。

　　（7）向甲方提出合理化建议，有义务向甲方报告所维护保养电梯运行情况，零部件使用情况，易损件等更换情况及电梯更换修理需要。

　　（8）建立回访制度，不定期走访或电话回访甲方，包括乙方工作人员态度，应急时间、维护质量、是否按照规定实施维护保养等。

　　（9）乙方应当在电梯安全检验合格有效期届满前一个月，向电梯检验机构提出定期检验申请。甲方向乙方提供相关电梯注册、年检有效资料，协助乙方到相关管理部门办理电梯注册和年检手续，并参与电梯安全管理活动，保证电梯年检通过。

　　第十二条违约责任

　　（1）一方当事人无法继续履行合同的，应该及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　（2）甲方未按合同的规定，延迟支付保养服务费，则以延付的保养服务费为基数，按每日‰支付违约金，直至付出之日止。

　　（3）乙方违反本合同规定的保养周期，对电梯每欠一次保养，由甲方按每台维护保养费的元/次扣罚乙方。该罚金甲方可从应支付给乙方的保养服务费中扣减。

　　（4）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方承担电梯复检费用（甲方原因造成的复检除外）。

　　第十三条合同解除

　　（1）甲乙双方协调一致，可以解除合同。

　　（2）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方面解除合同。

　　第十四条争议解决方式

　　本合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或向合同履行地人民法院提起诉讼。

　　第十五条其他约定

　　（1）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。

　　（2）电梯维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据，每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录一式两份，甲乙双方各保存一份。

　　（3）维保内容作为本合同的附件，是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　（4）乙方必须为维保的所有电梯于合同生效之日起日内购买电梯责任保险，保险到期日应迟于或等于合同到期日，并将保险凭证提交甲方。

　　第十六条附则合同附件与本合同具有同等的法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　（或授权代表）（或授权代表）

　　地址：地址：

　　经办人：经办人：

　　电话：电话：

　　开户行：开户行：

　　帐号：帐号：

　　纳税人识别号：许可证号：

　　日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日

电梯维修合同15

　　供方：_________（以下简称甲方）

　　需方：_________（以下简称乙方）

　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守，签下如下合同：

　　1、乙方于20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日期间，给予甲方鹿港小镇花园橱柜电器订单四十五套以上。

　　2、甲方给乙方橱柜电器价格为：吸塑板为1150元/米，防火板为1000元/米，此价格包括地柜、台面、吊柜、以及以上报价五金材料，附加五金另外收费（如拉蓝），电器价格为：1700元/套，上海皇冠品牌，烟机型号：CXW—200—11，炉头：JZ20Y，2—02MA，消毒柜：ZQD—100A。

　　3、橱柜最少五套出货一次，下订甲方先收50%费用，安装完毕现场量尺寸付尾款，电器货到付款最少十套出货一次。

　　4、橱柜成交后，从复尺后次日算起十二日至十五日内到现场按装，按装工期1至2天（除特殊情况外）。

　　5、上页报价未含税金，税金按实际发生须要由乙方交纳，乙方所支付的各项结算工程款均凭甲方开具的盖有甲方财务章的收据为依据

　　6、不含管理处收费（电梯使用和水电费、垃圾外运费等），管理处收费按实际发生须由乙方交纳，甲方只承担管理处的`各项管理要求。

　　7、在合同规定的有效期内，若物业管理处规定节假日或双休日不允许施工，或增加项目太多，或因停电、停水、天气恶劣等人力不可抗菌素以及乙方工程进度款等不能及时到位造成无法正常进行施工的，则工期相应延迟。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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