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宿舍租赁合同

时间:2024-08-18 16:23:02 合同范本 我要投稿

宿舍租赁合同14篇(精)

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同的用途越来越广泛,它可以保护民事法律关系。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编精心整理的宿舍租赁合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

宿舍租赁合同14篇(精)

  宿舍租赁合同 篇1

  甲方:___________乙方:___________

  甲方因工程需要,需租赁乙方产权所有的房屋,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的'原则,经协商达成共识,签订如下协议:

  一、合同概况房屋地点:

  房屋面积:________房屋自然情况:______物品明细:________

  二、合同期限房屋租赁期限:

  ________年____月________日至________年____月________日,合同期满后双方自动解除相应权利义务。

  三、合同金额及支付方式

  合同金额:房租款为每月_____元;每年__________元。付款方式:每____月支付一次,每次支付_____元。

  四、甲方的权利和义务

  1、甲方租用乙方房屋使用权,使用期间,不对房屋内部框架结构做实质性改动,在正常使用磨损情况下,合同到期尽量保持房屋原样将房屋交还给乙方。

  2、甲方对租用的庭院将进行统一规划平整。

  3、在租用期间水费、电费由甲方自行负责。

  4、甲方在租用期间如发生人为灾害损失,由甲方负责。

  五、乙方的权利和义务

  1、乙方支持并同意甲方对房屋统一规划。

  2、合同期满后,如甲方仍需继续租赁,则甲方享有优先租赁权,乙方不得私自转租他人。

  六、本合同未尽事宜,按有关规定双方可协商另签订补充协议,与本合同效力相同。(注:如有延期,甲方按月支付给乙方租金。)

  本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。自双方签字盖日起生效。

  甲方:___________签字:__________乙方(签字):____________

  签约地点:________签约时间:_______年____月____日

  宿舍租赁合同 篇2

  甲方(出租人): (以下简称甲方) 乙方(承租人):

  现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,供双方共同遵守。

  一、甲方将 东地北路自来水宿舍东单元四楼东户 租赁给乙方(仅作住房使用)。

  二、租期 ,自 起至 止。 如中途退租,甲方有权扣除乙方所有押金并收回房屋,合同解除。

  三、月租按 计收,(元/月),租金 元。

  四、缴费方式:____________

  五、乙方先交元的租房押金,甲方为乙方出具押金凭条(押金以押金条为准),待合同期满甲方检查合格后将退还给乙方租房押金。

  六、乙方在租赁期间,该房屋发生的一切费用由乙方承担。如逾期不缴纳费用者,扣除乙方所有押金并收回房屋,合同解除。

  七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋,不退房租。

  1、将承租屋私自转租或转让的;

  2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;

  3、利用承租房屋进行非法活动的;

  4、两个月拒交水、电、煤气、物业费的;

  5、严重影响周围人正常生活的(如:噪音污染、卫生污染等)。

  八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的`义务。如有损坏,应负责修复或按市场价赔偿,费用全部由乙方承担。

  九、甲方有权不定期对房屋进行检查,以防第八款中所列现象发生。

  十、乙方在租凭期间必须接受当地居委会及相关部门的管理。

  十一、在合同期满前一个月,乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则,甲方将在合同期满后收回房屋使用权,并扣除乙方所有押金。

  十二、乙方在租赁甲方房屋期间使用甲方提供的任何物品及设施时,发生意外。如:引起火灾、水患等由乙方承担全部责任。

  十三、乙方在租凭期间,应按时缴纳房租,如逾期不缴纳房租者,每拖延一天扣除押金10% 。

  十四、本合同未尽事宜,由双方协商再定。

  十五、本合同自双方签字之日起生效。

  十六、乙方需提供合法、有效证件 。

  十七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。 十八、以上条款最终解释权归甲方所有。

  甲方:(签字)乙方:(签字)

  年 月日

  附:乙方使用甲方物品的清单(签字前乙方认真检查物品) 空调1台

  折叠方桌 1个

  抽油烟机 1台

  太阳能 1台

  沙发2组

  茶几1组

  单人床 1张

  双人床 1张

  组合橱 1套4组

  甲方签字:

  年 月

  年 月乙方签字: 日 日

  宿舍租赁合同 篇3

  出租方:__________(下称甲方)地址:__________法定代表人:__________电话:__________

  承租方:__________ (下称乙方)法定代表人:__________电话:__________地址: __________

  依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及深 圳市

  房屋租赁相关法规,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,现就乙方租赁甲方 房屋事宜经协商一致,特订立本合同。双方同意共同履行如下条款:

  第一条 甲方应提供有关产权证明资料、营业执照等文件,乙方应提供营业 执照、法

  定代表人证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。 所有复印件仅供 本次租赁使用。

  第二条 租赁物概况

  1、甲方将位于深圳市 _________ 区 ____ 路 _______ 的厂房、宿舍及附属配套设

  施(下称租赁物)出租给乙方使用。租赁物的厂房建筑面积共计 —平方米,建 筑物总层数: _______________ ;宿舍建筑面积共计—平方米,建筑物总层数: _____________ 。 房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码为

  该厂房和宿舍现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按 照本合

  同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或提前终止合同交还租赁 物时的验收依据

  2、甲方对厂房、宿舍和附属配套设施有:□所有权(产权)□使用权。

  第三条 租赁物的用途

  1、 乙方承租的厂房和附属配套设施,只可用作工业用途;宿舍只可用作住

  承租方: __________法定代表人:__________电话:__________

  出租方:__________法定代表人:__________电话:__________地址:__________

  1、日前以转账方式向甲方交付当月份之租金,甲方应开具收据收款。

  2、从年月日以后每隔年递增%。即从年月—日起至年_月_ 日止,每月厂房租金为人民币—元/tf (不含税),共计—元整(小写:—元整);每月宿舍租金为人民币—元/tf (不含税)共计—元整(小写: _元整)。依此类推。

  3、甲方签订本合同时可向乙方收取相当于—个月租金金额的保证金,共计,人民币—元和第一个月(—月份)租金共计人民币 ___________ 元。保证金在租赁期,限届满乙方将所租赁之房屋按合同约定的条件交还给甲方,乙方无违约行为,并已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,甲方则不计息返还给乙方。

  4、甲方银行帐户名称:

  银行:__________

  帐号:__________

  第四条 其他费用

  1、—方负责支付房屋租赁相关的房屋租赁登记、许可证登记管理费、租赁税等;

  2、租赁物使用的水费、电费、物业管理费、通讯等其他任何费用,均由乙

  方负责和承担,与甲方及其应收的租金无关。其中乙方使用水、电应交纳的费用,按实际用量向供应部门交纳。因水、电增容所产生的费用,也由乙方自行承担。

  第五条 租赁物的维修

  1、租赁期间,租赁物因设计、施工缺陷所造成的损坏,由甲方负责修复,

  但乙方有及时书面通知甲方的义务;其他原因造成租赁物及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应及时维修或由甲方代为维修,维修费用由乙方承担。

  2、租赁物的日常维护、维修,由乙方承担费用并负责修复;

  3、为确保租赁物生产安全,双方每年组织一次检测评估,对租赁物存在安全隐患乙方应认真整改,并负责整改费用;因乙方怠于整改,应承担由此造成的一切损失和法律后果。

  第六条 保险

  1、租赁期间,乙方为租赁物投保财产险,保险费由乙方承担,受益归甲方;

  2、租赁期间,乙方为其存放于租赁物内的生产设备、原材料等投保,投保

  险种由乙方决定,投保费由乙方承担,受益归乙方。

  第七条 租赁物的'转让

  1、租赁期间,本合同项下的租赁物需转让时,在同等条件下乙方有优先购买权。甲方转让租赁物的前—个月,应将所转让的价格等主要内容以书面形式通知乙方,乙方应在—天内书面予以答复,否则甲方视为乙方不购买。如乙方不购买,转让行为不影响本租赁合同的继续履行。

  2、租赁期间,乙方不得将租赁物的任何部分转让第三人或设置担保,否则甲方有权终止本合同,收回租赁物,所交保证金不予退还。

  第11条 租赁物的转租

  1、乙方不得擅自将租赁物转租。但经甲方书面同意后,乙方可将租赁物的一部份或者全部转租第三人。受转租人不得将租赁房屋再行转租;

  2、转租的租赁合同约定的租期最后时限,不得超过原租赁合同中约定的最后租期日,否则因此发生纠纷造成甲方损失由乙方负责赔偿;

  3、转租的租赁合同生效后,乙方享有并承担本合同约定的甲方相应的权利和义务,并应继续履行本合同约定的义务;受转租人享有并承担本合同约定的乙方相应的权利和义务。因受转租人的行为给甲方造成损失的,乙方与受转租人对甲方负连带赔偿责任;

  4、转租期间,本租赁合同变更、解除或者终止的,因转租而签订的租赁合同随之相应变更、解除或者终止。

  第八条 甲方其他义务

  1、甲方保证租赁物能够符合合同约定的用途。

  2、甲方交房前应负责为乙方通水、通电。

  3、甲方保证交付的房屋不存在安全隐患,建筑和设施符合国家安全规范和标准。在发现或接到乙方关于存在故障隐患通知后,应尽快组织维修,排除妨碍,如房屋原有隐患或未及时修复而致乙方或第三方损失的,应承担赔偿责任。

  第九条 乙方的其他义务

  1、有关乙方使用厂房和附属配套设施所需的工商登记和环保许可立项等事宜,由乙方自行负责申报处理,与甲方无关;

  2、租赁期间,乙方应负责租赁物内部的防火、防盗、安全生产,并每年组织一次对租赁物的质量因生产所造成腐蚀进行检测,费用由乙方支付;

  3、甲方有权过问乙方每月工人工资发放的情况,如因乙方拖欠工人工资造成甲方损失,乙方应负责赔偿。

  4、乙方负责配置宿舍内及走廊照明、电风扇等电力。

  5、乙方所属人员和使用租赁物人员,应爱护并妥善合理地使用厂房、宿舍

  及所属设施、设备、家具,不得藉以从事违法行为。

  6若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

  7、在租赁期内,乙方因使用租赁物或设立广告牌所引起的第三人财产、人身损害的,由乙方负责赔偿,概与甲方无关,如因此给甲方造成损失,甲方有权向乙方追偿。

  甲方:__________ 乙方:__________

  时间:__________ 时间:__________

  宿舍租赁合同 篇4

  甲方(出租人):××酒店,职工宿舍,二层厕所

  乙方(租用人):

  甲、乙双方本着诚实自愿信用原则,达成如下协议:

  1、甲方自愿将职工宿舍二层厕所二间和临时堆放杂物地处(建筑面积约平方米)。无偿租给乙方使用,租期以乙方在该地所住房屋撤不撤为标准,若乙方在该地房子撤掉或变卖,甲方有权收回公共厕所和杂屋地;若乙方所住房子没有撤,厕所和杂屋地可暂时给乙方使用。

  2。厕所和杂屋及其所在地皮的所有权为甲方所有,乙方不得损坏这间厕所和杂屋,若有损坏照价赔偿。

  3、乙方在使用该厕所和杂屋期间,应严格遵守国家有关法律、法规,不得在该处从事不正当违法活动,否则,一切后果概由乙方自负。

  5、本协议一经签订,甲、乙双方应严格遵守。

  6。、本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自签字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方签字:

  日期:年月日

  宿舍租赁合同 篇5

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《湖北省行政事业单位国有资产管理实施办法》、《随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行办法的通知》等有关规定,甲乙双方经平等协商,就宿舍租赁事宜签订本合同。

  一、租赁宿舍地址及设施、设备情况:

  1、租赁宿舍地址:________________________ .面积 ________________ 平方米。

  2、现有装修及设施、设备情况:

  ①门窗情况:

  ②地板及墙壁装修情况:

  ③水电设施情况及其他:

  上述宿舍属甲方所有(或甲方依法使用,有权出租),甲方将其出租给乙方使用,用途为 .

  二、租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日止。(原则上为1年,最长期限不超过3年,承租方享有续签合同的优先权。)

  三、租金及保证金:

  年月租金为人民币 元。租金支付方式为:一次性交清按年支付按季支付,先交租金后使用,租金支付时间为 .

  乙方于本合同签定之日开始,每年向甲方交付设施设备等使用保证金 元。保证金不计利息,合同期满,甲方经验收确认宿舍无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后,将保证金退还乙方。

  四、交付宿舍期限:乙方交付保证金及首期租金后,于 日内甲方将宿舍交付给乙方,宿舍租赁期限从甲方向乙方交付宿舍之日起计算。

  五、甲方责任:

  1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。

  2、负责对宿舍进行定期检查。租赁期内屋面漏水、宿舍裂缝由甲方负责维修并承担相关费用,以保障租赁人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  3、宿舍租赁期内,因市政建设需要拆迁,乙方应无条件服从,甲方不另行给乙方安排宿舍,合同自行终止。

  六、乙方责任:

  1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。

  2、租赁期间,防火、防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。

  3、乙方应合理使用所承租的宿舍及其附属设施(如水电设施、卷闸门、门窗等),因乙方原因造成损坏的,乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。

  4、乙方不得擅自改动宿舍结构、毁损宿舍设施。如装修宿舍需改造、改变宿舍结构,需提交申请报告及改造方案,在征得甲方书面同意后,方可施工。合同期满,乙方应保持宿舍完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。

  5、乙方不得擅自将承租的宿舍转借或转租他人。

  6、租赁期间宿舍的管理由乙方负责,对宿舍结构出现的不安全因素,乙方应及时向甲方报告。

  七、合同的变更、解除与终止:

  1、双方可以协商变更或终止合同。

  2、甲方未尽宿舍修缮义务,严重影响乙方使用的,乙方有权解除合同。

  3、宿舍租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同。

  (1)擅自转租、转借承租宿舍或未经甲方书面同意拆改变动宿舍结构以及改变租赁用途的;

  (2)损坏承租宿舍,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

  (3)利用承租宿舍存放危险品或进行违法活动的;

  (4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,给甲方造成损害的;

  (5)拖欠租金累计两个月以上的。

  4、租赁期满后,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的,视为放弃优先承租权。

  5、租赁期间,任何一方提出解除合同,需提前3个月书面通知对方,双方协商一致后,可以解除合同。

  八、宿舍交付及收回的验收:

  1、宿舍交付时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。

  2、乙方应于宿舍租赁期满后2日内,将承租宿舍及设施设备等完好地交还甲方。乙方的装饰装修部分亦不得损坏。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  九、甲方违约责任:

  l、甲方不按时交付宿舍给乙方的,每逾期1日应向乙方支付约定日租金5倍的违约金。

  2、甲方怠于履行维修义务,乙方组织维修的,甲方应支付乙方维修费用,但乙方应提供有效凭证。

  3、违反本合同约定提前收回宿舍的,应按本合同年度租金总额的20%,向乙方支付违约金。

  十、乙方违约责任:

  l、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的`,应如数补交外,每逾期1日,应按所欠费用总额的0.5%向甲方支付违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果的,由乙方承担责任。

  2、租赁期间,乙方有本合同第七条第3项行为之一的,甲方有权终止合同,收回该宿舍,已收取的租金不予退还。乙方应按照本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应赔偿相应损失。

  3、在租赁期间,乙方中途擅自退租的,甲方已收取的租金不予退还。乙方应该按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,还应赔偿相应损失。

  4、租赁期满,乙方逾期归还宿舍的,则每逾期1日应向甲方支付约定日租金5倍的违约金。

  十一、免责条件:

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策、国家建没需要拆除或改造已租赁的宿舍,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述第1、2项原因而终止合同的,租金按照实际使用的天数计算,多退少补。

  十二、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。

  十三、争议解决:由甲、乙方双方协商或依法向人民法院起诉。

  十四、其他约定的事项:

  十五、本合同自双方签字盖章并报县财政资产管理部门核准或备案后生效。

  本合同一式四份,甲方、乙方、甲方主管部门、财政资产管理部门(鉴证方)各执一份,未经财政资产管理部门核准或备案的合同一律视为无效合同。

  甲方(签章) 乙方(签章)

  法定代表人: 法定代表人:

  鉴证方(财政资产管理部门)意见:

  年 月 日

  宿舍租赁合同 篇6

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):____________

  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,为保障甲、乙双方的合法权益,本着平等、互利的原则,经双方协商一致,签订本合同。

  出租或预租房屋情况:

  第一条甲方自愿将坐落在_______省_______市______区_________________________房屋,建筑面积__________平方米(以下简称该房屋),房屋用途为_________(商用/商住综合/住宅),结构为_____室______厅。本合同签订前,出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明,并相互交验有关身份证明(□身份证复印件□产权证复印件□银行卡/存折复印件)。甲方已向乙方出示:房屋所有权证:_________________/房屋土地证:__________________;身份证:__________________________________。

  第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况:

  家具、电器、设施情况:____________。

  装饰、装修情况:□简单装修□精装修□豪华装修

  第三条甲方保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;甲方如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。

  租赁用途:

  第四条乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为_________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

  第五条乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。

  第六条乙方对该房屋□不进行装修□进行装修(乙对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件

  的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的.活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同)

  乙方增添设施:____________。

  交付日期和租赁期限:____________。

  第七条租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

  第八条甲方须在本合同生效之日起_______日内将该房交付乙方使用。

  第九条租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前______个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  租金、支付方式和期限:

  第十条该房屋总面积月租金总计为人民币________元/月(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。年租金总额人民币__________元/年(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。

  第十一条租金结算时间和支付方式:□月付□季付□半年付□年付乙方应于每(月/季度/半年/年_____日前以□现金□转账汇款(银行账号:________________银行________________________________________)向甲方支付租金。

  保证金和其他费用:____________

  第十二条上述租金包括:□物业费□卫生费□暖气费

  租金不包括(该部分费用由乙方按实际发生额支付):□水费□电费□煤气费□通讯费□网费

  第十三条甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即(人民币)_________元(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

  房屋使用要求和维修责任:____________

  第十四条租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,属于自然损坏的维修养护由甲方负责;应及时通知甲方修复,经甲方同意,乙方可代为维修,费用由甲方承担;

  出租人(盖章):____________

  承租人(盖章):____________

  地址:____________

  地址:____________

  法人代表(签字):____________

  法人代表(签字):____________

  承办人:____________

  承办人:____________

  开户银行:____________

  开户银行:____________

  帐号:____________

  帐号:____________

  电话:____________

  电话:____________

  担保人(盖章):____________

  签订日期:____________年____________月____________日

  签订地点:____________

  宿舍租赁合同 篇7

  出租方:_________ (以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  甲乙双方已充分协商,同意就下列宿舍租赁事宜订立本合同,以资共同遵守。

  第一条:租赁宿舍

  甲方同意将座落于 市 镇 宿舍 出租给乙方。

  第二条:租赁期限和违约责任

  1、租期为一年,从____年____月____日起到____年____月____日止;

  2、租赁期间,甲乙双方如单方面提前解约,必须提前 个月通知对方,否则需支付对____元违约金。

  3、乙方需按时(每月 至__日)缴纳租金,逾____天按照月租金的__%收取乙方违约金。

  第三条:租金及保证金

  1、每月租金为人民____元(水电费另计。税后价,下同,如需税票需另____%税金,如不需开发票,只提供收据),即乙方每月(合同周期)应交____元租金给甲方,每次交纳的租金为 个月,(____元,租金先交后用)。

  2、合同签订后乙方应____天内交纳 百元作为保证金给甲方,租赁期满或按照民法典解除本合同时,乙方需要维修好所租赁的宿舍建筑设施、物品等,不能维修时可以双方协商议价赔偿,乙方维修好后甲方退回保证金给乙方。

  3、乙方每月 至__日前交纳上个月的水电费给甲方,水____元/吨,电____元/KW.(甲方需在每月的月初前提供上个月的水电总数给乙方)

  第四条:租赁房屋的拆改、维修和责任

  1、租赁期内,乙方未经甲方同意,不得随意拆改房屋结构及原有设施,否则除扣除保证____元外还必须将拆改处回复原样,不能恢复原样的应按损坏物的价格赔偿。

  2、租赁期内,如有建筑物的主体设施部分损坏的'(指外墙体脱落、墙体、板面爆裂等)由甲方负责维修。

  3、乙方入住前验收宿舍的完好性,确认所有设施正常无损坏后签名并交付使用,如中途使用时发生有损坏则由乙方自行承担维修。

  4、严禁乙方在宿舍内私拉、乱接电线,向窗外乱扔垃圾。且由乙方过错引起安全、火灾等事故,给甲方造成财产和财产之外的其他任何损失的,由乙方承担赔偿损失等一切法律责任。

  5、乙方人员在租赁期间内如有发生物品丢失由乙方自行负责。

  6、乙方人员在租赁期间内如有发生人员伤害事故由乙方自行负责。

  第五条:合同争议解决

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。

  第六条:合同的效力

  1、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式四份,甲乙双方各持两份,均具同等效力。

  2、本合同规定未详的,双方另订立补充合同,补充合同与本合同有相同法律效力。

  甲方盖单:________ 乙方盖章:_________

  法定代表人:_______ 法定代表人:____________

  日期:__年______月______日 日期:__年______月______日

  宿舍租赁合同 篇8

  甲方:___________

  身份证:____________

  营业执照:____________

  法定代表人:____________

  联系电话:_________

  委托法定代理人:____________

  联系电话:_________

  乙方:___________

  身份证:____________

  营业执照:____________

  法定代表人:____________

  联系电话:_________

  委托法定代理人:____________

  联系电话:_________

  根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

  风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

  实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以:

  1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。

  2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件。

  3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。

  第一条出租房屋情况和租赁用途

  1.1甲方将座落在本市区县_________路_____弄新村______号幢______室________的居住房屋出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为________平方米。签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明:房地产权证,编号:________________,编号:____________,并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。

  1.2签订本合同前,甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺,未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住使用,并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定,以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。

  1.3租赁期间,乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明,作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据

  第二条交付日期和租赁期限

  风险提示:明确约定承租期限、续租优先权

  由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。

  注意,法律规定租期最长不得超过20年,超过部分无效。

  2.1甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2.2双方同意,甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付_______元违约金。

  第三条租金及支付方式

  风险提示:明确各项金额及支付方式

  租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

  另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。

  3.1甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为_______元

  3.2甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一致,甲方不得擅自调整租金标准。

  3.3乙方应于每月____日前_____________向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需向甲方支付_______元违约金。

  3.4乙方支付租金的方式:

  第四条保证金和其他费用

  4.1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_____个月的租金,即___________元。甲方收取保证金后,应向乙方开具收款凭证。

  本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时返还乙方。

  4.2租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由甲方乙方承担,其中应由分担的,具体的费用分担比例或金额,由甲乙双方在合同补充条款中约定。

  除上述费用外,其他费用均由______承担。

  第五条房屋使用要求和维修责任

  5.1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间,乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  5.2乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  5.3租赁期间,甲方应定期对该房屋进行检查、养护,保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前_____日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

  5.4乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签订本合同时,在本合同附件中约定如在本合同附件中未约定的,则应事先征得甲方的`书面同意。按规定须向有关部门报批的,则应由甲方委托乙方报请有关部门批准后,方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置,由甲、乙双方在本合同附件中约定。

  5.5租赁期间,甲方可以授权第三方机构察看房屋安全情况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定,致使房屋在使用过程中出现安全隐患,被管理部门责令改正的,第三方机构可以代为整改,并可采取必要措施,保证房屋使用安全,因此产生的损失,由乙方承担。

  第六条转租、承租权转让和交换

  风险提示:明确转租程序

  有的承租人租房的目的并不是自住__,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例,还应明确转租的程序,以免因转租事项产生分歧,建议咨询专业律师如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。

  6.1租赁期间,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,应事先征得甲方的书面同意,并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的,应与次承租人订立书面的转租合同。

  6.2租赁期间,未事先征得甲方书面同意,乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。

  第七条抵押和出售

  7.1租赁期间,甲方需抵押该房屋的,应当在抵押前书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的,在同等条件下享有优先购买权。

  7.2租赁期间,甲方需出售该房屋的,应提前__个月书面告知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的,即为放弃优先购买权。

  乙方放弃优先购买权的,甲方应与受让方在出售合同中约定,由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的,甲方应与乙方进行协商,未经协商一致的,乙方可以拒绝。

  第八条续租

  8.1甲、乙双方约定,该房屋租赁期满甲方不再继续出租的,应于租期届满前___个月书面通知乙方。逾期未书面通知的,本合同租期届满后继续有效,但租赁期限为不定期。

  8.2甲、乙双方同意,本合同转为不定期合同后,甲方提出解除合同的,应自书面通知乙方之日起,给予乙方_____个月的宽限期。宽限期限内,乙方应按本合同的约定,向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。

  第九条房屋返还

  9.1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房屋如本合同转为不定期合同的,乙方应在本合同约定的宽限期届满后_____日内返还该房屋。

  9.2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,乙方应按______元/日向甲方支付违约金。

  9.3除本合同附件另有约定外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后,相互结清各自应当承担的费用。

  第十条解除本合同的条件

  10.1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同解除:

  该房屋因公共利益需要被依法征收的

  该房屋因不可抗力原因毁损、灭失,致使乙方不能正常使用的

  签订本合同时,甲方已告知乙方该房屋已设定抵押,租赁期间被处分的

  _______________________________。

  10.2甲、乙双方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可书面通知甲方解除本合同,并有权要求甲方赔偿损失。

  甲方未按合同约定按时交付该房屋,经乙方书面催告后___日内仍未交付的

  甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷,致使乙方不能正常使用的

  __________________________________。

  10.3甲、乙双方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可书面通知乙方解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。

  乙方擅自改变房屋居住用途的

  因乙方原因造成房屋结构损坏的

  乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的

  乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍,或者增加居住使用人,违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租,每个房间的居住人数不得超过2人,且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的

  乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的

  乙方逾期不支付租金累计超过____月的

  乙方欠缴应承担的费用累计超过元的

  ________________________________________。

  第十一条合同登记备案

  11.1本合同自双方签字之日签字后____日生效。自合同生效之日起30日内,甲、乙双方应当已委托____________________到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。

  11.2本合同登记备案后,凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的,双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。

  11.3因租赁当事人一方未配合,致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的,造成的法律纠纷和经济损失,均应由未配合办理的一方承担。

  第十二条违约责任

  风险提示:明确违约责任

  在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。

  例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。

  12.1该房屋交付验收时,现有的装修、附属设施、设备存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复。逾期不修复的,甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。

  12.2甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

  12.3租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋及其附属设施、设备损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

  12.4乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状或并赔偿损失。

  12.5租赁期间,非本合同约定的情况,甲方提前解除合同,应与乙方协商一致,并按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一致的,甲方不得提前收回该房屋。

  12.6租赁期间,非本合同约定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  第十三条解决争议的方式

  13.1本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。

  13.2双方在履行本合同过程中若发生争议的,甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解,也可选择下列第____种方式解决:

  提交上海仲裁委员会仲裁

  依法向人民法院提起诉讼。

  第十四条其他条款

  14.1本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款、附件,为本合同不可分割的一部分。

  14.2甲方联系地址:_______________________,邮编:_______乙方联系地址:_______________________,邮编:_______。甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的,即视为法律文书已经通知并送达对方。

  14.3本合同连同附件一式____份。其中:甲、乙双方各持____份,均具有同等效力。

  甲方

  法定代表人签署:____________

  委托法定代理人签署:____________

  甲方盖章:_________

  日期:___________

  乙方:___________

  法定代表人签署:____________

  委托法定代理人签署:____________

  乙方盖章:_________

  日期:___________

  签于:____年____月___日

  宿舍租赁合同 篇9

  甲方:(房产所有权方):

  乙方:(房屋租赁方):xxxxxxx有限公司玉林分公司

  甲乙双方本着自愿互利的原则,经双方协商达成以下协议:

  一、甲方同意将其所有座落在 楼,面积 平方米,租给乙方居住、经营办公软件 使用。

  1、租用期限为:年,从年 月 日起至年 月日止。

  2、租期为不定期。

  二、租金、押金的交款方式及违约责任:

  1、每月租金(人民币大写):¥ 仟 佰 拾 元 角 分元整;押金(人民币大写):¥ 仟佰 拾 元 角分元整;

  2、协议签订后,乙方需在 年 月 日交(人民币大写):¥仟 佰 拾 元 角 分元整( 个月)租金给甲方,以后乙方按每 个月交一次租金甲方;每 个月租期满后 天内,乙方交清下 个月租金给甲方。

  3、租期满后乙方无违约行为,甲方退回押金给乙方,如乙方违约,甲方不给予乙方退回押金;

  4、如甲方在租用期限内不租给乙方使用,造成乙方的损失由甲方负责;

  5、乙方在租用期限内退租应提前一个月通知甲方,否则 元人民币押金和租金不给予退回;

  6、乙方不按时交清租金给甲方,甲方有权终止租赁协议,押金不给予退回;

  7、乙方不按时水、电费所造成的损失和责任由乙方负责;

  8、租赁期内,若乙方转让必须与甲方签定放弃租赁协议,甲方不退还乙方租金和押金,乙方可转让。

  9、在租用期间,如遇国家政策性原因造成甲方需终止协议,甲方有权终止协议,双方均不违约,甲方需提前通知乙方。

  三、其他事项:

  1、甲方出租的房屋铺面负责提供使用水、电的`方便,乙方按水、电实际使用量,并按有关部门的收费标准,每月支付一次水、电费给有关部门;

  2、乙方必须合法经营,不得随便改动房屋内外部已有的结构,如乙方违约违法所造成的责任由乙方负责,甲方有权终止租赁房屋协议;

  3、房屋因不可抗拒的原因所造致损毁和造成乙方损失,双方互不承担责任,如乙方在租赁期内所造成房屋损毁,全部责任由乙方负责;

  4、注意清洁室内通道卫生,租期满后,续租事宜另行商议,在同等条件下乙方有优先租用权。

  以上协议经双方签字后生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方签名: 乙方签名:

  年 月 日 年 月 日

  宿舍租赁合同 篇10

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  为明确甲、乙双方权利义务关系,保障各方的合法权益,甲、乙双方本着互惠互利的原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,就单身职工宿舍租赁事宜,达成以下合同,共同遵守执行。

  第一条租赁条件

  本合同所指宿舍是甲方为聘任的外地未婚青年或配偶在外地的已婚青年集体生活宿舍。为解决上述职工的实际困难,甲方为其提供租赁住房,进行统一管理。

  第二条租赁宿舍、用途及设备

  1.甲方将位于________、租住面积____平方米的宿舍租给乙方用于居住。

  2.租赁宿舍现有如下设备:______________。

  第三条租赁期限

  1.____年,从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2.租期届满,乙方可以申请续租,但双方应重新签订租赁合同。

  3.乙方具备本合同所列的退房条件的,经办理退房手续,租赁期限提前结束。

  第四条费用及支付方式

  1.宿舍租金为每月人民币_______元整,由甲方按月从乙方工资中扣取,扣取时间为工资发放日。

  2.卫生费为每月人民币_______元整;水、电、气等费用按每月实际用量计算,乙方应于每月_____日前自行向物业管理部门缴纳卫生费及水电、气等费用,逾期未缴纳的,责任自负。

  第五条甲方的权利义务

  1.甲方的权利

  甲方有权按照本合同规定收取租金。

  甲方有权按照《_____单身职工宿舍管理规定》对宿舍进行管理。

  2.甲方的义务

  甲方应保障租赁宿舍符合居住条件,承担租赁期间租赁宿舍的修缮工作及费用。

  甲方应按合同约定及《_____单身职工宿舍管理规定》配备及维修室内家具、电器等设备。

  甲方应按照《_____单身职工宿舍管理规定》配备管理员并维护好公共区域的卫生。

  第六条乙方的权利义务

  1.乙方的权利

  乙方有权按照合同约定居住甲方的.单身宿舍。

  乙方有权合理使用甲方单身宿舍内及公用的家具、电器等设备。

  2.乙方的义务

  严格遵守《_____单身职工宿舍管理规定》,服从甲方管理。

  爱护室内及公用家具,电器等设备,如有损坏,照价赔偿。

  不得转租宿舍,具备退房条件时应及时退房。

  第七条退房

  1.乙方在甲方单位工作期间结婚或配偶调入,应在_____个月内办理退房手续,无正当理由拒不退房的,甲方将按租金的_____倍核定月房租费,从工资中扣除,直至退房为止。

  2.若乙方调离甲方单位,应当及时办理退房手续。甲方在乙方办理退房手续后方可协助甲方办理有关离职手续。

  第八条违约责任

  本合同生效后各方应严格按合同的约定履行自己的义务,如果本合同任何一方违反本合同及有关法律法规的规定导致本合同未获履行或未获完全履行,违约方应承担由此引起的全部责任。

  1.甲方未按照合同约定对宿舍进行必要修缮或未及时维修室内家具、电器等设备的,应承担违约责任,按违约程度扣减租金。

  2.乙方有如下行为的,甲方可终止合同,收回宿舍,并要求乙方承担相应的责任:

  未按合同规定用途使用宿舍,在宿舍内进行非法活动的;

  破坏宿舍及室内家具、电器等设备又不赔偿,屡教不改的;

  私自转租宿舍,或应退房而拒不办理退房手续,情节严重的。

  第九条补充与变更

  本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。

  第十条陈述和保证

  1.甲方向乙方陈述和保证如下:

  其是一家依法设立并有效存续的用人单位;

  其有权进行本合同规定的出租行为,并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;

  本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

  2.乙方向甲方陈述和保证如下:

  其符合本合同规定的承租单身职工宿舍的条件;

  本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务;

  第十一条法律适用与纠纷解决

  1.本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。

  2.除法律本身有明确规定外,本合同生效后的立法或法律变更对本合同不应构成影响。

  3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十二条生效条件

  1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

  2.本合同—式_____份,具有相同法律效力。各方当事人各执_____份,其他用于履行相关法律手续。

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  日期:

  宿舍租赁合同 篇11

  甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)

  甲方将座落于石狮市曾坑霞路嘉禄路东南侧建达钢材贸易有限公司所属的前后二幢楼房(1#楼房四层、2#楼房二层出租给乙方作服装厂制作生产、生活场地,双方协商订立协议如下:

  1至 止,租期满前三个月应就是否续租或终止及租金涨跌达成续租书面协议,并支付续租押金;

  2、 月,楼层面积平方米(按建筑设计图为依据),租赁期总金额 元(¥: ),支付方 ;

  3、租期满前一个月乙方应支付续租楼房租金,至期乙方尚未付租金,甲方有权终止合同,停止供电、关闭门户取消押金;

  4元,至合同期满后发还,使用电梯也应支付年检、年保费用及每月支付电梯使用费_______________________;

  5、甲方负责提供水源、电源,楼房内水电设施乙方自行负责,如租期内水电部门相关水电费涨跌,则随之涨跌。房产税、卫生费用由乙方缴纳,甲方不付任何税费,电价面议为准;

  6、每月遇有应交纳的款项,如逾期十日外,将按电费逾期处罚标准计算;

  7、在租赁期间,在保证甲方主体建筑及设施无损的情况下,经甲方同意且政府相关部门许可下,乙方可根据生产需要进行安装、整修,期满的.恢复原状前后所需一切费用及安全责任由乙方自负,与甲方无关;

  8、在租赁期间,不经甲方同意,乙方不能将厂房转租或借给他人使用,租赁期满乙方应将厂房按时交给甲方。交还厂房时,厂房主体建筑及设施必须完整,如有损坏,乙方必须自费负责修复原状;

  9、在租赁期间,乙方必须保证生产安全,杜绝事故发生(除不可抗拒的自然灾害外),否则,乙方必须负全部责任,一切与甲方无关;

  10、乙方不得利用厂房进行任何违法活动,否则一切后果由乙方自负,与甲方无关;

  11、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  12、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字后即生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

  宿舍租赁合同 篇12

  甲方:_________(出租方)

  乙方:_________(承租方)

  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,为保障甲、乙双方的合法权益,本着平等、互利的原则,经双方协商一致,签订本合同。

  出租或预租房屋情况:

  第一条甲方自愿将坐落在_______省_______市______区_________________________房屋,建筑面积__________平方米(以下简称该房屋),房屋用途为_________(商用/商住综合/住宅),结构为_____室______厅。本合同签订前,出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明,并相互交验有关身份证明(□身份证复印件□产权证复印件□银行卡/存折复印件)。甲方已向乙方出示:房屋所有权证:_________________/房屋土地证:__________________;身份证:__________________________________。

  第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况:

  家具、电器、设施情况:

  装饰、装修情况:□简单装修□精装修□豪华装修

  第三条甲方保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;甲方如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。

  租赁用途:

  第四条乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为_________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

  第五条乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。

  第六条乙方对该房屋□不进行装修□进行装修(乙对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件

  的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同)

  乙方增添设施:

  交付日期和租赁期限:

  第七条租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

  第八条甲方须在本合同生效之日起_______日内将该房交付乙方使用。

  第九条租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前______个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  租金、支付方式和期限:

  第十条该房屋总面积月租金总计为人民币________元/月(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。年租金总额人民币__________元/年(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。

  第十一条租金结算时间和支付方式:□月付□季付□半年付□年付乙方应于每(月/季度/半年/年_____日前以□现金□转账汇款(银行账号:________________银行________________________________________)向甲方支付租金。

  保证金和其他费用:

  第十二条上述租金包括:□物业费□卫生费□暖气费租金不包括(该部分费用由乙方按实际发生额支付):□水费□电费□煤气费□通讯费□网费

  第十三条甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即(人民币)_________元(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

  房屋使用要求和维修责任:

  第十四条租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,属于自然损坏的维修养护由甲方负责;应及时通知甲方修复,经甲方同意,乙方可代为维修,费用由甲方承担;

  第十五条租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修,乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  第十六条租赁期间,维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。

  第十七条赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前______日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

  房屋返还时的状态:

  第十八条除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的______日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按人民币_________元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

  第十九条乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时,应经甲验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。如需继续承租,应在租赁期满前一个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。

  转租、转让和交换:

  第二十条除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。

  第二十一条在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。乙方如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同。

  解除本合同的条件及违约责任:

  第二十二条甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

  (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

  (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

  (三)因不可抗力的原因或毁损、灭失的;

  (四)该房屋被经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的;

  (五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

  第二十三条甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。

  (一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后______日内仍未交付的;

  (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

  (三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;

  (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

  (五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

  第二十四条甲、乙双方同意,有下列情形之一的,属于违约责任,违反合同的一方,应向另一方按支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

  (一)该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起20日内修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金变更有关租金条款。

  (二)因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,早成乙方损失的,甲方应负责赔偿,向乙方按月租金的._____%支付违约金。

  (三)租赁期间,甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿责任。

  (四)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应向乙方按月租金的_____%支付违约金。

  (五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方□恢复房屋原状□赔偿损失(向甲方按月租金的_____%支付违约赔偿金)

  (六)租赁期间,乙方逾期不支付租金累计超过_____月的,甲方可没收乙方的保证金,并解除本合同。

  (七)租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  其它约定:

  第二十五条其它约定

  (一)开始租赁时,水、电、煤气等表状况:

  (1)水表为______度;

  (2)电表为______度;

  (3)煤气表为______度。

  (二)甲方提供给乙方物品如下:

  (1)门禁卡:______张;

  (2)房屋大门钥匙______把;

  (3)单元门钥匙______把;

  (三)乙方应提供有效证件复印件一份及有效联系方式。

  第二十六条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力;

  第二十七条本合同及其附件和其补充协议中未规定事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第二十八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方可由房屋当地人民法院起诉。

  第二十九条本合同由甲乙双方签字或盖章之日起生效,一式肆份,甲执壹份,乙方执叁份,具有同等的法律效力。

  甲方(签章):____________乙方(签章):____________

  委托代理人(签章):____________委托代理人(签章):____________

  _________年______月______日________年______月______日

  宿舍租赁合同 篇13

  甲方(出租方):_________________________合同编号:___________________

  法定代表人:_____________________________签订地址:___________________

  乙方(承租方):_________________________签订日期:______年___月___日

  身份证号码:_____________________________

  为明确甲、乙双方权利义务关系,保障各方的合法权益,甲、乙双方本着互惠互利的原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,就单身职工宿舍租赁事宜,达成以下合同,共同遵守执行。

  第一条租赁条件

  第二条租赁宿舍、用途及设备

  1.甲方将位于________、租住面积____平方米的宿舍租给乙方用于居住。

  2.租赁宿舍现有如下设备:______________。

第三条租赁期限

  1.____年,从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2.租期届满,乙方可以申请续租,但双方应重新签订租赁合同。

  3.乙方具备本合同所列的退房条件的,经办理退房手续,租赁期限提前结束。

  第四条费用及支付方式

  1.宿舍租金为每月人民币_____元整(大写:___),由甲方按月从乙方工资中扣取,扣取时间为工资发放日。

  2.卫生费为每月人民币_____元整(大写:___)。水、电、气等费用按每月实际用量计算,乙方应于每月_____日前自行向物业管理部门缴纳卫生费及水电、气等费用,逾期未缴纳的,责任自负。

  第五条甲方的权利义务

  1.甲方的权利

  (1)甲方有权按照本合同规定收取租金。

  (2)甲方有权按照《_____单身职工宿舍管理规定》对宿舍进行管理。

  2.甲方的义务

  (1)甲方应保障租赁宿舍符合居住条件,承担租赁期间租赁宿舍的修缮工作及费用。

  (2)甲方应按合同约定及《_____单身职工宿舍管理规定》配备及维修室内家具、电器等设备。

  (3)甲方应按照《_____单身职工宿舍管理规定》配备管理员并维护好公共区域的卫生。

  第六条乙方的权利义务

  1.乙方的权利

  (1)乙方有权按照合同约定居住甲方的单身宿舍。

  (2)乙方有权合理使用甲方单身宿舍内及公用的家具、电器等设备。

  2.乙方的义务

  (1)严格遵守《_____单身职工宿舍管理规定》,服从甲方管理。

  (2)爱护室内及公用家具,电器等设备,如有损坏,照价赔偿。

  (3)不得转租宿舍,具备退房条件时应及时退房。

  第七条退房

  1.乙方在甲方单位工作期间结婚或配偶调入,应在_____个月内办理退房手续,无正当理由拒不退房的,甲方将按租金的_____倍核定月房租费,从工资中扣除,直至退房为止。

  2.若乙方调离甲方单位,应当及时办理退房手续。甲方在乙方办理退房手续后方可协助甲方办理有关离职手续。

  第八条违约责任

  本合同生效后各方应严格按合同的约定履行自己的义务,如果本合同任何一方违反本合同及有关法律法规的规定导致本合同未获履行或未获完全履行,违约方应承担由此引起的'全部责任。

  1.甲方未按照合同约定对宿舍进行必要修缮或未及时维修室内家具、电器等设备的,应承担违约责任,按违约程度扣减租金。

  2.乙方有如下行为的,甲方可终止合同,收回宿舍,并要求乙方承担相应的责任:

  (1)未按合同规定用途使用宿舍,在宿舍内进行非法活动的。

  (2)破坏宿舍及室内家具、电器等设备又不赔偿,屡教不改的。

  (3)私自转租宿舍,或应退房而拒不办理退房手续,情节严重的。

  第九条补充与变更

  本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。

  第十条陈述和保证

  1.甲方向乙方陈述和保证如下:

  (1)其是一家依法设立并有效存续的用人单位。

  (2)其有权进行本合同规定的出租行为,并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同。

  (3)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

  2.乙方向甲方陈述和保证如下:

  (1)其符合本合同规定的承租单身职工宿舍的条件。

  (2)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

  第十一条法律适用与纠纷解决

  1.本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。

  2.除法律本身有明确规定外,本合同生效后的立法或法律变更对本合同不应构成影响。

  3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十二条生效条件

  1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

  2.本合同—式_____份,具有相同法律效力。各方当事人各执_____份,其他用于履行相关法律手续。

  甲方(盖章):____________________乙方(签字):____________________

  授权代理人:(签字)______________授权代理人:(签字)______________

  住址:____________________________住址:____________________________

  邮政编码:________________________邮政编码:________________________

  联系电话:________________________联系电话:________________________

  传真:____________________________传真:____________________________

  日期:____________________________日期:____________________________

  电子信箱:________________________电子信箱:________________________

  开户银行:________________________开户银行:________________________

  账号:____________________________账号:____________________________

  宿舍租赁合同 篇14

  甲方(公司方):

  乙方(承租方):家庭住址:

  身份证号:

  乙方因自身原因需要向甲方租赁宿舍,地址为,为明确双方的权利义务关系,经甲乙双方平等协商一致,签订本协议。

  一、共同遵守事项

  1、甲方提供乙方家具一套,甲方宿舍包含公用电视一台,公用洗衣机一台,公用饮水机一台。乙方在住宿期间像住在自己的家一样爱护甲方宿舍的所有设施;

  2、乙方必须遵守甲方的各项规章制度及宿舍管理规定。

  3、乙方在入宿时由甲方统一安排好宿舍及床位。未经甲方允许,乙方不得私自调换房间和床位。

  4、不得破环宿舍房屋家具结构(如:墙壁钉钉子、私自更改电源插座、墙壁乱涂、乱张贴)。若乙方造成宿舍房屋结构破坏或损坏公物设备,乙方须按实际维修费用支付给甲方。

  5、服从管理,切实做好宿舍卫生等日常工作。

  (1)个人棉被、垫被、床单等起床后须叠放整齐。

  (2)不得在公共区域吸烟,以防对他人造成影响。

  (3)脏衣服应及时清洗,个人物品摆放整齐。

  (4)衣服清洗完毕后应及时将洗衣机外部盖板放下,以维护和保证设备的正常使用时限。

  (5)宿舍内设施设备如有损坏应及时报修,确实无法维修的应做报损处理不得将废弃物品随意堆放。

  (6)洗晒衣物需按指定位置统一晾晒。

  (7)电视、收音机的音量应适宜,不得妨碍他人休息。

  (8)污秽、废弃物、垃圾等应放置在垃圾桶内,并及时倾倒。

  (9)各房间的清洁工作由房间内的住宿者负责,公共区域(卫生间、客厅、走廊等)采取包干或轮流值日打扫,浴毕应及时清理卫生间。

  (10)不得浪费水、电、煤气,养成节约的良好习惯。离开宿舍,应及时关闭空调、电灯等。

  (11)不得在宿舍内赌博、打麻将或者其他不良、不当行为发生。

  (12)严禁在宿舍区燃放烟花、爆竹。

  (13)宿舍内的客厅、通道、阳台灯公用部位禁止堆放杂物及自行车等。

  (14)室友之间相互关心,相互帮助,保持和睦友善的关系,不得在宿舍内发生任何不愉快的争执或吵闹,严禁发生打骂斗殴等行为。

  (15)不允许发生小区物业严禁禁止的行为。

  (16)未经甲方人事行政办同意,不得留宿酒店以外的人员,包括家属、亲戚、朋友等。如发生此情况一次则立即被取消住宿资格。

  (17)未经允许,不得使用其他员工的物品。

  (18)宿舍是酒店员工生活、休息的场所,所以我们不提倡员工在宿舍区接待外来访客,尤其是禁止接待异性访客。如有访客的,不得影响室友休息,并且必须在20:00前离开宿舍。

  6、乙方应注意自己的`人身、财务安全问题,个人物品自行妥善保管,贵重物品自行携带或安置妥当,如有丢失、被盗情况出现,甲方除协助调查、改善宿舍安保工作外,甲方不负责丢失、被盗物品的赔偿与补偿。如乙方租赁期间发生人身意外伤害,由乙方自行承担责任。

  7、为确保宿舍的消防安全,乙方不得在房间内使用明火、不许炒菜,不得使用电炉、电熨斗等。不得在床上吸烟,以防火灾发生。不得在公共区域吸烟,以防对他人造成影响。

  8、乙方不得将违禁品、危害物品带入宿舍、不得私拉电线,不得在宿舍内从事非法活动。严格遵守社会公德,禁止一切不良行为发生。

  9、甲方严格禁止外来人员入住。乙方若有违规,甲方有权终止协议收回乙方宿舍。

  10、乙方退住时,必须做好财产、固定设施、宿舍钥匙的移交,经监查无问题方可办理退住。若乙方造成甲方财产损失,乙方须照价赔偿。

  11、宿舍由甲方的人事行政办统一管理。

  二、费用收取:

  1、乙方入住时,使用该宿舍所有的物管费用由甲方公司承担,且乙方同意每月支付给甲方100元,作为宿舍租赁费用以及分摊的水、电、气费,甲方开具相应的收据给乙方。

  2、乙方入住甲方宿舍,由乙方向甲方公司财务缴纳入住押金1000元,甲方财务开具收据,由乙方自行保管,待乙方离宿结算完毕后,甲方如实返还乙方。

  三、协议的解除或终止

  1、双方协商一致可以解除或终止本协议。

  2、乙方具有下列情形之一的,甲方有权立即解除或终止本协议,由乙方自行承担相关责任:

  (1)乙方逾期不交纳宿舍租赁等费用,经甲方催收2次后仍不按时交纳的;

  (2)乙方违反本协议中的规定,经甲方提出整改后仍不整改的;,

  (3)乙方其它原因造成甲方较大损失的行为。

  四、争议解决;

  本协议未约定事项或在履行过程中发生的争议,协商解决,以补充协议明确约定。补充协议与本协议约定不一致的,以补充协议为准。补充协议与本协议,具有同等法律效力。

  五、其它约定

  1、签约时,乙方须提供身份证复印件交甲方审核,并把该复印件交甲方备存。

  2、本协议由双方签字、盖章后发生法律效力。本协议一式贰份,各执一份,具有同等法律效力。本协议自签订日起生效。

  甲方:

乙方:

  日期:_________年____月____日

日期:_________年____月____日

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宿舍租赁合同14篇(精)

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同的用途越来越广泛,它可以保护民事法律关系。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编精心整理的宿舍租赁合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

宿舍租赁合同14篇(精)

  宿舍租赁合同 篇1

  甲方:___________乙方:___________

  甲方因工程需要,需租赁乙方产权所有的房屋,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的'原则,经协商达成共识,签订如下协议:

  一、合同概况房屋地点:

  房屋面积:________房屋自然情况:______物品明细:________

  二、合同期限房屋租赁期限:

  ________年____月________日至________年____月________日,合同期满后双方自动解除相应权利义务。

  三、合同金额及支付方式

  合同金额:房租款为每月_____元;每年__________元。付款方式:每____月支付一次,每次支付_____元。

  四、甲方的权利和义务

  1、甲方租用乙方房屋使用权,使用期间,不对房屋内部框架结构做实质性改动,在正常使用磨损情况下,合同到期尽量保持房屋原样将房屋交还给乙方。

  2、甲方对租用的庭院将进行统一规划平整。

  3、在租用期间水费、电费由甲方自行负责。

  4、甲方在租用期间如发生人为灾害损失,由甲方负责。

  五、乙方的权利和义务

  1、乙方支持并同意甲方对房屋统一规划。

  2、合同期满后,如甲方仍需继续租赁,则甲方享有优先租赁权,乙方不得私自转租他人。

  六、本合同未尽事宜,按有关规定双方可协商另签订补充协议,与本合同效力相同。(注:如有延期,甲方按月支付给乙方租金。)

  本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。自双方签字盖日起生效。

  甲方:___________签字:__________乙方(签字):____________

  签约地点:________签约时间:_______年____月____日

  宿舍租赁合同 篇2

  甲方(出租人): (以下简称甲方) 乙方(承租人):

  现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,供双方共同遵守。

  一、甲方将 东地北路自来水宿舍东单元四楼东户 租赁给乙方(仅作住房使用)。

  二、租期 ,自 起至 止。 如中途退租,甲方有权扣除乙方所有押金并收回房屋,合同解除。

  三、月租按 计收,(元/月),租金 元。

  四、缴费方式:____________

  五、乙方先交元的租房押金,甲方为乙方出具押金凭条(押金以押金条为准),待合同期满甲方检查合格后将退还给乙方租房押金。

  六、乙方在租赁期间,该房屋发生的一切费用由乙方承担。如逾期不缴纳费用者,扣除乙方所有押金并收回房屋,合同解除。

  七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋,不退房租。

  1、将承租屋私自转租或转让的;

  2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;

  3、利用承租房屋进行非法活动的;

  4、两个月拒交水、电、煤气、物业费的;

  5、严重影响周围人正常生活的(如:噪音污染、卫生污染等)。

  八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的`义务。如有损坏,应负责修复或按市场价赔偿,费用全部由乙方承担。

  九、甲方有权不定期对房屋进行检查,以防第八款中所列现象发生。

  十、乙方在租凭期间必须接受当地居委会及相关部门的管理。

  十一、在合同期满前一个月,乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则,甲方将在合同期满后收回房屋使用权,并扣除乙方所有押金。

  十二、乙方在租赁甲方房屋期间使用甲方提供的任何物品及设施时,发生意外。如:引起火灾、水患等由乙方承担全部责任。

  十三、乙方在租凭期间,应按时缴纳房租,如逾期不缴纳房租者,每拖延一天扣除押金10% 。

  十四、本合同未尽事宜,由双方协商再定。

  十五、本合同自双方签字之日起生效。

  十六、乙方需提供合法、有效证件 。

  十七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。 十八、以上条款最终解释权归甲方所有。

  甲方:(签字)乙方:(签字)

  年 月日

  附:乙方使用甲方物品的清单(签字前乙方认真检查物品) 空调1台

  折叠方桌 1个

  抽油烟机 1台

  太阳能 1台

  沙发2组

  茶几1组

  单人床 1张

  双人床 1张

  组合橱 1套4组

  甲方签字:

  年 月

  年 月乙方签字: 日 日

  宿舍租赁合同 篇3

  出租方:__________(下称甲方)地址:__________法定代表人:__________电话:__________

  承租方:__________ (下称乙方)法定代表人:__________电话:__________地址: __________

  依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及深 圳市

  房屋租赁相关法规,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,现就乙方租赁甲方 房屋事宜经协商一致,特订立本合同。双方同意共同履行如下条款:

  第一条 甲方应提供有关产权证明资料、营业执照等文件,乙方应提供营业 执照、法

  定代表人证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。 所有复印件仅供 本次租赁使用。

  第二条 租赁物概况

  1、甲方将位于深圳市 _________ 区 ____ 路 _______ 的厂房、宿舍及附属配套设

  施(下称租赁物)出租给乙方使用。租赁物的厂房建筑面积共计 —平方米,建 筑物总层数: _______________ ;宿舍建筑面积共计—平方米,建筑物总层数: _____________ 。 房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码为

  该厂房和宿舍现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按 照本合

  同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或提前终止合同交还租赁 物时的验收依据

  2、甲方对厂房、宿舍和附属配套设施有:□所有权(产权)□使用权。

  第三条 租赁物的用途

  1、 乙方承租的厂房和附属配套设施,只可用作工业用途;宿舍只可用作住

  承租方: __________法定代表人:__________电话:__________

  出租方:__________法定代表人:__________电话:__________地址:__________

  1、日前以转账方式向甲方交付当月份之租金,甲方应开具收据收款。

  2、从年月日以后每隔年递增%。即从年月—日起至年_月_ 日止,每月厂房租金为人民币—元/tf (不含税),共计—元整(小写:—元整);每月宿舍租金为人民币—元/tf (不含税)共计—元整(小写: _元整)。依此类推。

  3、甲方签订本合同时可向乙方收取相当于—个月租金金额的保证金,共计,人民币—元和第一个月(—月份)租金共计人民币 ___________ 元。保证金在租赁期,限届满乙方将所租赁之房屋按合同约定的条件交还给甲方,乙方无违约行为,并已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,甲方则不计息返还给乙方。

  4、甲方银行帐户名称:

  银行:__________

  帐号:__________

  第四条 其他费用

  1、—方负责支付房屋租赁相关的房屋租赁登记、许可证登记管理费、租赁税等;

  2、租赁物使用的水费、电费、物业管理费、通讯等其他任何费用,均由乙

  方负责和承担,与甲方及其应收的租金无关。其中乙方使用水、电应交纳的费用,按实际用量向供应部门交纳。因水、电增容所产生的费用,也由乙方自行承担。

  第五条 租赁物的维修

  1、租赁期间,租赁物因设计、施工缺陷所造成的损坏,由甲方负责修复,

  但乙方有及时书面通知甲方的义务;其他原因造成租赁物及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应及时维修或由甲方代为维修,维修费用由乙方承担。

  2、租赁物的日常维护、维修,由乙方承担费用并负责修复;

  3、为确保租赁物生产安全,双方每年组织一次检测评估,对租赁物存在安全隐患乙方应认真整改,并负责整改费用;因乙方怠于整改,应承担由此造成的一切损失和法律后果。

  第六条 保险

  1、租赁期间,乙方为租赁物投保财产险,保险费由乙方承担,受益归甲方;

  2、租赁期间,乙方为其存放于租赁物内的生产设备、原材料等投保,投保

  险种由乙方决定,投保费由乙方承担,受益归乙方。

  第七条 租赁物的'转让

  1、租赁期间,本合同项下的租赁物需转让时,在同等条件下乙方有优先购买权。甲方转让租赁物的前—个月,应将所转让的价格等主要内容以书面形式通知乙方,乙方应在—天内书面予以答复,否则甲方视为乙方不购买。如乙方不购买,转让行为不影响本租赁合同的继续履行。

  2、租赁期间,乙方不得将租赁物的任何部分转让第三人或设置担保,否则甲方有权终止本合同,收回租赁物,所交保证金不予退还。

  第11条 租赁物的转租

  1、乙方不得擅自将租赁物转租。但经甲方书面同意后,乙方可将租赁物的一部份或者全部转租第三人。受转租人不得将租赁房屋再行转租;

  2、转租的租赁合同约定的租期最后时限,不得超过原租赁合同中约定的最后租期日,否则因此发生纠纷造成甲方损失由乙方负责赔偿;

  3、转租的租赁合同生效后,乙方享有并承担本合同约定的甲方相应的权利和义务,并应继续履行本合同约定的义务;受转租人享有并承担本合同约定的乙方相应的权利和义务。因受转租人的行为给甲方造成损失的,乙方与受转租人对甲方负连带赔偿责任;

  4、转租期间,本租赁合同变更、解除或者终止的,因转租而签订的租赁合同随之相应变更、解除或者终止。

  第八条 甲方其他义务

  1、甲方保证租赁物能够符合合同约定的用途。

  2、甲方交房前应负责为乙方通水、通电。

  3、甲方保证交付的房屋不存在安全隐患,建筑和设施符合国家安全规范和标准。在发现或接到乙方关于存在故障隐患通知后,应尽快组织维修,排除妨碍,如房屋原有隐患或未及时修复而致乙方或第三方损失的,应承担赔偿责任。

  第九条 乙方的其他义务

  1、有关乙方使用厂房和附属配套设施所需的工商登记和环保许可立项等事宜,由乙方自行负责申报处理,与甲方无关;

  2、租赁期间,乙方应负责租赁物内部的防火、防盗、安全生产,并每年组织一次对租赁物的质量因生产所造成腐蚀进行检测,费用由乙方支付;

  3、甲方有权过问乙方每月工人工资发放的情况,如因乙方拖欠工人工资造成甲方损失,乙方应负责赔偿。

  4、乙方负责配置宿舍内及走廊照明、电风扇等电力。

  5、乙方所属人员和使用租赁物人员,应爱护并妥善合理地使用厂房、宿舍

  及所属设施、设备、家具,不得藉以从事违法行为。

  6若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

  7、在租赁期内,乙方因使用租赁物或设立广告牌所引起的第三人财产、人身损害的,由乙方负责赔偿,概与甲方无关,如因此给甲方造成损失,甲方有权向乙方追偿。

  甲方:__________ 乙方:__________

  时间:__________ 时间:__________

  宿舍租赁合同 篇4

  甲方(出租人):××酒店,职工宿舍,二层厕所

  乙方(租用人):

  甲、乙双方本着诚实自愿信用原则,达成如下协议:

  1、甲方自愿将职工宿舍二层厕所二间和临时堆放杂物地处(建筑面积约平方米)。无偿租给乙方使用,租期以乙方在该地所住房屋撤不撤为标准,若乙方在该地房子撤掉或变卖,甲方有权收回公共厕所和杂屋地;若乙方所住房子没有撤,厕所和杂屋地可暂时给乙方使用。

  2。厕所和杂屋及其所在地皮的所有权为甲方所有,乙方不得损坏这间厕所和杂屋,若有损坏照价赔偿。

  3、乙方在使用该厕所和杂屋期间,应严格遵守国家有关法律、法规,不得在该处从事不正当违法活动,否则,一切后果概由乙方自负。

  5、本协议一经签订,甲、乙双方应严格遵守。

  6。、本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自签字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方签字:

  日期:年月日

  宿舍租赁合同 篇5

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《湖北省行政事业单位国有资产管理实施办法》、《随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行办法的通知》等有关规定,甲乙双方经平等协商,就宿舍租赁事宜签订本合同。

  一、租赁宿舍地址及设施、设备情况:

  1、租赁宿舍地址:________________________ .面积 ________________ 平方米。

  2、现有装修及设施、设备情况:

  ①门窗情况:

  ②地板及墙壁装修情况:

  ③水电设施情况及其他:

  上述宿舍属甲方所有(或甲方依法使用,有权出租),甲方将其出租给乙方使用,用途为 .

  二、租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日止。(原则上为1年,最长期限不超过3年,承租方享有续签合同的优先权。)

  三、租金及保证金:

  年月租金为人民币 元。租金支付方式为:一次性交清按年支付按季支付,先交租金后使用,租金支付时间为 .

  乙方于本合同签定之日开始,每年向甲方交付设施设备等使用保证金 元。保证金不计利息,合同期满,甲方经验收确认宿舍无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后,将保证金退还乙方。

  四、交付宿舍期限:乙方交付保证金及首期租金后,于 日内甲方将宿舍交付给乙方,宿舍租赁期限从甲方向乙方交付宿舍之日起计算。

  五、甲方责任:

  1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。

  2、负责对宿舍进行定期检查。租赁期内屋面漏水、宿舍裂缝由甲方负责维修并承担相关费用,以保障租赁人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  3、宿舍租赁期内,因市政建设需要拆迁,乙方应无条件服从,甲方不另行给乙方安排宿舍,合同自行终止。

  六、乙方责任:

  1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。

  2、租赁期间,防火、防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。

  3、乙方应合理使用所承租的宿舍及其附属设施(如水电设施、卷闸门、门窗等),因乙方原因造成损坏的,乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。

  4、乙方不得擅自改动宿舍结构、毁损宿舍设施。如装修宿舍需改造、改变宿舍结构,需提交申请报告及改造方案,在征得甲方书面同意后,方可施工。合同期满,乙方应保持宿舍完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。

  5、乙方不得擅自将承租的宿舍转借或转租他人。

  6、租赁期间宿舍的管理由乙方负责,对宿舍结构出现的不安全因素,乙方应及时向甲方报告。

  七、合同的变更、解除与终止:

  1、双方可以协商变更或终止合同。

  2、甲方未尽宿舍修缮义务,严重影响乙方使用的,乙方有权解除合同。

  3、宿舍租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同。

  (1)擅自转租、转借承租宿舍或未经甲方书面同意拆改变动宿舍结构以及改变租赁用途的;

  (2)损坏承租宿舍,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

  (3)利用承租宿舍存放危险品或进行违法活动的;

  (4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,给甲方造成损害的;

  (5)拖欠租金累计两个月以上的。

  4、租赁期满后,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的,视为放弃优先承租权。

  5、租赁期间,任何一方提出解除合同,需提前3个月书面通知对方,双方协商一致后,可以解除合同。

  八、宿舍交付及收回的验收:

  1、宿舍交付时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。

  2、乙方应于宿舍租赁期满后2日内,将承租宿舍及设施设备等完好地交还甲方。乙方的装饰装修部分亦不得损坏。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  九、甲方违约责任:

  l、甲方不按时交付宿舍给乙方的,每逾期1日应向乙方支付约定日租金5倍的违约金。

  2、甲方怠于履行维修义务,乙方组织维修的,甲方应支付乙方维修费用,但乙方应提供有效凭证。

  3、违反本合同约定提前收回宿舍的,应按本合同年度租金总额的20%,向乙方支付违约金。

  十、乙方违约责任:

  l、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的`,应如数补交外,每逾期1日,应按所欠费用总额的0.5%向甲方支付违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果的,由乙方承担责任。

  2、租赁期间,乙方有本合同第七条第3项行为之一的,甲方有权终止合同,收回该宿舍,已收取的租金不予退还。乙方应按照本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应赔偿相应损失。

  3、在租赁期间,乙方中途擅自退租的,甲方已收取的租金不予退还。乙方应该按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,还应赔偿相应损失。

  4、租赁期满,乙方逾期归还宿舍的,则每逾期1日应向甲方支付约定日租金5倍的违约金。

  十一、免责条件:

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策、国家建没需要拆除或改造已租赁的宿舍,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述第1、2项原因而终止合同的,租金按照实际使用的天数计算,多退少补。

  十二、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。

  十三、争议解决:由甲、乙方双方协商或依法向人民法院起诉。

  十四、其他约定的事项:

  十五、本合同自双方签字盖章并报县财政资产管理部门核准或备案后生效。

  本合同一式四份,甲方、乙方、甲方主管部门、财政资产管理部门(鉴证方)各执一份,未经财政资产管理部门核准或备案的合同一律视为无效合同。

  甲方(签章) 乙方(签章)

  法定代表人: 法定代表人:

  鉴证方(财政资产管理部门)意见:

  年 月 日

  宿舍租赁合同 篇6

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):____________

  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,为保障甲、乙双方的合法权益,本着平等、互利的原则,经双方协商一致,签订本合同。

  出租或预租房屋情况:

  第一条甲方自愿将坐落在_______省_______市______区_________________________房屋,建筑面积__________平方米(以下简称该房屋),房屋用途为_________(商用/商住综合/住宅),结构为_____室______厅。本合同签订前,出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明,并相互交验有关身份证明(□身份证复印件□产权证复印件□银行卡/存折复印件)。甲方已向乙方出示:房屋所有权证:_________________/房屋土地证:__________________;身份证:__________________________________。

  第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况:

  家具、电器、设施情况:____________。

  装饰、装修情况:□简单装修□精装修□豪华装修

  第三条甲方保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;甲方如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。

  租赁用途:

  第四条乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为_________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

  第五条乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。

  第六条乙方对该房屋□不进行装修□进行装修(乙对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件

  的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的.活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同)

  乙方增添设施:____________。

  交付日期和租赁期限:____________。

  第七条租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

  第八条甲方须在本合同生效之日起_______日内将该房交付乙方使用。

  第九条租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前______个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  租金、支付方式和期限:

  第十条该房屋总面积月租金总计为人民币________元/月(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。年租金总额人民币__________元/年(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。

  第十一条租金结算时间和支付方式:□月付□季付□半年付□年付乙方应于每(月/季度/半年/年_____日前以□现金□转账汇款(银行账号:________________银行________________________________________)向甲方支付租金。

  保证金和其他费用:____________

  第十二条上述租金包括:□物业费□卫生费□暖气费

  租金不包括(该部分费用由乙方按实际发生额支付):□水费□电费□煤气费□通讯费□网费

  第十三条甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即(人民币)_________元(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

  房屋使用要求和维修责任:____________

  第十四条租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,属于自然损坏的维修养护由甲方负责;应及时通知甲方修复,经甲方同意,乙方可代为维修,费用由甲方承担;

  出租人(盖章):____________

  承租人(盖章):____________

  地址:____________

  地址:____________

  法人代表(签字):____________

  法人代表(签字):____________

  承办人:____________

  承办人:____________

  开户银行:____________

  开户银行:____________

  帐号:____________

  帐号:____________

  电话:____________

  电话:____________

  担保人(盖章):____________

  签订日期:____________年____________月____________日

  签订地点:____________

  宿舍租赁合同 篇7

  出租方:_________ (以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  甲乙双方已充分协商,同意就下列宿舍租赁事宜订立本合同,以资共同遵守。

  第一条:租赁宿舍

  甲方同意将座落于 市 镇 宿舍 出租给乙方。

  第二条:租赁期限和违约责任

  1、租期为一年,从____年____月____日起到____年____月____日止;

  2、租赁期间,甲乙双方如单方面提前解约,必须提前 个月通知对方,否则需支付对____元违约金。

  3、乙方需按时(每月 至__日)缴纳租金,逾____天按照月租金的__%收取乙方违约金。

  第三条:租金及保证金

  1、每月租金为人民____元(水电费另计。税后价,下同,如需税票需另____%税金,如不需开发票,只提供收据),即乙方每月(合同周期)应交____元租金给甲方,每次交纳的租金为 个月,(____元,租金先交后用)。

  2、合同签订后乙方应____天内交纳 百元作为保证金给甲方,租赁期满或按照民法典解除本合同时,乙方需要维修好所租赁的宿舍建筑设施、物品等,不能维修时可以双方协商议价赔偿,乙方维修好后甲方退回保证金给乙方。

  3、乙方每月 至__日前交纳上个月的水电费给甲方,水____元/吨,电____元/KW.(甲方需在每月的月初前提供上个月的水电总数给乙方)

  第四条:租赁房屋的拆改、维修和责任

  1、租赁期内,乙方未经甲方同意,不得随意拆改房屋结构及原有设施,否则除扣除保证____元外还必须将拆改处回复原样,不能恢复原样的应按损坏物的价格赔偿。

  2、租赁期内,如有建筑物的主体设施部分损坏的'(指外墙体脱落、墙体、板面爆裂等)由甲方负责维修。

  3、乙方入住前验收宿舍的完好性,确认所有设施正常无损坏后签名并交付使用,如中途使用时发生有损坏则由乙方自行承担维修。

  4、严禁乙方在宿舍内私拉、乱接电线,向窗外乱扔垃圾。且由乙方过错引起安全、火灾等事故,给甲方造成财产和财产之外的其他任何损失的,由乙方承担赔偿损失等一切法律责任。

  5、乙方人员在租赁期间内如有发生物品丢失由乙方自行负责。

  6、乙方人员在租赁期间内如有发生人员伤害事故由乙方自行负责。

  第五条:合同争议解决

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。

  第六条:合同的效力

  1、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式四份,甲乙双方各持两份,均具同等效力。

  2、本合同规定未详的,双方另订立补充合同,补充合同与本合同有相同法律效力。

  甲方盖单:________ 乙方盖章:_________

  法定代表人:_______ 法定代表人:____________

  日期:__年______月______日 日期:__年______月______日

  宿舍租赁合同 篇8

  甲方:___________

  身份证:____________

  营业执照:____________

  法定代表人:____________

  联系电话:_________

  委托法定代理人:____________

  联系电话:_________

  乙方:___________

  身份证:____________

  营业执照:____________

  法定代表人:____________

  联系电话:_________

  委托法定代理人:____________

  联系电话:_________

  根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

  风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

  实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以:

  1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。

  2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件。

  3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。

  第一条出租房屋情况和租赁用途

  1.1甲方将座落在本市区县_________路_____弄新村______号幢______室________的居住房屋出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为________平方米。签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明:房地产权证,编号:________________,编号:____________,并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。

  1.2签订本合同前,甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺,未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住使用,并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定,以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。

  1.3租赁期间,乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明,作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据

  第二条交付日期和租赁期限

  风险提示:明确约定承租期限、续租优先权

  由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。

  注意,法律规定租期最长不得超过20年,超过部分无效。

  2.1甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2.2双方同意,甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付_______元违约金。

  第三条租金及支付方式

  风险提示:明确各项金额及支付方式

  租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

  另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。

  3.1甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为_______元

  3.2甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一致,甲方不得擅自调整租金标准。

  3.3乙方应于每月____日前_____________向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需向甲方支付_______元违约金。

  3.4乙方支付租金的方式:

  第四条保证金和其他费用

  4.1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_____个月的租金,即___________元。甲方收取保证金后,应向乙方开具收款凭证。

  本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时返还乙方。

  4.2租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由甲方乙方承担,其中应由分担的,具体的费用分担比例或金额,由甲乙双方在合同补充条款中约定。

  除上述费用外,其他费用均由______承担。

  第五条房屋使用要求和维修责任

  5.1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间,乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  5.2乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  5.3租赁期间,甲方应定期对该房屋进行检查、养护,保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前_____日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

  5.4乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签订本合同时,在本合同附件中约定如在本合同附件中未约定的,则应事先征得甲方的`书面同意。按规定须向有关部门报批的,则应由甲方委托乙方报请有关部门批准后,方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置,由甲、乙双方在本合同附件中约定。

  5.5租赁期间,甲方可以授权第三方机构察看房屋安全情况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定,致使房屋在使用过程中出现安全隐患,被管理部门责令改正的,第三方机构可以代为整改,并可采取必要措施,保证房屋使用安全,因此产生的损失,由乙方承担。

  第六条转租、承租权转让和交换

  风险提示:明确转租程序

  有的承租人租房的目的并不是自住__,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例,还应明确转租的程序,以免因转租事项产生分歧,建议咨询专业律师如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。

  6.1租赁期间,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,应事先征得甲方的书面同意,并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的,应与次承租人订立书面的转租合同。

  6.2租赁期间,未事先征得甲方书面同意,乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。

  第七条抵押和出售

  7.1租赁期间,甲方需抵押该房屋的,应当在抵押前书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的,在同等条件下享有优先购买权。

  7.2租赁期间,甲方需出售该房屋的,应提前__个月书面告知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的,即为放弃优先购买权。

  乙方放弃优先购买权的,甲方应与受让方在出售合同中约定,由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的,甲方应与乙方进行协商,未经协商一致的,乙方可以拒绝。

  第八条续租

  8.1甲、乙双方约定,该房屋租赁期满甲方不再继续出租的,应于租期届满前___个月书面通知乙方。逾期未书面通知的,本合同租期届满后继续有效,但租赁期限为不定期。

  8.2甲、乙双方同意,本合同转为不定期合同后,甲方提出解除合同的,应自书面通知乙方之日起,给予乙方_____个月的宽限期。宽限期限内,乙方应按本合同的约定,向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。

  第九条房屋返还

  9.1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房屋如本合同转为不定期合同的,乙方应在本合同约定的宽限期届满后_____日内返还该房屋。

  9.2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,乙方应按______元/日向甲方支付违约金。

  9.3除本合同附件另有约定外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后,相互结清各自应当承担的费用。

  第十条解除本合同的条件

  10.1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同解除:

  该房屋因公共利益需要被依法征收的

  该房屋因不可抗力原因毁损、灭失,致使乙方不能正常使用的

  签订本合同时,甲方已告知乙方该房屋已设定抵押,租赁期间被处分的

  _______________________________。

  10.2甲、乙双方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可书面通知甲方解除本合同,并有权要求甲方赔偿损失。

  甲方未按合同约定按时交付该房屋,经乙方书面催告后___日内仍未交付的

  甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷,致使乙方不能正常使用的

  __________________________________。

  10.3甲、乙双方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可书面通知乙方解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。

  乙方擅自改变房屋居住用途的

  因乙方原因造成房屋结构损坏的

  乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的

  乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍,或者增加居住使用人,违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租,每个房间的居住人数不得超过2人,且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的

  乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的

  乙方逾期不支付租金累计超过____月的

  乙方欠缴应承担的费用累计超过元的

  ________________________________________。

  第十一条合同登记备案

  11.1本合同自双方签字之日签字后____日生效。自合同生效之日起30日内,甲、乙双方应当已委托____________________到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。

  11.2本合同登记备案后,凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的,双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。

  11.3因租赁当事人一方未配合,致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的,造成的法律纠纷和经济损失,均应由未配合办理的一方承担。

  第十二条违约责任

  风险提示:明确违约责任

  在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。

  例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。

  12.1该房屋交付验收时,现有的装修、附属设施、设备存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复。逾期不修复的,甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。

  12.2甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

  12.3租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋及其附属设施、设备损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

  12.4乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状或并赔偿损失。

  12.5租赁期间,非本合同约定的情况,甲方提前解除合同,应与乙方协商一致,并按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一致的,甲方不得提前收回该房屋。

  12.6租赁期间,非本合同约定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  第十三条解决争议的方式

  13.1本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。

  13.2双方在履行本合同过程中若发生争议的,甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解,也可选择下列第____种方式解决:

  提交上海仲裁委员会仲裁

  依法向人民法院提起诉讼。

  第十四条其他条款

  14.1本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款、附件,为本合同不可分割的一部分。

  14.2甲方联系地址:_______________________,邮编:_______乙方联系地址:_______________________,邮编:_______。甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的,即视为法律文书已经通知并送达对方。

  14.3本合同连同附件一式____份。其中:甲、乙双方各持____份,均具有同等效力。

  甲方

  法定代表人签署:____________

  委托法定代理人签署:____________

  甲方盖章:_________

  日期:___________

  乙方:___________

  法定代表人签署:____________

  委托法定代理人签署:____________

  乙方盖章:_________

  日期:___________

  签于:____年____月___日

  宿舍租赁合同 篇9

  甲方:(房产所有权方):

  乙方:(房屋租赁方):xxxxxxx有限公司玉林分公司

  甲乙双方本着自愿互利的原则,经双方协商达成以下协议:

  一、甲方同意将其所有座落在 楼,面积 平方米,租给乙方居住、经营办公软件 使用。

  1、租用期限为:年,从年 月 日起至年 月日止。

  2、租期为不定期。

  二、租金、押金的交款方式及违约责任:

  1、每月租金(人民币大写):¥ 仟 佰 拾 元 角 分元整;押金(人民币大写):¥ 仟佰 拾 元 角分元整;

  2、协议签订后,乙方需在 年 月 日交(人民币大写):¥仟 佰 拾 元 角 分元整( 个月)租金给甲方,以后乙方按每 个月交一次租金甲方;每 个月租期满后 天内,乙方交清下 个月租金给甲方。

  3、租期满后乙方无违约行为,甲方退回押金给乙方,如乙方违约,甲方不给予乙方退回押金;

  4、如甲方在租用期限内不租给乙方使用,造成乙方的损失由甲方负责;

  5、乙方在租用期限内退租应提前一个月通知甲方,否则 元人民币押金和租金不给予退回;

  6、乙方不按时交清租金给甲方,甲方有权终止租赁协议,押金不给予退回;

  7、乙方不按时水、电费所造成的损失和责任由乙方负责;

  8、租赁期内,若乙方转让必须与甲方签定放弃租赁协议,甲方不退还乙方租金和押金,乙方可转让。

  9、在租用期间,如遇国家政策性原因造成甲方需终止协议,甲方有权终止协议,双方均不违约,甲方需提前通知乙方。

  三、其他事项:

  1、甲方出租的房屋铺面负责提供使用水、电的`方便,乙方按水、电实际使用量,并按有关部门的收费标准,每月支付一次水、电费给有关部门;

  2、乙方必须合法经营,不得随便改动房屋内外部已有的结构,如乙方违约违法所造成的责任由乙方负责,甲方有权终止租赁房屋协议;

  3、房屋因不可抗拒的原因所造致损毁和造成乙方损失,双方互不承担责任,如乙方在租赁期内所造成房屋损毁,全部责任由乙方负责;

  4、注意清洁室内通道卫生,租期满后,续租事宜另行商议,在同等条件下乙方有优先租用权。

  以上协议经双方签字后生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方签名: 乙方签名:

  年 月 日 年 月 日

  宿舍租赁合同 篇10

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  为明确甲、乙双方权利义务关系,保障各方的合法权益,甲、乙双方本着互惠互利的原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,就单身职工宿舍租赁事宜,达成以下合同,共同遵守执行。

  第一条租赁条件

  本合同所指宿舍是甲方为聘任的外地未婚青年或配偶在外地的已婚青年集体生活宿舍。为解决上述职工的实际困难,甲方为其提供租赁住房,进行统一管理。

  第二条租赁宿舍、用途及设备

  1.甲方将位于________、租住面积____平方米的宿舍租给乙方用于居住。

  2.租赁宿舍现有如下设备:______________。

  第三条租赁期限

  1.____年,从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2.租期届满,乙方可以申请续租,但双方应重新签订租赁合同。

  3.乙方具备本合同所列的退房条件的,经办理退房手续,租赁期限提前结束。

  第四条费用及支付方式

  1.宿舍租金为每月人民币_______元整,由甲方按月从乙方工资中扣取,扣取时间为工资发放日。

  2.卫生费为每月人民币_______元整;水、电、气等费用按每月实际用量计算,乙方应于每月_____日前自行向物业管理部门缴纳卫生费及水电、气等费用,逾期未缴纳的,责任自负。

  第五条甲方的权利义务

  1.甲方的权利

  甲方有权按照本合同规定收取租金。

  甲方有权按照《_____单身职工宿舍管理规定》对宿舍进行管理。

  2.甲方的义务

  甲方应保障租赁宿舍符合居住条件,承担租赁期间租赁宿舍的修缮工作及费用。

  甲方应按合同约定及《_____单身职工宿舍管理规定》配备及维修室内家具、电器等设备。

  甲方应按照《_____单身职工宿舍管理规定》配备管理员并维护好公共区域的卫生。

  第六条乙方的权利义务

  1.乙方的权利

  乙方有权按照合同约定居住甲方的.单身宿舍。

  乙方有权合理使用甲方单身宿舍内及公用的家具、电器等设备。

  2.乙方的义务

  严格遵守《_____单身职工宿舍管理规定》,服从甲方管理。

  爱护室内及公用家具,电器等设备,如有损坏,照价赔偿。

  不得转租宿舍,具备退房条件时应及时退房。

  第七条退房

  1.乙方在甲方单位工作期间结婚或配偶调入,应在_____个月内办理退房手续,无正当理由拒不退房的,甲方将按租金的_____倍核定月房租费,从工资中扣除,直至退房为止。

  2.若乙方调离甲方单位,应当及时办理退房手续。甲方在乙方办理退房手续后方可协助甲方办理有关离职手续。

  第八条违约责任

  本合同生效后各方应严格按合同的约定履行自己的义务,如果本合同任何一方违反本合同及有关法律法规的规定导致本合同未获履行或未获完全履行,违约方应承担由此引起的全部责任。

  1.甲方未按照合同约定对宿舍进行必要修缮或未及时维修室内家具、电器等设备的,应承担违约责任,按违约程度扣减租金。

  2.乙方有如下行为的,甲方可终止合同,收回宿舍,并要求乙方承担相应的责任:

  未按合同规定用途使用宿舍,在宿舍内进行非法活动的;

  破坏宿舍及室内家具、电器等设备又不赔偿,屡教不改的;

  私自转租宿舍,或应退房而拒不办理退房手续,情节严重的。

  第九条补充与变更

  本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。

  第十条陈述和保证

  1.甲方向乙方陈述和保证如下:

  其是一家依法设立并有效存续的用人单位;

  其有权进行本合同规定的出租行为,并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;

  本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

  2.乙方向甲方陈述和保证如下:

  其符合本合同规定的承租单身职工宿舍的条件;

  本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务;

  第十一条法律适用与纠纷解决

  1.本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。

  2.除法律本身有明确规定外,本合同生效后的立法或法律变更对本合同不应构成影响。

  3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十二条生效条件

  1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

  2.本合同—式_____份,具有相同法律效力。各方当事人各执_____份,其他用于履行相关法律手续。

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  日期:

  宿舍租赁合同 篇11

  甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)

  甲方将座落于石狮市曾坑霞路嘉禄路东南侧建达钢材贸易有限公司所属的前后二幢楼房(1#楼房四层、2#楼房二层出租给乙方作服装厂制作生产、生活场地,双方协商订立协议如下:

  1至 止,租期满前三个月应就是否续租或终止及租金涨跌达成续租书面协议,并支付续租押金;

  2、 月,楼层面积平方米(按建筑设计图为依据),租赁期总金额 元(¥: ),支付方 ;

  3、租期满前一个月乙方应支付续租楼房租金,至期乙方尚未付租金,甲方有权终止合同,停止供电、关闭门户取消押金;

  4元,至合同期满后发还,使用电梯也应支付年检、年保费用及每月支付电梯使用费_______________________;

  5、甲方负责提供水源、电源,楼房内水电设施乙方自行负责,如租期内水电部门相关水电费涨跌,则随之涨跌。房产税、卫生费用由乙方缴纳,甲方不付任何税费,电价面议为准;

  6、每月遇有应交纳的款项,如逾期十日外,将按电费逾期处罚标准计算;

  7、在租赁期间,在保证甲方主体建筑及设施无损的情况下,经甲方同意且政府相关部门许可下,乙方可根据生产需要进行安装、整修,期满的.恢复原状前后所需一切费用及安全责任由乙方自负,与甲方无关;

  8、在租赁期间,不经甲方同意,乙方不能将厂房转租或借给他人使用,租赁期满乙方应将厂房按时交给甲方。交还厂房时,厂房主体建筑及设施必须完整,如有损坏,乙方必须自费负责修复原状;

  9、在租赁期间,乙方必须保证生产安全,杜绝事故发生(除不可抗拒的自然灾害外),否则,乙方必须负全部责任,一切与甲方无关;

  10、乙方不得利用厂房进行任何违法活动,否则一切后果由乙方自负,与甲方无关;

  11、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  12、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字后即生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

  宿舍租赁合同 篇12

  甲方:_________(出租方)

  乙方:_________(承租方)

  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,为保障甲、乙双方的合法权益,本着平等、互利的原则,经双方协商一致,签订本合同。

  出租或预租房屋情况:

  第一条甲方自愿将坐落在_______省_______市______区_________________________房屋,建筑面积__________平方米(以下简称该房屋),房屋用途为_________(商用/商住综合/住宅),结构为_____室______厅。本合同签订前,出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明,并相互交验有关身份证明(□身份证复印件□产权证复印件□银行卡/存折复印件)。甲方已向乙方出示:房屋所有权证:_________________/房屋土地证:__________________;身份证:__________________________________。

  第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况:

  家具、电器、设施情况:

  装饰、装修情况:□简单装修□精装修□豪华装修

  第三条甲方保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;甲方如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。

  租赁用途:

  第四条乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为_________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

  第五条乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。

  第六条乙方对该房屋□不进行装修□进行装修(乙对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件

  的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同)

  乙方增添设施:

  交付日期和租赁期限:

  第七条租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

  第八条甲方须在本合同生效之日起_______日内将该房交付乙方使用。

  第九条租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前______个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  租金、支付方式和期限:

  第十条该房屋总面积月租金总计为人民币________元/月(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。年租金总额人民币__________元/年(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。

  第十一条租金结算时间和支付方式:□月付□季付□半年付□年付乙方应于每(月/季度/半年/年_____日前以□现金□转账汇款(银行账号:________________银行________________________________________)向甲方支付租金。

  保证金和其他费用:

  第十二条上述租金包括:□物业费□卫生费□暖气费租金不包括(该部分费用由乙方按实际发生额支付):□水费□电费□煤气费□通讯费□网费

  第十三条甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即(人民币)_________元(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

  房屋使用要求和维修责任:

  第十四条租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,属于自然损坏的维修养护由甲方负责;应及时通知甲方修复,经甲方同意,乙方可代为维修,费用由甲方承担;

  第十五条租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修,乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  第十六条租赁期间,维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。

  第十七条赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前______日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

  房屋返还时的状态:

  第十八条除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的______日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按人民币_________元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

  第十九条乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时,应经甲验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。如需继续承租,应在租赁期满前一个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。

  转租、转让和交换:

  第二十条除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。

  第二十一条在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。乙方如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同。

  解除本合同的条件及违约责任:

  第二十二条甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

  (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

  (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

  (三)因不可抗力的原因或毁损、灭失的;

  (四)该房屋被经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的;

  (五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

  第二十三条甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。

  (一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后______日内仍未交付的;

  (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

  (三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;

  (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

  (五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

  第二十四条甲、乙双方同意,有下列情形之一的,属于违约责任,违反合同的一方,应向另一方按支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

  (一)该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起20日内修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金变更有关租金条款。

  (二)因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,早成乙方损失的,甲方应负责赔偿,向乙方按月租金的._____%支付违约金。

  (三)租赁期间,甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿责任。

  (四)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应向乙方按月租金的_____%支付违约金。

  (五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方□恢复房屋原状□赔偿损失(向甲方按月租金的_____%支付违约赔偿金)

  (六)租赁期间,乙方逾期不支付租金累计超过_____月的,甲方可没收乙方的保证金,并解除本合同。

  (七)租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  其它约定:

  第二十五条其它约定

  (一)开始租赁时,水、电、煤气等表状况:

  (1)水表为______度;

  (2)电表为______度;

  (3)煤气表为______度。

  (二)甲方提供给乙方物品如下:

  (1)门禁卡:______张;

  (2)房屋大门钥匙______把;

  (3)单元门钥匙______把;

  (三)乙方应提供有效证件复印件一份及有效联系方式。

  第二十六条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力;

  第二十七条本合同及其附件和其补充协议中未规定事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第二十八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方可由房屋当地人民法院起诉。

  第二十九条本合同由甲乙双方签字或盖章之日起生效,一式肆份,甲执壹份,乙方执叁份,具有同等的法律效力。

  甲方(签章):____________乙方(签章):____________

  委托代理人(签章):____________委托代理人(签章):____________

  _________年______月______日________年______月______日

  宿舍租赁合同 篇13

  甲方(出租方):_________________________合同编号:___________________

  法定代表人:_____________________________签订地址:___________________

  乙方(承租方):_________________________签订日期:______年___月___日

  身份证号码:_____________________________

  为明确甲、乙双方权利义务关系,保障各方的合法权益,甲、乙双方本着互惠互利的原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,就单身职工宿舍租赁事宜,达成以下合同,共同遵守执行。

  第一条租赁条件

  第二条租赁宿舍、用途及设备

  1.甲方将位于________、租住面积____平方米的宿舍租给乙方用于居住。

  2.租赁宿舍现有如下设备:______________。

第三条租赁期限

  1.____年,从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2.租期届满,乙方可以申请续租,但双方应重新签订租赁合同。

  3.乙方具备本合同所列的退房条件的,经办理退房手续,租赁期限提前结束。

  第四条费用及支付方式

  1.宿舍租金为每月人民币_____元整(大写:___),由甲方按月从乙方工资中扣取,扣取时间为工资发放日。

  2.卫生费为每月人民币_____元整(大写:___)。水、电、气等费用按每月实际用量计算,乙方应于每月_____日前自行向物业管理部门缴纳卫生费及水电、气等费用,逾期未缴纳的,责任自负。

  第五条甲方的权利义务

  1.甲方的权利

  (1)甲方有权按照本合同规定收取租金。

  (2)甲方有权按照《_____单身职工宿舍管理规定》对宿舍进行管理。

  2.甲方的义务

  (1)甲方应保障租赁宿舍符合居住条件,承担租赁期间租赁宿舍的修缮工作及费用。

  (2)甲方应按合同约定及《_____单身职工宿舍管理规定》配备及维修室内家具、电器等设备。

  (3)甲方应按照《_____单身职工宿舍管理规定》配备管理员并维护好公共区域的卫生。

  第六条乙方的权利义务

  1.乙方的权利

  (1)乙方有权按照合同约定居住甲方的单身宿舍。

  (2)乙方有权合理使用甲方单身宿舍内及公用的家具、电器等设备。

  2.乙方的义务

  (1)严格遵守《_____单身职工宿舍管理规定》,服从甲方管理。

  (2)爱护室内及公用家具,电器等设备,如有损坏,照价赔偿。

  (3)不得转租宿舍,具备退房条件时应及时退房。

  第七条退房

  1.乙方在甲方单位工作期间结婚或配偶调入,应在_____个月内办理退房手续,无正当理由拒不退房的,甲方将按租金的_____倍核定月房租费,从工资中扣除,直至退房为止。

  2.若乙方调离甲方单位,应当及时办理退房手续。甲方在乙方办理退房手续后方可协助甲方办理有关离职手续。

  第八条违约责任

  本合同生效后各方应严格按合同的约定履行自己的义务,如果本合同任何一方违反本合同及有关法律法规的规定导致本合同未获履行或未获完全履行,违约方应承担由此引起的'全部责任。

  1.甲方未按照合同约定对宿舍进行必要修缮或未及时维修室内家具、电器等设备的,应承担违约责任,按违约程度扣减租金。

  2.乙方有如下行为的,甲方可终止合同,收回宿舍,并要求乙方承担相应的责任:

  (1)未按合同规定用途使用宿舍,在宿舍内进行非法活动的。

  (2)破坏宿舍及室内家具、电器等设备又不赔偿,屡教不改的。

  (3)私自转租宿舍,或应退房而拒不办理退房手续,情节严重的。

  第九条补充与变更

  本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。

  第十条陈述和保证

  1.甲方向乙方陈述和保证如下:

  (1)其是一家依法设立并有效存续的用人单位。

  (2)其有权进行本合同规定的出租行为,并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同。

  (3)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

  2.乙方向甲方陈述和保证如下:

  (1)其符合本合同规定的承租单身职工宿舍的条件。

  (2)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

  第十一条法律适用与纠纷解决

  1.本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。

  2.除法律本身有明确规定外,本合同生效后的立法或法律变更对本合同不应构成影响。

  3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十二条生效条件

  1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

  2.本合同—式_____份,具有相同法律效力。各方当事人各执_____份,其他用于履行相关法律手续。

  甲方(盖章):____________________乙方(签字):____________________

  授权代理人:(签字)______________授权代理人:(签字)______________

  住址:____________________________住址:____________________________

  邮政编码:________________________邮政编码:________________________

  联系电话:________________________联系电话:________________________

  传真:____________________________传真:____________________________

  日期:____________________________日期:____________________________

  电子信箱:________________________电子信箱:________________________

  开户银行:________________________开户银行:________________________

  账号:____________________________账号:____________________________

  宿舍租赁合同 篇14

  甲方(公司方):

  乙方(承租方):家庭住址:

  身份证号:

  乙方因自身原因需要向甲方租赁宿舍,地址为,为明确双方的权利义务关系,经甲乙双方平等协商一致,签订本协议。

  一、共同遵守事项

  1、甲方提供乙方家具一套,甲方宿舍包含公用电视一台,公用洗衣机一台,公用饮水机一台。乙方在住宿期间像住在自己的家一样爱护甲方宿舍的所有设施;

  2、乙方必须遵守甲方的各项规章制度及宿舍管理规定。

  3、乙方在入宿时由甲方统一安排好宿舍及床位。未经甲方允许,乙方不得私自调换房间和床位。

  4、不得破环宿舍房屋家具结构(如:墙壁钉钉子、私自更改电源插座、墙壁乱涂、乱张贴)。若乙方造成宿舍房屋结构破坏或损坏公物设备,乙方须按实际维修费用支付给甲方。

  5、服从管理,切实做好宿舍卫生等日常工作。

  (1)个人棉被、垫被、床单等起床后须叠放整齐。

  (2)不得在公共区域吸烟,以防对他人造成影响。

  (3)脏衣服应及时清洗,个人物品摆放整齐。

  (4)衣服清洗完毕后应及时将洗衣机外部盖板放下,以维护和保证设备的正常使用时限。

  (5)宿舍内设施设备如有损坏应及时报修,确实无法维修的应做报损处理不得将废弃物品随意堆放。

  (6)洗晒衣物需按指定位置统一晾晒。

  (7)电视、收音机的音量应适宜,不得妨碍他人休息。

  (8)污秽、废弃物、垃圾等应放置在垃圾桶内,并及时倾倒。

  (9)各房间的清洁工作由房间内的住宿者负责,公共区域(卫生间、客厅、走廊等)采取包干或轮流值日打扫,浴毕应及时清理卫生间。

  (10)不得浪费水、电、煤气,养成节约的良好习惯。离开宿舍,应及时关闭空调、电灯等。

  (11)不得在宿舍内赌博、打麻将或者其他不良、不当行为发生。

  (12)严禁在宿舍区燃放烟花、爆竹。

  (13)宿舍内的客厅、通道、阳台灯公用部位禁止堆放杂物及自行车等。

  (14)室友之间相互关心,相互帮助,保持和睦友善的关系,不得在宿舍内发生任何不愉快的争执或吵闹,严禁发生打骂斗殴等行为。

  (15)不允许发生小区物业严禁禁止的行为。

  (16)未经甲方人事行政办同意,不得留宿酒店以外的人员,包括家属、亲戚、朋友等。如发生此情况一次则立即被取消住宿资格。

  (17)未经允许,不得使用其他员工的物品。

  (18)宿舍是酒店员工生活、休息的场所,所以我们不提倡员工在宿舍区接待外来访客,尤其是禁止接待异性访客。如有访客的,不得影响室友休息,并且必须在20:00前离开宿舍。

  6、乙方应注意自己的`人身、财务安全问题,个人物品自行妥善保管,贵重物品自行携带或安置妥当,如有丢失、被盗情况出现,甲方除协助调查、改善宿舍安保工作外,甲方不负责丢失、被盗物品的赔偿与补偿。如乙方租赁期间发生人身意外伤害,由乙方自行承担责任。

  7、为确保宿舍的消防安全,乙方不得在房间内使用明火、不许炒菜,不得使用电炉、电熨斗等。不得在床上吸烟,以防火灾发生。不得在公共区域吸烟,以防对他人造成影响。

  8、乙方不得将违禁品、危害物品带入宿舍、不得私拉电线,不得在宿舍内从事非法活动。严格遵守社会公德,禁止一切不良行为发生。

  9、甲方严格禁止外来人员入住。乙方若有违规,甲方有权终止协议收回乙方宿舍。

  10、乙方退住时,必须做好财产、固定设施、宿舍钥匙的移交,经监查无问题方可办理退住。若乙方造成甲方财产损失,乙方须照价赔偿。

  11、宿舍由甲方的人事行政办统一管理。

  二、费用收取:

  1、乙方入住时,使用该宿舍所有的物管费用由甲方公司承担,且乙方同意每月支付给甲方100元,作为宿舍租赁费用以及分摊的水、电、气费,甲方开具相应的收据给乙方。

  2、乙方入住甲方宿舍,由乙方向甲方公司财务缴纳入住押金1000元,甲方财务开具收据,由乙方自行保管,待乙方离宿结算完毕后,甲方如实返还乙方。

  三、协议的解除或终止

  1、双方协商一致可以解除或终止本协议。

  2、乙方具有下列情形之一的,甲方有权立即解除或终止本协议,由乙方自行承担相关责任:

  (1)乙方逾期不交纳宿舍租赁等费用,经甲方催收2次后仍不按时交纳的;

  (2)乙方违反本协议中的规定,经甲方提出整改后仍不整改的;,

  (3)乙方其它原因造成甲方较大损失的行为。

  四、争议解决;

  本协议未约定事项或在履行过程中发生的争议,协商解决,以补充协议明确约定。补充协议与本协议约定不一致的,以补充协议为准。补充协议与本协议,具有同等法律效力。

  五、其它约定

  1、签约时,乙方须提供身份证复印件交甲方审核,并把该复印件交甲方备存。

  2、本协议由双方签字、盖章后发生法律效力。本协议一式贰份,各执一份,具有同等法律效力。本协议自签订日起生效。

  甲方:

乙方:

  日期:_________年____月____日

日期:_________年____月____日