房屋拆迁补偿协议书（共15篇）
在当今社会生活中，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议可以约束双方履行责任。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是小编帮大家整理的房屋拆迁补偿协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋拆迁补偿协议书1
拆迁方(以下简称甲方)：_____________________________
单位名称:______________地址:___________法定代表人:____________
职称:_______________邮政编码:________电话号码:_________
授权代理:_______________
单位名称:______________地址:法定代表人:
职务:______邮政编码:______电话:______
拆迁方(以下简称乙方)：___________________________________
单位名称:______地址:______法定代表人:______
职务:______邮政编码:______电话:______
授权代理:_____________________
单位名称:______________地址:___________法定代表人:____________
职称:______邮政编码:______电话号码:______
房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：_________________
单位名称:______地址:______法定代表人:______
职务:______邮政编码:______电话:______
授权代理:______
组织名称:______电话:______法定代表人:______
职务:______邮政编码:______电话:______
由于____________的施工需要，甲方已获得____________《房屋拆迁许可证》的批准号。
根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》和__________的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条拆迁房屋的现状
(1)房屋位置为______________，建筑面积______________平方米(含认证建筑面积______________平方米，房屋使用面积______________，房屋产权证号______________)，房屋用途、房屋产权性质、房屋结构、房屋总层数、房屋层数、房屋朝向。
(二)房屋内部设施和装修:
(三)房屋配件和结构:
(四)机械设备:
第二条乙方或丙方的基本信息
(一)拆除住宅用房:
1.乙方有________(含________)常住户口，分别为(姓名、性别、年龄、与户主的关系等)。
2.丙方有___________________(姓名、性别、年龄、与户主的关系等)的官方账户。______________________________。
(二)拆除非住宅房屋:
1.乙方情况:___________________________
2.丙方情况:___________________________
第三条房屋拆迁补偿选择_______方式:1.货币补偿。
2.房产产权交换。
第四条拆迁房屋的货币补偿方式
(一)确定货币补偿金额的第_______种选择:
1.根据当地政府公布的货币补偿基准价，由当事人协商确定价格。
2.根据双方共同推荐的评估机构评估市场价格。
3.当事人对估价机构的选择有不同意见的，由房屋拆迁管理部门确定的估价机构确定市场估价价格。
4.双方约定的其他定价方法。
(2)房屋装修定价方法:___________________________
(三)拆迁房屋补偿金额:___________________________
1.房屋的货币补偿金额。
待拆除房屋建筑面积为________平方米，按每平方米________元计算，小计________元。
2.装修补偿金额为______________(如该房屋货币补偿金额包括装修补偿，不得单独计算)。
3.附属物和构筑物的补偿金额为_______元。
上述三项的赔偿总额为______________。
(四)该房屋货币补偿货币为______________，补偿金额由甲方在___________之前支付给乙方，支付方式为___________。
(5)实行货币补偿的，甲方不再承担丙方的安置责任，乙方将安置丙方
第五条房屋产权调换补偿办法
(一)甲方提供建筑面积为______________平方米的既有和远期房屋，建筑结构______________，用途______________，房屋编号______________，产权调换房屋的楼层和房号的确定方法:___________________________产权调换安置住房应当符合下列标准:
1.甲方提供给乙方的安置房应符合国家质量安全标准;
2.该房屋应具备以下设施:_____________________________________.
3.房屋装修及设施标准见附件2
4.竣工后新建房屋的质量由___________________登记备案。
(二)产权调换的待拆迁房屋和待安置房屋的价格，按照本协议第四条第(一)、(二)、(三)项统一确定，产权调换的差价予以结算。
(三)按拆迁房屋产权调换安置房屋价格结算产权调换差价。区别是__________________________。
(4)产权交易差价币种:____________，差价应在____________至____________之前支付，支付方式为___________。
第六条房屋产权调换过渡安置
(1)过渡方式应根据以下_______确定。
1.乙方和丙方选择自行进行过渡性安置;
2.甲方应为周转空间提供过渡性安置。
(2)乙方和丙方的过渡期为______至______。
(3)如果乙方和丙方选择自行过渡安置，甲方应按本协议第七条的约定向乙方和丙方支付临时安置补助费;
如果乙方、丙方选择甲方提供过渡安置周转空间，周转空间地址为______，建筑面积为______平方米。
(4)甲方保证在过渡期内，乙方和丙方将按照本协议第五条的规定进行结算。
如乙方、丙方使用甲方提供的周转空间，应在获得安置空间后_______天内腾出周转空间。
第七条房屋拆迁补贴
(1)甲方应向乙方和丙方支付安置补助费____________元，临时安置补助费___________元，其他补助费共计___________。
(二)拆迁非住宅房屋，甲方应按____________规定的标准向乙方和丙方支付____________元的设备拆除和安装补贴，因拆迁造成停产停业损失的赔偿金____________元，其他补贴共计____________元。
(三)房屋拆迁补贴货币:_____，甲方应在_________之前向乙方和丙方支付，支付方式为:_____。
第八条乙方和丙方应在_______前腾空待拆除房屋，并移交甲方拆除。
第九条乙方、丙方的违法建筑及其附属设施应在______之前自行拆除。
如乙方、丙方逾期未拆除，甲方有权拆除。
第十条逾期安置的违约责任。
(1)甲方应确保乙方和丙方在本协议第六条第
(2)项规定的临时过渡期届满前如期搬回。
如果乙方和丙方不能在期限内搬回，甲方应在临时过渡期结束前______天通知乙方和丙方，并按以下约定处理:
1.甲方应向乙方和丙方支付额外的临时安置补助费，金额为本协议第七条约定的临时安置补助费的两倍。
2.截止日期后__个月内，甲方应按本协议第七条约定的停产停业损失赔偿额的__向乙方和丙方支付停产停业损失赔偿额。
逾期超过______个月的，甲方应按本协议第七条约定的停产停业损失赔偿额的______%向乙方和丙方支付停产停业损失赔偿额。
3.逾期12个月，经丙方同意，乙方有权要求重新选择货币补偿或另选安置房屋
(2)甲乙丙双方应在收到甲方安置通知之日起4个月内到甲方办理安置手续(通知方式为______________)。
甲方应在发出安置通知后四个月内向乙方和丙方支付临时安置补助费;
乙方逾期未向甲方办理担保手续的，不再享受各种补贴或补偿费用。
___________号.
第十一条甲方对安置房标准的违约责任。
(1)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项和附件二的标准。
如达不到约定标准，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改并赔偿______________。
(二)安置房面积确认和面积差异处理方法:
本款规定以建筑面积、室内建筑面积和使用面积(本款均称面积)为基础进行面积确认和面积差异处理。
本协议约定的面积与产权登记面积如有差异，以产权登记面积为准。
产权登记中记载的面积不明的，应当由原产权登记部门重新确认。
安置房交付后，如产权登记面积与本协议约定面积有差异，双方同意在______进行处理:
1.双方自行约定:______________________________________。
2.双方同意按照以下原则处理:liu_
(1)面积误差比绝对值小于3%(含3%)的，差价按第五条规定的原则结算。
(2)面积误差比绝对值超过3%时，产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的差价按第五条规定的原则结算。
房价超过3%的，拆迁安置房屋价值大于被拆迁房屋的，不存在差价。
如果安置房屋的价值低于被拆迁房屋的价值，甲方应双倍返还超过3%的房价款给乙方。
(3)面积误差比绝对值超过3%的，产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)的`部分差价按第五条规定的原则结算。
房价超过3%的，甲方将双倍返还给乙方。
面积误差比=(房产登记面积-协议面积)/协议面积_100%
第十二条甲方对逾期支付的搬迁补偿资金(货币补偿、搬迁补贴、临时安置补贴、设备搬迁安装补贴及损害赔偿、停产停业补偿)承担违约责任。
如果甲方未能在本协议规定的时间内付款，应采用以下_________方式:
(一)按逾期时间分别(不累计)
1.逾期____天的，自本协议规定的应付款之日起至应付款实际全额支付之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期应付款万分之____的违约金，本协议继续执行。
2.逾期超过_____天的，自本协议规定的应付款之日起至实际全额支付应付款之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期应付款万分之____(比例不得低于前款比例)的违约金，本协议继续执行。
本条所称逾期应付款是指本协议规定的到期应付款与该期间实际支付的款项之间的差额;
采用分期付款的，应根据相应分期付款与同期实际付款的差额确定。
(2)_
______________________________________。
第十三条其他违约责任:
_______________________________________________________
第十四条因履行本协议发生的争议，由双方协商解决。
也可以由当地工商行政管理部门调解;
协商或调解不成的，应采用以下______方法:
(1)向_______仲裁委员会申请仲裁。
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十五条本协议未尽事宜，双方可在协议后签订补充协议(附件3)
第十六条本协议附件与本协议具有同等法律效力。
在本协议及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。
第十八条本协议一式____份，甲、乙、丙三方各执____份。
甲方(签名)：_________________________(签名) 乙方(签名)____________(签名) 丙方(签名)__________
委托代理人:____________ 委托代理人:____________ 委托代理人:_________
_____年_____月_____日
房屋拆迁补偿协议书2
拆迁人：_______________________（以下简称甲方)
被拆迁人：_____________________（以下简称乙方)
根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________)第_________号，厦国土房拆通 [_________]_________号拆迁通告，乙方在_________路_________号_________梯的房屋（产权证号 _________)，因“_________”项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积__________________平方米，其中产权面积__________________平方米（含住宅面积____________________平方米，非住宅面积__________________平方米)，无产权面积_________________平方米，空地面积_________________平方米。住宅房屋实行_______的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场价_________________元整/_________平方米，上季度区域住宅商品房（不含别墅)平均售价_________________元整/_________平方米，则区位房屋补偿价 ________________元整/_________平方米，补贴金额__________________元整/_________平方米，区位土地使用权补偿价__________________元整/_________平方米。
1.货币补偿的产权建筑面积为_______________平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为_________________元整/_________平方米，按产权建筑面积×（区位补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新＋补贴金额)+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：________（￥______)。乙方要求单体评估，经_________评估，评估单价__________________元整/_________平方米，计补偿金额为人民币：_________（￥_________)。非住宅建筑面积为__________________平方米，经委托______评估所评估，评估单价为_________________元整/_________平方米，评估总价为_________________元整。共计人民币：_______（￥ _________)。
2.实行产权调换的建筑面积__________________平方米，按区位房屋补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估)，单价为__________________元整/_________平方米，计人民币：_________（￥_______)；安置房总建筑面积为_________________平方米，安置户型为跃层 ______套、三房二厅______套，三房一厅_______套，二房二厅_______套，二房一厅_______套，一房一厅_______套，安置房地点、幢号、楼层：________，经评估安置房单价__________________元整/_________平方米（含楼层调节价__________________元整)，安置房评估价人民币： _________（￥________)。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价（不含层次调节价)的，同等面积部分不结算差价。产权调换后，_____方按规定应补_________方差价款人民币：_________（￥_________)；
3.因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积__________________平方米以重置价_________元整/_________平方米的`15％给予补偿。计人民币：_________（￥_________)。
上述条款合计，_________方应付给_________方共计人民币：________________（￥_________)。
二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：________________（￥_________)。
1.搬迁补助费：住宅产权建筑面积__________________平方米，按_________元整/_________平方米计人民币：_____________（￥_________)；非住宅产权面积__________________平方米，按_________元整/_________平方米计人民币：_________（￥_________)；
2.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：________________（￥_________)；
3.有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：________________（￥_________)；
4.根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资__________________元整/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_________（￥_________)；
5.根据经营者上年度月平均税后利润__________________元整，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：_________（￥_________)
三、综上所述，_________方应付给_________方人民币：_________（￥_________)。（详见补偿安置费用表)
四、乙方应于______年______月______日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积__________________平方米以区位房屋补偿价的10％即：__________________元整/_________平方米，计人民币： _________（￥_________)作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。
五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至______年______月止，甲方应按《规定》第49 -51条规定预付给乙方______月过渡安置费，计人民币：_____________（￥_________)；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：______________________________，建筑面积__________________平方米。
六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。
七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
八、补充条款：_______________________________________________。
九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务)，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议：
1.提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；
2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。
十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方（盖章)：_________
乙方（盖章)：_________
代表（签字)：_________
代表（签字)：_________
______年______月______日
______年____月____日
签订地点：_____________
签订地点：_____________
房屋拆迁补偿协议书3
立协议双方:
甲方:______________
委托代理人:_______，联系电话：_______。
乙方：_______
法定代表人：_______电话;联系地址：_______。
委托代理人：_______电话;联系地址：_______。
经福建省人民政府批准，因泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法办法〉和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方依照《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《补偿方案》)，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议:
第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况
根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下:
(一)房屋坐落:。
(二)房屋产权属所有(共有)。
(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工业用房】。
(四)房屋的总楼层数层(房屋所在的楼层数为第层)
(五)房屋的附属物情况:(详见附件一)。
(六)己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:
(七)其他:第二条房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。1、货币补偿。2、产权调换。3、货币补偿、产权调换相结合。
乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定，不得随意变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。
根据双方签字确认的【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》】(附件二)所认定的补偿安置面积，其中乙方自愿选择平方米的住宅作产权调换，平方米的店面作产权调换，平方米的工业用房作产权调换(异地安置)。
第三条协议双方协商同意选择下列第种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额:
第一种:经当事人充分协商，双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准，确定已搬迁房屋的补偿金额，具体如下:
(一)住宅。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》(附件二)
l、合法建筑面积平方米，补偿金额小计_______元。
2、违法、违章部分，其中:
(1)手续不完整部分建筑面积平方米，补偿金额小计_______元;
(2)无手续部分建筑面积平方米，补偿金额小计_______元。
3、经有权机关批准的住宅用地，尚未基建的，土地面积亩(平方米)，补偿金额小计_______元。
以上1、2、3三项合计补偿金额_______元。
(二)店面。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》(附件二)
1、合法建筑面积平方米，补偿金额小计_______元;
2、违章建筑面积平方米，补偿金额小计_______元;
以上1、2两项合计补偿金额_______元。
(三)工业用房。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立
交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》(附件二):
1、经批准合法使用的土地面积(平方米)，扣除未缴纳土地规费_______元后，补偿金额小计_______元。
2、未经批准的土地面积亩(平方米)，补偿金额小计_______元。
3、合法建筑面积平方米，补偿金额小计_______元。
4、使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积平方米，补偿金额小计_______元。
5、土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积平方米，补偿金额小计_______元。
6、超层高部分的建筑面积平方米，补偿金额小计_______元。以上1—6项合计工业用房的搬迁补偿金额_______元。
第二种:协议双方以(房地产价格评估机构)对房屋市场价格和安置房市场价格同时进行评估所出具的'号《房地产估价报吉》为依据，协商确定房屋的补偿金额，房屋的补偿金额(含房屋的装潢补偿、土地使用权补偿)具体如下:
(一)住宅补偿金额_______元(其中合法建筑面积平方米);
(二)店面补偿金额_______元(其中合法建筑面积平方米);
(三)工业用房补偿金额_______元(其中合法建筑面积平方米)
特别说明:
1、以上补偿金额已含装潢补偿金额。
2、【住宅】【店面】的补偿金额已含土地使用补偿金。
第四条房屋附属物项目的补偿金额
房屋附属物项目实行货币补偿，不作产权调换，依据双方签字确认的《房屋附属物登记表》，乙方房屋附属物的补偿金额小计_______元(详见附件一)。
第五条被征收土地的补偿金额按以下标准确定
1、未经批准建设用地亩(不分征收土地的原地类)，按4.63万_______元/亩给予补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费)，小计_______元。
2、征收非建设用地亩(不分征收土地的地类)，按4.63万_______元/亩补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费)，小计_______元。
3、果树补偿金额_______元，其中:
树种，株，补偿单价_______元/株，小计_______元
树种，株，补偿单价_______元/株，小计_______元
树种，株，补偿单价_______元/株，小计_______元
树种，株，补偿单价_______元/株，小计_______元
树种，株，补偿单价_______元/株，小计_______元
以上1、2、3三项合计征收土地的补偿金额_______元。
第六条搬迁非住宅房屋停产、停业补偿费
1、店面的停产、停业补偿费:根据认定的店面面积平方米，按30_______元/平方米.月计算，甲方一次性给予乙方6个月的补偿费，小计_______元。
2、工业用房的停产、停业补偿费:根据认定的工业用房面积平方米，按12_______元/平方米.月计算，甲方一次性给予乙方6个月的补偿费，小计_______元。
3、搬迁非住宅房屋为出租房的，按搬迁时房产租赁纳税凭证的租金标准_______元/月，甲方一次性给予乙方3个月租金补偿，小计_______元，租赁关系由乙方与承租人自行协商解决。
上述乙方非住宅房屋的停产、停业经济补偿金额，共计_______元。
第七条房屋搬迁补助费
(一)乙方选择货币补偿的部分
甲方根据《补偿方案》的标准，按经认定的补偿安置面积，一次性支付乙方搬迁补助费，具体面积及补偿金额如下:
1、住宅面积平方米，按4_______元/平方米.次乘以一次计算，小计_______元;
2、店面面积平方米，按6_______元/平方米.次乘以一次计算，小计_______元;
3、工业用房面积平方米，按5_______元/平方米.次乘以一次计算，小计_______元;
4、大型机械设备台，按_______元/台计算，小计_______元。
(二)乙方选择产权调换的部分
甲方根据《补偿方案》的标准，按经认定的补偿安置面积，一次性支付乙方搬迁补助费，具体面积及补偿金额如下:
1、住宅面积平方米，按4_______元/平方米.次乘以两次计算，小计_______元;
2、店面面积平方米，按6_______元/平方米.次乘以两次计算，小计_______元;
3、工业用房面积平方米，按5_______元/平方米.次乘以一次计算，小计_______元;
4、大型机械设备台，按_______元/台计算，小计_______元。
以上(一)、(二)两项搬迁补助费金额共计_______元。
第八条甲方优惠奖励措施
根据乙方对甲方房屋搬迁工作的配合情况，依据《补偿方案》优惠、奖励办法的规定，按经认定的补偿安置面积，甲方给予乙方如下优惠奖励措施:
(一)乙方同意按《补偿方案》附表所列价格补偿、按期搬迁腾空并签订协议的，对选择产权调换的部分:
1、甲乙双方确认的私人住宅的补差价减免率为%，减免基数按《补偿方案》相关规定计算，应补差价待选房后，在签订搬迁安置协议书时另行计算。
2、甲乙双方确认的店面补差价减免率为%,减免基数按《补偿方案》相关规定计算，应补差价待选房后，在签订搬迁安置协议书时另行计算。
3、工业用房面积平方米，按_______元/平方米奖励，小计_______元。
(二)乙方同意按《补偿方案》附表所列价格补偿、按期搬迁腾空并签订协议的，对选择货币补偿的部分:
1、私人住宅面积平方米，按_______元/平方米奖励，小计_______元。
2、店面按补偿金额_______元的%奖励，小计_______元。
3、工业用房面积平方米，按_______元/平方米奖励，小计_______元。
以上(一)、(二)两项合计奖励的金额为_______元。
第九条拆迁补偿费用的总和及结算方式
(一)乙方选择产权调换部分的拆迁补偿费用总计金额_______元整(大写:人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾元整)。
(二)乙方选择货币补偿部分的拆迁补偿费用总计金额_______元整(大写:人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾元整)。
(三)双方同意按以下第种方式进行结算:
1、乙方全部选择产权调换，在本协议书签订后，此拆迁补偿费用暂不发放给乙方，待乙方选房安置签订拆迁安置协议书时，结算差价，多还少补。
2、乙方全部选择货币补偿，在本协议书签汀后，乙方提供相关材料配合办理发放手续，一周内由甲方一次性支付清楚。
3、乙方选择货币补偿、产权调换相结合万式，按双方确定的乙方选择货币补偿部分的补偿金额，扣除乙方选择产权调换部分所应补差价款后的剩余部分进行结算，多还少补。属甲方应支付给乙方的部分，在本协议书签订，乙方提供相关材料配合办理发放手续后的一周内一次性付清;属乙方应支付给甲方的部分，待乙方选房安置签订拆迁安置协议书时一次性付清。
第十条已搬迁的住宅乙方选择产权调换的临时安置补助费相关约定经充分协商，双方自愿选择以下第种方式发放临时安置补助费，并承担相关责任。
(一)自行过渡的。
1、发放标准:经认定的住宅补偿安置面积平方米，按5_______元/平方米.月计价，小计_______元/月。
2、发放时间:自房屋搬迁腾空并经甲万验收合格之日起(即二_______年_______月_______日)开始计算，按季度发放，至甲方书面通知乙方入户安置时为止。如乙方在甲方发出书面选房通知15日内，按甲方要求办理入户安置手续的，按标准再发给乙方三个月的临时安置补助费;乙方未按要求办理入户安置手续的，从甲方发出选房通知第二个月起，甲方不再支付乙方时安置补助费。
3、违约责任。因甲方的贡任，造成过渡期限超出36个月的，从逾期之月起，甲方应每月双倍问乙方支付临时安置补助费。因乙方的责任，未按要求办理入户安置手续的，从发出选房通知第二个月起，甲方不再付给乙方安置补助费。
(二)乙方使用甲方提供临时过渡周转用房的。
1、乙方应与甲方就周转用房的管理使用另行签订协议。乙方使用的周转房的租金，应在临时安置补助费中扣除。
2、违约责任。因甲方的责任，造成过渡期限超出36个月的，从逾期之月起，乙方使用周转房不需支付租金，甲方应按标准向乙方支付临时安置补助费。因乙方的责任，未按要求办理入户安置手续的，从逾期之月起，乙方应按月向甲方支付周转用房的市场租金。
第十一条房屋搬迁腾空时间
乙方已于_______年_______月_______日将房屋腾空、经甲方验收合格，并交由甲方拆除。
第十二条房屋搬迁腾空的约定
1、乙方将房屋搬迁腾空、经甲方验收合格，并交付甲方拆除后，才得私自回迁，以及私自拆除房屋附属物、门窗和水电设备等;否则，甲方有权取消乙方所享受的奖励、福利事项;甲方如有损失的，可直接从拆迁补偿费用中扣除。
2、已搬迁房屋的水费、电费、物业管理费、电信、广电等相关费用，均由乙方负责缴纳清楚，与甲方无关。
第十三条乙方就已搬迁房屋向甲方提供的相关产权书证材料及其他相关证明材料，由甲方另行出具"收件收据"。
第十四条乙方就已搬迁房屋相关证明资料真实性的承诺保证
乙方在此承诺保证:就已搬迁房屋而向甲方所提供的所有产权书证材料及其他相关证明材料，均属客观、真实，否则，乙方愿承担一切法律责任。如已搬迁房屋因转让、继承、分割(析产)、抵押等原因产生纠纷的，乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。
第十五条违约责任
(一)因甲方的原因末按期全额向乙方支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之一支付违约金。
(二)乙方未按期向甲方缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向乙方交付安置用房，并停止向自行安排住处过渡的乙方支付临时安置补助费。
第十六条争议处理
协议双方因履行本协议书发生争议的，应协商解决;如协商不成的，任何一万均有权向有管辖权的人民法院起诉。
第十七条本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。本协议书自甲、乙双方或授权代表签字盖章之日起生效，双方应共同遵守，如有一方违约造成对方损失者，必须负赔偿责任。
第十八条本协议书壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。备份具有同等法律效力。
第十九条本协议书未尽事宜，按《补偿方案》相关规定执行。《补偿方案》未作出规定的，由甲、乙双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第二十条本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十一条本协议的有关数据，以附件为依据。
甲方(签章):______________
委托代理人:_______年_______月_______日
乙方(签章):______________
委托代理人:_______年_______月_______日
房屋拆迁补偿协议书4
签订地点：_________
签订时间：_________年_________月_________日
拆迁人（以下简称甲方）：_________
法定代表人：_________
职务：_________
电话：_________
地址：_________
邮编：_________
委托代理人：_________
服务单位：_________
地址：_________
职务：_________
电话：_________
被拆迁人（以下简称乙方）：_________
法定代表人：_________
职务：_________
电话：_________
地址：_________
邮编：_________
委托代理人：_________
服务单位：_________
地址：_________
职务：_________
电话：_________
房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_________
法定代表人：_________
职务：_________
电话：_________
地址：_________
邮编：_________
委托代理人：_________
服务单位：_________
地址：_________
职务：_________
电话：_________
甲方因_________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条被拆除房屋现状
（一）房屋所在地点：_________区（镇）_________街道（路）_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。
（二）红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。
（三）房屋内部设施及装璜情况：_________
（四）房屋的附属物及构筑物情况：_________
（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________
（七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_________。
第二条房屋拆迁补偿选择第_________种方式：
1、货币补偿。
2、房屋产权调换。
第三条协议双方自愿选择按下列第_________种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额：
（一）双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下：
1、被拆迁房屋的货币补偿价格_________元（大写：_________），其中：①被拆迁房屋（住宅）建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元；②被拆迁房屋（非住宅）建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。
2、装潢补偿金额_________元（其中住宅装潢补偿金额_________元，非住宅装潢补偿金额_________元，若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。
3、附属物及构筑物补偿金额_________元。
4、其它补偿金额_________元。以上四项合计补偿金额_________元。补偿金额由甲方于_________年_________月_________日前支付给（其计算方式详见附件一）。
（二）协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循委托（房地产价格评估机构）对被拆迁房屋价格评估所出具的_________号《评估报告》（或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果），被拆迁房屋的货币补偿金额为_________元，大写为_________元。被拆迁房屋的装潢补偿金额为_________元，大写_________元。以上两项合计共_________元，大写_________元。
第四条房屋产权调换安置方式
（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________区（镇）_________（新村、小区、花园）_________座_________单元，结构_________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元/平方米，总价为_________元；营业性用房安置在_________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元/平方米，总价为_________元；工业仓储类用房安置在_________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元/平方米，总价为_________元。
（二）应向甲方（或甲方应向）支付住宅部分产权调换差价款_________元，营业性用房部分产权调换差价款_________元，办公用房部分产权调换差价款_________元，工业仓储类用房部分产权调换差价款_________元（计算方式详见附件一）。
（三）丙方作为直管公房承租人，继续承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房分配费，其中住宅分配费_________元，非住宅分配费_________元。
（四）丙方作为公房承租人，经公房所有权人同意，购买安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差价_________元，其计算方式为_________，非住宅差价_________元，其计算方式为_________。
甲方提供的安置房屋应符合以下标准：
1、甲方提供的安置房屋，应当符合国家质量安全标准，并经验收合格。
2、房屋内应当有以下设施：
（1）_________；
（2）_________；
（3）_________；
（4）_________；
（5）_________；
3、房屋装饰与设施标准见附件3。
4、新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付使用。
第五条房屋产权调换的过渡安置
（一）过渡方式按以下第_________方式确定。
1、选择自行过渡安置；
2、由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小区_________幢_________室，建筑面积_________平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。
（二）过渡期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
（三）选择自行过渡安置的，甲方应于每月_________日前逐月支付给临时安置补助费_________元/月；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向支付临时安置补助费_________元/月，一次性经济补偿_________元。
（四）甲方保证在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。
第六条经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应协助向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，承租的廉租房安排在_________小区_________栋_________室，面积_________平方米。
第七条房屋搬迁补助费
（一）甲方按_________规定标准，一次性支付搬迁补助费_________元，其他补助费_________元，共计_________元（计算方式详见附件一）。
（二）拆迁非住宅房屋，甲方按_________规定标准，支付设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元（计算方式详见附件1）。
（三）甲方应于_________年_________月_________日前将房屋搬迁补助费支付给。
第八条在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。
第九条甲方保证于回迁安置结束之日起_________月内协助办理好所调换房屋的产权登记。
第十条违约责任
（一）甲方未如期提供周转房给过渡使用的，有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。
（二）因甲方的责任延长过渡期限的，对自行安排住处过渡的，甲方应当自逾期之日（即_________年_________月_________日）起，按本协议约定的_________倍支付临时安置补助费；对使用周转房的.应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
（三）因甲方的责任逾期安置后，甲方未向支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应当承担民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日_________元支付违约金。因甲方的原因未按期全额向支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。
（四）因的责任，未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。
（五）未经甲方同意减交、缓交、免交或无其他原因未按期向甲方缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向交付安置用房，并停止向自行安排住处过渡的支付临时安置补助费；对因上述原因未腾退周转房的，甲方有权向其收取周转房租金。
（六）在甲方交付安置用房时，未能提供房屋竣工验收合格文件的，有权拒绝接收安置用房，由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准，否则有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿_________元。
（七）甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：_________
第十一条争议处理
甲、由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择下列第_________种方式处理：
（一）申请_________仲裁委员会仲裁。
（二）向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条本协议书自甲方、签字盖章之日起生效。
第十三条本协议书一式_________份，甲方各持_________份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份。
第十四条本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。
第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件4）
第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方（签章）：_________
委托代理人：_________
_________年____月____日
房屋拆迁补偿协议书5
甲方：渠县千佛乡水井村四组村民雷孝文，以下简称“甲方”。乙方：渠县千佛乡中心学校，法人代表李奎，以下简称“乙方”。
因乙方修建学校公路堆土方，将甲方砖混结构一楼一底房屋底层两间损坏，甲方要求乙方赔偿，经双方协商，现达成如下协议：
一、乙方一次性赔偿因甲方房屋底层两间受损的款项人民币40000.00元(大写：肆万元整)，此款当场付清，房屋产权不变。
二、甲方若要求乙方将宅基地中所填土方彻底清除，恢复原状。乙方须无条件清除所填土方，恢复甲方宅基地原状，所产生一切费用概由乙方负责。若乙方在规定时限内未将甲方宅基地中所填土方彻底清除，则视为违约，须支付违约金人民币30000.00元(大写叁万元)给甲方。乙方仍须无条件将甲方宅基地中所填土方彻底清除。
此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。
甲方：xx
乙方：渠县千佛乡中心学校
法人代表：xx
见证人：xx
20xx年9月18日
房屋拆迁补偿协议书6
甲方(拆迁人)：
________
地址：________邮编：_____电话：_______法定代表人：_____职务：____
乙方(被拆迁人)：
________
地址：________邮编：_____电话：_______法定代表人：_____职务：____
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。
第一条项目名称、地点
建设项目名称______，建设地点________，建设单位________，《拆迁许可证》文号________。
第二条被拆迁房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋__间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积___平方米;
砖木结构安架房__间，建筑面积_平方米，土木结构安架房__间，建筑面积___平方米;
砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，其它_____________________。
(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有__________。
(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有________。
第三条被拆迁房屋补偿
(一)被拆迁房屋___间，其中装混结构平顶房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;
砖木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;
土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;
砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;
土木结构厦房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿。
其它：____________________。
小计：_____元。
(二)被拆迁范围内的附属物分别为______________________________小计：_____元。
(三)被拆迁范围内有经济作物分别为_____________________________小计_______元。
(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。
(注：含所有费用)。
第四条房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费___元，临时过渡费___元，按合同约定期限提前搬家奖励费___元。
第五条补偿款支付方式
补偿款分两期进行支付，第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的50﹪，第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。
第六条搬迁期限
乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20__年4月30日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。
第七条违约责任
(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的.补偿款之外，向乙方赔付违约金10万元。
(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金10万元。
第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。
甲方：(签章)_
_____
代表人(签章)_
_____
___年__月_日
乙方：(签章)_
_____
代表人(签章)_
_____
___年__月_日
甲方：(签章)_
_____
代表人(签章)_
_____
___年__月_日
房屋拆迁补偿协议书7
拆迁人(以下简称甲方)：_______________________________________
单位名称：__________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
职务：_____________________
邮编：__________________________
电话：________________________
单位名称：____________________
地址：________________________________
法定代表人：_______________________
职务：_______________
邮编：________________
电话：________________
被拆迁人(以下简称乙方)：____________________
单位名称：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
职务：_________________
邮编：_________________
电话：_________________
委托代理人：_________________
单位名称：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
职务：_________________
邮编：_________________
电话：_________________
房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：______________________________
单位名称：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
职务：_________________
邮编：_________________
电话：_________________
委托代理人：_________________
单位名称：_________________
地址：_________________
法定代表人：______________________________
职务：_________________
邮编：_________________
电话：_________________
甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条被拆除房屋现状
(一)房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积___________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_______，房屋的结构_________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。
(二)房屋内部设施及装潢情况：
(三)房屋的附属物及构筑物情况：
(四)机械设备情况：
第二条乙方或丙方基本情况
(一)被拆除房屋为住宅时：
1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。
2、丙方有正式户口_________人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：____________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅时：
1、乙方情况：_________________________________
2、丙方情况：_________________________________
第三条房屋拆迁补偿选择第________种方式：
1、货币补偿。2、房屋产权调换。
第四条被拆迁房屋的货币补偿方式
(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：
1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
4、当事人约定的其他作价方式。
(二)房屋装潢作价方式：________________________________
(三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________
1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。
2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。
3、附属物及构筑物补偿金额____________元。
以上三项合计补偿金额________________元。
(四)房屋货币补偿的币种__________，补偿金额由甲方于______年_____月_____日前支付给乙方，支付方式：_______________________。
(五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。
第五条房屋产权调换补偿方式
(一)甲方提供位于_________________，结构____________，用途_____________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的现房、期房，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：___________________________________________________。
产权调换的安置房屋应符合以下标准：
1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;
2、房屋内应当有以下设施：
3、房屋装饰与设施标准见附件二
4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。
(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。
(四)产权调换差价币种：________，差价由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。
第六条房屋产权调换的过渡安置
(一)过渡方式按以下第_____________方式确定。
1、乙方、丙方选择自行过渡安置;
2、由甲方提供周转房过渡安置。
(二)乙方、丙方过渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。
(三)乙方、丙方选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：______，建筑面积________平方米。
(四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后___________日内腾空周转房。
第七条房屋拆迁补助费
(一)甲方按________规定标准，支付乙方、丙方搬迁补助费________元，临时安置补助费_________元，其他补助费__________元，共计_________元。
(二)拆迁非住宅房屋，甲方按___________规定标准，支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费___________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费__________元，其他补助费________元，共计____________元。
(三)房屋拆迁补助费的币种：________，甲方应于_____年______月_______日前支付给乙方、丙方，支付方式：________。
第八条乙方、丙方在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。第九条乙方、丙方的违章建筑及其附属设施应在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第十条逾期安置的违约责任。
(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方、丙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满______天前通知乙方、丙方，按下列约定处理：
1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向乙方、丙方加付临时安置补助费。
2、逾期________个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费。
3、逾期12个月的，乙方在征得丙方同意的情况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。
(二)乙方、丙方在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方、丙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的'，不再享受各种补助费或补偿费。
第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。
(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿______________元。
(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：
本款规定以建筑面积、套内建筑面积、使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。
本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。
安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_____种方式进行处置：
1、双方自行约定：________________________________________________。
2、双方同意按以下原则处置：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价。
(2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%
第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。
甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：
(一)按逾期时间，分别处理(不累加)
1、逾期在__________日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之_____的违约金，协议继续履行;2、逾期超过_____日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。
本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
(二)_______________________________________________。
第十三条其他违约责任：
第十四条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下述第_______种方式解决：
(一)向___________仲裁委员会申请仲裁。
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件三)
第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。
第十八条本协议一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
甲方(签章)：______________乙方(签章)：___________________丙方(签章)_________________
委托代理人：)：______________委托代理人：)：______________委托代理人：)：______________
______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日
房屋拆迁补偿协议书8
拆迁人：_______________________（简称甲方）
被拆迁人：_____________________（简称乙方）
甲方经_________批准，在贵阳市______________地区进行项目建设，修建______________。甲方遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定，于_______年______月______日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：
一、拆迁范围
涉及乙方_________路（街、巷）_______号附_______号_________结构________用途的.房屋，建筑面积________平方米需拆除。乙方负责出具有效的
二、根据，甲方按_________元／平方米对乙方进行货币补偿。
乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款_________元，由乙方自行解决安置用房。
三、甲方以_________路（街、巷）_________号_________幢_________单元_________楼_________座_________间（成套住宅房屋）建筑面积_________平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图。
甲方按价_________元／平方米与乙方房屋价_________元／平方米结算，_________方补给_________方人民币_________元。甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行。
四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费
1．煤气_________元
2．独立电表_________元
3．电话_________元
4．有线电视_________元
5．独立水表_________元
6．电热_________元
五、甲方应按规定的标准支付乙方（承租人）次搬迁补助费，停产、停业费、合法待工人员补助费
1．甲方支付乙方人民币_________元；
2．甲方支付承租人人民币_________元。
六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，并执行国家保修规定，按规定实施物业管理。
七、甲方在建设期间为乙方在_________区_________街（巷）_________号提供_________间建筑面积_________平方米房屋周转过渡，过渡期为_______个月。
乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为_______个月，甲方按乙方原房屋建筑面积_________，付给乙方临时安置补助费_________元。
八、违约责任和纠纷解决办法
1．乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行。
2．甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按《贵阳市房屋拆迁管理办法》第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。
3．本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在30日内通知乙方，乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。
4．对本合同有争议，双方选择（_________）方式解决
A．申请贵阳市仲裁委员会仲裁。
B．诉讼。
九、其他：_____________________________________________________________
十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档，该协议双方签订后即生效。
甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
房屋拆迁补偿协议书9
甲方：___________________
乙方：___________________
为进一步扩大（）街镇围，做承接（）产业转移的基础工作，根据的整体规划，从道路己规划兴建，新街道路上的'房屋需要拆迁，经协商，现就房屋折迁补偿事宜达成如下协议：
一、房屋位置：___________________
二、房屋结构、面积：___________________
三、房屋补偿金额：___________________（此款己含土地补偿款）。
四、甲方应在订立协议后十个工作日内一次性付清房屋拆迁补偿款给乙方。
五、乙方同意在收到房屋拆迁补偿款后三十个工作日内自行搬迁腾空该房屋给甲方拆除；逾期未搬迁腾空，甲方可以随时申请相关部门强制拆迁。
六、协议一经订立，双方不得违约，如甲方违约，己支付的补偿款不予退回；如乙方违约，应双倍赔偿甲方己支付的补偿款。
七、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，某某单位存档一份，自双方签名盖章之日起生效。
甲方：___________________
代表人：___________________
乙方：___________________
__________年____月_____日
房屋拆迁补偿协议书10
甲方：___________________
地址：___________________联系电话：___________________
乙方：___________________（被拆迁人）
身份证号：___________________联系电话：___________________
委托代理人：___________________身份证号：___________________
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《___________________城市房屋拆迁管理办法》、___________________政发[20xx]70号《___________________住宅房屋拆迁货币补偿安置补充规定》及有关规定，甲、乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁货币补偿安置达成如下协议：
第一条：拆迁房屋依据
因建设需要，经审查批准，领取了第号《房屋拆迁许可证》，并委托甲方对该规划区内实施拆迁补偿安置工作。乙方所有的地上物属于该《房屋拆迁许可证》核准的拆迁围内。
第二条：乙方被拆迁房屋基本情况
房屋产权证标明的：
坐落于旅顺_______________街（村）_______巷______号，证号_________，性质________,结构_________，建筑面积________㎡，用途__________。
第三条：甲方补偿给乙方补偿金：
1、有证房屋货币补偿金：________________元；
2、低于类区标准补贴：_______________元；
3、附属物、电话、有线补偿金：_______________元；
4、林水补偿金：______________________元；
5、搬迁补助费：______________________元；
6、搬迁安置费：______________________元；
7、优惠补贴：________________________元；
8、搬迁奖金：________________________元；
9、奖励补贴：________________________元；
10、其他：________________________元；
合计金额：___________________________元；
（大写）___________________元
第四条、乙方保证在______年_____月______日前搬迁并腾空被拆迁房屋，乙方不得拆除、损坏被拆迁房屋及公共设施。
第五条、补偿支付方式
在本协议签字时，甲方付给乙方本协议第三条约定的'合计金额的50%。乙方按规定期限搬迁并腾空被拆迁房屋的，甲方在_______年_____月_____日前将未付的补偿金一次性付给乙方。
第六条、违约责任
1、甲方未在第五条所约定的时间内支付补偿金，从逾期付款次日起，每日按未付金额的1%计算违约金，支付给乙方。
2、乙方未在第四条所约定的时间内搬迁并腾空被拆迁房屋，从逾期搬迁次日起，每日按已付金额的1%计算违约金，支付给甲方。
第七条、补充条款
双方约定事项：__________________________________________
第八条、在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件。
第九条、协议的争议解决
本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，依法向人民法院起诉。
第十条、本协议自双方签订之日起生效。
第十一条、本协议一式四分，甲方、乙方、拆迁人、拆迁指挥部各执一份。
甲方（签章）：___________________乙方（签字手印）：___________________
负责人：___________________委托代理人（签字手印）：___________________
经办人（签章）：___________________
__________年____月_____日__________年____月_____日
房屋拆迁补偿协议书11
甲方：（拆迁人）
法定代表人：
地址：
乙方：（被拆迁人）
身份证号：
身份證住址：
甲方（拆迁人）经黄石市人民政府批准，在黄石市下陆区进行房地产开发建设，修建商业住宅。甲方遵照国家房屋拆迁相关法律法规之规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。现甲乙双方经过平等友好协商，就甲方征用乙方房屋及拆迁补偿事宜达成如下协议：
一﹑乙方房屋位置﹑结构﹑面积﹑用途
乙方房屋位于黄石市某某区某某地段，为砖混结构，两层，建筑使用面积136.4平方米（其中一楼门面使用面积为68.6平方米，二楼住宅使用面积为67.8平方米）。用途为综合型，乙方拥有房屋产权证。
二﹑补偿方式：甲方以货币补偿和房屋产权调换相结合的方式对乙方进行拆迁补偿。
（一）货币补偿
1.以黄石市人民政府公布的房地产市场评估指导价，结合被征用房屋的地段、用途、建筑面积、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素，甲方补偿乙方人民币捌万伍仟元（￥85000.00元），此费用包含住宅房屋过渡费﹑房屋装修补偿费﹑停产停业损失费﹑搬家费共四项。
2.甲方于本协议生效后五天内将该货币补偿以现金方式一次性足额支付给乙方。
（二）房屋产权调换方式
1.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区2号楼一楼，房屋的朝向_________，结构_________，用途商业，房屋号_________，室内使用面积80平方米的期房，产权调换被拆迁房屋的一楼门面房；
2.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区1号楼______楼，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，室内使用面积90平方米的期房，产权调换被拆迁房屋的二楼住宅房；
3.乙方被拆迁房屋产权面积少于产权调换房的，由乙方在甲方交付产权调换房时按照市场价格的80%一次性补足房款差价。
三﹑其它约定
（一）商业安置：甲方在本协议生效后60天内提供位于__的门面房给乙方作为商业安置周转用房。乙方自行承担水电费，其它一切费用由甲方负责支付。甲方提供的商业安置房应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准；
（二）甲方提供的产权调换房须于__年__月__日前完工并交付给乙方，于__年__月__日前办理产权登记手续并向乙方交付产权证。乙方承担产权调换房超过原被拆迁房面积所产生的'契税，其它契税由甲方负责承担。乙方享受与其它购房者同等的权利，并履行同等的义务；
（三）本协议中所提及的所有面积均指室内使用面积；
（四）甲方在交付产权调换房和产权证后，乙方应将原被拆迁房屋的产权证交付给甲方。
四﹑拆迁约定
（一）甲方在按照本协议如实履行货币补偿义务和提供商业安置房后，在合理期限内乙方搬迁完毕后甲方可安排拆迁事宜。在以上两项未履行前，乙方有权拒绝搬迁；
（二）乙方搬迁并同意拆迁后，拆迁事宜由甲方自行安排进行。
五﹑协议生效与解除
（一）生效：本协议经双方当事人签字盖章，并经公证机关公证后生效；
（二）解除：当出现以下事项时，乙方有权利单方面解除本协议，并要求甲方承担缔约过失责任，赔偿给乙方造成的各项实际损失：
1.甲方未按本协议之约定按期履行货币补偿义务；
2.甲方未按本协议之约定按期提供符合条件的商业安置房。
六﹑违约责任
（一）如果出现甲方提供的相关政府性批文系造假或存在欺骗，或者甲方在约定的时间内没有及时交付产权调换房给乙方，或者甲方虽有交付产权调换房给乙方但是没有在约定的期限内交付产权证，乙方有权要求解除本协议，甲方需按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，以约定的产权调换房交付期截止时原被拆迁房市场总价值的两倍赔偿给乙方。甲方恶意拖欠不支付导致乙方产生的诉讼费﹑律师费以及交通费等其它一切合理费用由甲方负责承担；
（二）乙方在甲方履行货币补偿义务和提供商业安置房后，应在合理期限内清理搬迁。逾期未搬迁，甲方视乙方放弃房屋及附着物内财产处置权；
（三）未尽事宜，双方可再行友好协商。
七﹑本协议一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方（代理人）：乙方：
甲方盖章：
____年__月__日
房屋拆迁补偿协议书12
甲方：xx
乙方：xx
调解方：xx
按照上级安排，甲方负责重建318国道解放桥，根据工程需要车辆需改道通行，由于国道通行车辆过载，导致秦杨村两户居民、的房屋墙体出现部分裂缝，乙方要求甲方予以补偿，经镇政府信访办调解，双方达成如下协议：
一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人民币24000元(大写：贰万肆仟元整)，有两农户自行商讨后确定各自金额，即xx。
二、乙方房屋今后再出现任何问题，甲方概不负责。
三、两户居民不得为此事再提其他无理要求，也不再找镇政府解决其他与此相关事宜。
此协议一式三份，甲乙双方各执一份，调解方留存一份，双方签字生效。
甲方：xx
乙方：xx
调解方：xx
x年xx月xx日
房屋拆迁补偿协议书13
拆迁人：_____________________（以下简称甲方）
被拆迁人：___________________（以下简称乙方）
乙方代理（房屋代管）人：__________________
根据厦府[______]地______号建设用地批文,拆许字（______）第______号,厦国土房拆通[______]______号拆迁通告,乙方在_________路_________号_________梯的房屋（产权证号_________）,因"_______________"项目建设需要,应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_________平方米,其中产权面积_________平方米（含住宅面积_________平方米,非住宅面积_________平方米）,无产权面积_________平方米,空地面积_________平方米。住宅房屋实行_________的补偿方式。按《规定》经评估,标准房市场价_________元/平方米,上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价_________元/平方米,则区位房屋补偿价_________元/平方米,补贴金额_________元/平方米,区位土地使用权补偿价_________元/平方米。
1、货币补偿的产权建筑面积为_________平方米,被拆迁房屋重置价结合成新为_________元/平方米,按产权建筑面积×（区位补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新＋补贴金额）＋红线内空地面积×区位土地使用权补偿价,补偿金额为人民币：____________（￥_________）。乙方要求单体评估,经_________评估,评估单价____________元/平方米,计补偿金额为人民币：____________（￥_________）。非住宅建筑面积为_________平方米,经委托_________评估所评估,评估单价为_________元/平方米,评估总价为_________元。共计人民币：____________（￥_________）。
2、实行产权调换的建筑面积_________平方米,按区位房屋补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估）,单价为_________元/平方米,计人民币：____________（￥_________）；
安置房总建筑面积为_________平方米,安置户型为跃层______套、三房二厅______套,三房一厅______套,二房二厅______套,二房一厅______套,一房一厅______套,安置房地点、幢号、楼层：_________,经评估安置房单价_________元/平方米（含楼层调节价_________元）,安置房评估价人民币：____________（￥_________）。
因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外,被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价（不含层次调节价）的,同等面积部分不结算差价。
产权调换后,______方按规定应补______方差价款人民币：____________（￥_________）；
3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋,甲方应付给乙方原房屋建筑面积_________平方米以重置价_________元/平方米的15%给予补偿。计人民币：____________（￥_________）。
上述条款合计,______方应付给______方共计人民币：____________（￥_________）。
二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：____________（￥______）。
1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积_________平方米,按______元/平方米______次计人民币：____________（￥_________）；非住宅产权面积_________平方米,按______元/平方米计人民币：____________（￥_________）；
2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：____________（￥_________）；
3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：____________（￥_________）；
4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工______人,本企业上年度职工平均工资_________元/人、月,给予经营者和职工六个月补偿,计人民币：____________（￥_________）；
5、根据经营者上年度月平均税后利润_________元,一次性给予经营者六个月经济补偿,计人民币：____________（￥_________）。
三、综上所述,______方应付给______方人民币：____________（￥_________）。（详见补偿安置费用表）
四、乙方应于________年____月____日前搬迁完毕,并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积______平方米以区位房屋补偿价的10%即：______元/平方米,计人民币：____________（￥_________）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的,取消奖励,甲方可依法申请强制执行,强制执行费用由乙方承担。
五、因安置房原因需过渡,乙方选择自行过渡方式,过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至________年____月止,甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方____月过渡安置费,计人民币：____________（￥_________）；乙方选择周转房过渡方式,周转房地址：____________,建筑面积______平方米。
六、实行产权调换的,办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。
七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
八、补充条款：
九、凡因本协议引起的或与本协议有关的`任何争议（含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务）,双方协商不成的,按以下______项方式解决争议：
1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、本协议壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。
十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
代表：_________代表：_________
乙方代理（房屋代管）人（签章）：_________
________年____月____日
注：受甲方委托的实施拆迁单位：（签章）：
代表：_________
经办人：_________
房屋拆迁补偿协议书14
拆迁人：_______________________（以下简称甲方）
房屋承租人：___________________（以下简称乙方）
根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________）第________号，厦国土房拆通[________]号拆迁通告，因"_________"用地建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行_________的补偿方式。按照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》，经评估，标准房市场价为_________元/平方米；则区位房屋补偿价_________元/平方米；上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价_________元/平方米，补贴金额为_________元/平方米。
二、因乙方选择货币补偿的补偿方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面积控制标准为_________平方米，未超过房改住房面积控制标准部分的建筑面积为_________平方米，甲方根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民币：________________（￥_________）
三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为_________平方米，安置房户型：跃层_________套，三房二厅_________套，三房一厅_________套、二房二厅_________套，二房一厅_________套，一房一厅_________套，共_________套。安置房地点、幢号、楼层：_________，安置房评估单价为_________元/平方米（含楼层调节价_________元/平方米）。按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十七条规定，乙方应向甲方缴纳安置分配费计人民币：_________（￥_________）
四、甲方应补偿乙方各项补偿补助费合计人民币：________________（￥_________）。
1。房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：________________（￥_________）。
2。有线电视、电话等补助费计人民币：________________（￥_________）。
五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租房屋建筑面积_________平方米，按7元/平方米次搬迁补助费计人民币：______________（￥_________）。
六、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_________年_________月止，甲方应按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第49—51条规定预付给乙方_________月过渡安置费，计________________（￥_________）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_________，建筑面积_________平方米。
七、综合第二、三、四、五、六条之款项，_________方应付给_________方人民币：________________（￥_________）（本协议所列补偿款项见补偿安置费用表）。
八、乙方应在_________年______月______日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价10%即_________元/平方米，计人民币：________________（￥_________）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行的费用由乙方承担。
九、若乙方隐瞒已享受房改货币化补贴及经济适用房等优惠政策或承租合同造假的，应承担由此产生的法律责任，甲方有权依法追回乙方非法所得。
十、付款方式：本协议第七条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
十一、补充条款：_________________________
十二、凡因本协议引起的`或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议
1。提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；
2。向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十三、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份、市国土房产局贰份，实施拆迁单位贰份。
十四、本协议自甲、乙双方签章之日起生效
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋拆迁补偿协议书15
拆迁人(以下简称甲方)：_______________________
单位名称：___________________________________
电话：_______________________________________
法定代表人：_________________________________
职务：______________________________________
营业执照注册号：_____________________________
注册地：_____________________________________
地址及邮编：_________________________________
委托代理人：_________________________________
姓名：_______________________________________
电话：_______________________________________
地址及邮编：_________________________________
被拆迁人(以下简称乙方)：______________________
姓名(单位名称)：______________________________
电话：_______________________________________
法定代表人：_________________________________
职务：_______________________________________
营业执照注册号：______________________________
地址及邮编：_________________________________
委托代理人：_________________________________
姓名：____________________________________
电话：____________________________________
地址及邮编：_______________________________
房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：___________
姓名(单位名称)：_________电话：______________
法定代表人：_________________________________
职务：_______________________________________
营业执照注册号：______________________________
地址及邮编：_________________________________
委托代理人：_________________________________
姓名：____________________________________
电话：____________________________________
地址及邮编：______________________________
风险告知：填写完整的个人或单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。
根据《城市房屋拆迁管理条例》及________省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_________拆迁项目已经________省建设厅和________省发展与改革厅批准_________________________文件，已列入________省_________年度拆迁计划，并取得《________省城镇房屋拆迁许可证》(_________拆许字第_________号)，对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条 被拆除房屋基本情况
(一)房屋所在地点，建筑面积_________平方米(其中有产权证的建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数 _________，房屋所在的楼层数_________。
(二)房屋内部设施及装潢情况：_________
(三)房屋的附属物及构筑物情况：_________
(四)机械设备情况：_________
(五)其他情况：_________
第二条 乙方或丙方基本情况
(一)被拆除房屋为住宅：
1。乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人)，分别是：
序号，姓名，性别，年龄，与户主关系，身份证号码。
2。丙方有正式户口_________人，分别：
序号，姓名，性别，年龄，与户主关系，身份证号码。
(二)被拆除房屋是非住宅：
1。乙方情况：_________
2。丙方情况：_________
第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式：
1。货币补偿;
2。房屋产权调换;
3。货币补偿与房屋产权调换相结合。
第四条 货币补偿
风险告知：拆迁补偿的基本方式有：实行货币补偿;实行房屋产权调换;实行货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿，依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的市场评估价、商品房交易均价以及重置价，三种方法来实现货币补偿。、房屋产权调换，根据评估方法不同，价值标准产权调换和面积标准产权调换。此外，被拆迁人可以选择异地安置或者回迁安置。
(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：
1。根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定;
2。当事人约定的其他作价方式。
(二)被拆迁房屋补偿金额(大写)：人民币_________元整。
1。房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。
2。土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_________平方米，按占地面积每平方米_________元计价，小计_________元(若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算)。
3。房屋装潢作价方式：_________，补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算)。
4。房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_________元。
5。附属物及构筑物补偿金额_________元。
(三)补偿款由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方，支付方式：_________。
(四)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。
第五条 房屋产权调换补偿
(一)甲方提供位于_________，结构为_________，用途为_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_________。
(二)产权调换的安置房屋应符合以下标准：
1。甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;
2。房屋内应当有以下设施：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________;
(4)_________;
(5)_________。
3。房屋装饰与设施标准详见附件4。
4。新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。
5。甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。
(三)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
(四)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。
(五)差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。
第六条 房屋产权调换的过渡安置
(一)过渡方式按以下第_________方式确定。
1。【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;
2。由甲方提供周转房过渡安置。
(二)【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址为_________，户型为_________，建筑面积_________平方米。
(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾出周转房。
(五)【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为_________)之日起3个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费。
第七条 房屋拆迁补助费
(一)甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，提前搬家奖励费_________元;其他补助费_________元，共计人民币(大写)：_________元整。
(二)拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费 _________元，提前搬家奖励_________元;其他补助费_________元，共计人民币(大写)：_________元整。
(三)甲方应于_________年_________月_________日前，将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】，支付方式：_________。
第八条 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。
第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方将依法实施拆除。
第十条 逾期安置的违约责任。
甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前，保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：
1。甲方应按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费。
2。逾期_________个月内，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。
3。逾期18个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。
4。_________。
5。_________。
第十一条 特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
(一)因不可抗力造成安置房屋建设延期的;
(二)因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
(三)_________。
出现上述情况，甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。
因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_________。
第十二条 甲方关于安置房标准的违约责任。
(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件4标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿人民币_________元。
(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：
本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。
本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。
安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_________种方式进行处置：
1。双方自行约定：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________。
2。双方同意按以下原则处置：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价;
(2)面积误差比绝对值超出3%的.，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，不找差价，由甲方承担，产权归属乙方。
(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%
(三)安置土地面积误差参照本条第(二)项处理。
第十三条 甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。
甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：
(一)按逾期时间，分别处理(不实行累加制)
1。逾期在_________日之内，自本协议约定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________的违约金，协议继续履行;
2。逾期超过_________日后，自本协议约定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。
本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
(二)_________。
第十四条 其他违约责任：
(一)_________;
(二)_________。
第十五条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期1天罚款_________元。
第十六条 本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，按下述第_________种方式解决：
(一)向_________仲裁委员会申请仲裁。
(二)依法向人民法院起诉。
风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。
第十七条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件1)。
第十八条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十九条 本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。
第二十条 本协议一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方(签章)：_________
委托代理人：_________
_________年____月____日
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