消防维保制度

消防维保制度

　　在快速变化和不断变革的今天，很多情况下我们都会接触到制度，好的制度可使各项工作按计划按要求达到预计目标。相信很多朋友都对拟定制度感到非常苦恼吧，以下是小编整理的消防维保制度，欢迎大家分享。

消防维保制度1

　　一、消防器材使用管理：

　　（一）公司所有的消防器材责任人为专职安全员，各种消防器材要做到，不准将消防器材移作它用（即“一不准”），勤检查、勤清洁、勤维护（即“三勤”），定人保管、定位置、定期更换药物（即“三定”）；

　　（二）布置在各部门的消防器材和设施，如灭火器、消防栓、消防水带等，非消防用途作业不得动用。严禁随意动用灭火器开玩笑、玩耍，如有以上违反者，根据情节轻重，按照条例规定追究责任，予以处罚。

　　（三）如遇火险、火警或火灾，动用消防器材，事后必须归放原处，空灭火器应集中到公司保安室专职安全员办公处，不得随意乱放。

　　（四）如有关部门由于工作需要动用消防设备和灭火器应与专职安全员取得联系，必须经得专职安全员许可，方可使用。如擅自动用，按条例处罚，工作完毕后，物归原处，用空的.灭火器送到保安室专职安全员办公处。

　　（五）消防器材为灭火所必需，因此，爱护、保养消防设是公司每个部门员工的职责。发现有损坏或擅自动用消防设施行为者，有权制止并报总经办专职安全员处理，制止者给予表扬奖励。

　　（六）各部门应保管好所属范围的消防设施完整和性能良好，任何人不得任意移动，周围不得任意堆放物品妨碍使用。

　　二、消防器材保养：

　　（一）厂区内各置定点的消防器材均由总经办安委会专职安全员负责统一管理保养，做到定期定时检查，发现问题及时整改。

　　（二）对于各种灭火器，专职安全员每天检查一次，检查结果记入《日常安全巡查表》。

　　（三）布置在厂区内各定点的灭火器，凡在户外的，每当冬天来临前，必须认真做好防冻保暖工作。

　　（四）使用完的灭火器必须及时清洗、灌装常备不懈。

　　（五）厂区内的消防栓和其它灭火器材，专职安全员必须定期检查测试效果，确保正常。

　　（六）各部门、班组、办公室各位员工，发现消防器材有损坏、泄漏、丢失等问题时，均应自觉向专职安全员及时反映，使消防器材的保养工作成为全厂员工的义务。

　　（七）灭火器使用后，应及时到有资质的维修公司检查，更换已损件，在有效期之前重新充装灭火剂和驱动气体，并做好记录，以免灭火剂过期失效。

　　（八）消防设施若有损坏，应填写〈设备维修申请单〉，及时报修，应由消防部门指定的维修公司进行，任何人不得擅自拆卸消防设施。维修后，应填写《消防设施维修记录》，注明维修原因、费用、措施、维修人等。

　　（九）消防设施不足时，安全主任应填写《设备申购单》，3万以下由总经理批准，3万以上由总经理审批、公司财管会批准，消防设施应到当地消防部门指定厂商购买。

消防维保制度2

　　消防安全是日常安全管理中必不可少的一项，也是极其重要的一个环节。但是大部分企业的消防安全制度并不是很健全。

　　根据《消防法》和公安部61号令的规定，单位的消防安全制度主要包括以下内容：

　　一、消防安全责任制

　　消防安全责任制是单位消防安全管理制度中最根本的制度，明确单位消防安全责任人，消防安全管理人及全体人员应履行的消防安全职责，明确逐级和岗位消防安全职责，确定各级、各岗位的消防安全责任人，层层签订责任书，层层落实消防安全责任，是消防安全责任制的核心。消防安全责任制主要内容包括：

　　1、规定消防安全委员会（或消防安全领导小组）领导机构及其责任人的消防安全职责；

　　2、规定消防安全归口管理部门和消防安全管理人的消防安全职责；

　　3、规定单位下属部门和岗位消防安全责任人以及安全员的职责；

　　4、规定单位义务消防队和专职消防队的领导和成员的职责；

　　5、规定全体职工在各自工作岗位上的消防安全职责。

　　二、消防安全教育、培训制度

　　主要包括——确定消防安全教育、培训责任部门、责任人，消防安全教育的对象（包括特殊工种及新员工）培训形式、培训内容，培训要求，培训组织程序，确定消防安全教育的频次，考核办法、情况记录等要点。

　　三、防火检查、巡查制度

　　主要包括——确定防火检查、巡查责任部门和责任人，防火检查的时间、频次和方法；确定防火检查和防火巡查的`内容；检查部位、内容和方法；处理火灾隐患和报告程序、防范措施，防火检查记录管理等要点。

　　四、消防安全疏散设施管理制度

　　主要包括——确定消防安全疏散设施管理责任部门、责任人和日常管理方法，隐患整改程序及惩戒措施，安全疏散部位、设施检测和管理要求，情况记录等要点。

　　五、消防设施器材维护管理制度

　　主要包括——确定消防设施器材维护保养的责任部门、责任人和管理方法，制定消防设施维护保养和维修检查的要求，制定每日检查、月（季）度试验检查和年度检查内容和方法，检查记录管理，定期建筑消防设施维护保养报告备案等要点。

　　六、消防（控制室）值班制度

　　主要包括——确定消防控制室责任部门、责任人以及操作人员的职责，执行值班操作人员岗位资格、消防控制设备操作规程、值班制度、突发事件处置程序、报告程序、工作交接等要点。

　　七、火灾隐患整改制度

　　主要包括——确定火灾隐患整改的责任部门、责任人，火灾隐患的确定，火灾隐患整改期间安全防范措施，火灾整改的期限、程序，整改合格的标准，所需经费保障等要点。

　　八、用火、用电安全管理制度

　　主要包括——确定安全用电管理责任部门、责任人，定期检查制度，用火、用电审批范围、程序和要求，操作人员的岗位资格及其职责要求，违规惩处措施等要点。

　　九、灭火和应急疏散预案演练制度

　　主要包括——确定单位灭火和应急疏散预案的编制和演练的责任部门和责任人，确定预案制定、修改、审批程序，演练范围、演练频次、演练程序、注意事项、演练情况记录、演练后的总结和自评、预案修订等要点。

　　十、易燃易爆危险物品和场所防火防爆管理制度

　　主要包括——确定易燃易爆危险物品和场所防火防爆管理责任部门和责任人，明确危险物品的贮存方法，贮存的数量，防火措施和灭火方法，危险物品的入口登记、使用与出库审批登记、特殊环境安全防范等要点。

　　十一、专职（志愿）消防队的组织管理制度

　　主要包括——确定专职（志愿）消防队的人员组成，明确专职（志愿）消防队员调整、补充归口管理，明确培训内容、频次、实施方法和要求，组织演练考核方法、明确奖惩措施等要点。

　　十二、燃气和电气设备的检查和管理（包括防雷、防静电）制度

　　主要包括——确定燃气和电气设备的检查和管理的责任部门和责任人，消防安全工作考评和奖惩内容及频次，确定电气设备检查、燃气管理检查的内容、方法、频次，记录检查中发现的隐患，落实整改措施等要点。

　　十三、消防安全工作考评和奖惩制度

　　主要包括——确定消防安全工作考评和奖惩实施的责任部门和责任人，确定考评目标、频次、考评内容（执行规章制度和操作规程的情况、履行岗位职责的情况等），考评方法、奖励和惩戒的具体行为等要点。

消防维保制度3

　　一、火灾自动报警系统

　　火灾探测器是构成火灾自动报警系统的核心部件，是现代消防报警与自动灭火系统不可缺少的组成部分，它的工作状况好坏将直接影响整个防灾系统的正常运行。对于火灾自动报警系统的维护管理有以下几点：

　　（一）加强对火灾自动报警系统技术档案资料的管理。

　　火灾自动报警系统技术档案资料整理和保存有着很重要的作用，不仅能够提供消防工作方面的资料，对于“系统”本身的管理和维修也有重要的参考价值。在火灾自动报警系统安装调试完毕后，用户应将设计、施工、安装单位移交的有关系统的施工图纸和技术资料，安装中的技术记录、系统各部分的测试记录、调试开通报告、竣工验收情况报告等加以整理，建立技术档案，妥善保管，以备查询。还应建立相应的操作规程、值班人员职责、值班记录、显示系统在所保护建筑物内位置的平面图或模拟图、系统运行登记表、设备维修记录等，以使管理人员在工作中有章可循。

　　（二）报警装置的检查。

　　1、每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作，在进行检查时对某一火灾探测器用专用加烟工具进行实际操作检查。当火灾探测器在接收到烟雾后，报警确认灯亮，表明该探测器工作正常，与此同时向报警控制器发出火灾信号。还要检查时钟是否走动，有无发生火警的时间记录。检查后，值班人员应及时对设备进行消音、复位，以防时间过长而使设备元件被破坏。

　　2、每年用专用检测仪器对所安装的探测器，应试验一次。

　　3、火灾探测器投入运行二年后，应每隔二年全部清洗一遍，并作响应阈值及其它必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。

　　4、每季度要对备用电源进行1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用电源自动切换试验。

　　二、自动喷水灭火系统

　　自动喷水灭火系统是应用历史最久、范围最广的一种固定灭火系统，具有灭火效率高、工作性能稳定、维护简便、不污染环境等优点，可用于各种建筑物中充许灭火的场合，可以自动扑救初期火灾或为消防人员灭火提供技术手段。自动喷水灭火系统必须始终处于临战状态，一旦发生火灾便能及时启动喷水灭火。为此，平时应建立一套完善的，科学的维护管理制度，发现问题及时解决，使系统始终处于完好状态，确保被保护场所的消防安全。其系统的维护管理有以下几点：

　　1、日常维护检查

　　自动喷水灭火系统投入运行后，应坚持经常对其进行巡查，内容主要包括：

　　(1)消防水源的供水能力和取水设施。

　　(2)消防水泵及其动力。

　　(3)各种阀门的工作状态，如总控制阀应常开。

　　(4)自动充气装置的工作状态。

　　2、定期维护检查

　　在日常维护检查的基础上，每季度或每半年应对自动喷水灭火系统进行一次彻底检查，主要内容包括：

　　(1)检查喷头无有损坏、锈蚀、漏水现象，使用年限较长的喷头还应进行抽样检查，应保证喷头外表清洁，特别是感温元件应无污垢，必要时进行清洗或更换：

　　(2)对报警阀进行开阀试验，观察阀门的开启性能和密封性能，以及水力警铃、延迟器和性能；

　　(3)检查有无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否牢固，管内有无堵塞；

　　(4)检查使用设备是否与原设计相符，有无不恰当的人为改变。货物堆放如果增加，则会影响喷头的喷洒范围，进而影响灭火；

　　(5)模拟火灾状态，检查系统的各功能是否能正常显示。

　　三、火灾自动灭火联动控制系统

　　联动控制系统对保护建筑物内安全有着很重要的作用，因此每季度或每半年应对室内消火栓系统、自动喷水系统、电动防火门、防火卷帘、通风空调、防烟排烟设备及电动防火阀等的控制设备动作进行检查，要保证运行正常，在检查时如果联动系统动作正常，信号就会反馈至消防控制室，若是没有信息反馈，说明设备发生故障，应及时采取措施加以排除。

　　对卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统，则可通过模拟试验进行检查。还应检查控制中心能否强制消防电梯停于首层。在试验火灾事故广播时，不论扬声器处于何种工作状态，都应能将其切换到火灾事故广播通道上。对所有的火灾事故照明灯和疏散指示灯要试验消防控制设备能否将其接通，并能否正常动作。

　　检查所有切换开关如电源转换开关、灭火转换开关、防排烟、防火门、防火卷帘等转换开关、警报转换开关、应急照明转换开关等是否动作。对于在检查中发现的故障，工作人员应及时进行处理，以保证整个系统处于完好的状态。

　　四、灭火器材的维护管理

　　使用单位必须加强对灭火器的日常管理和维护。要对灭火器至少每季度检查一次，检查内容包括：责任人维护职责的落实情况，灭火器筒体是否有锈蚀、变形现象；铭牌是否完整清晰；喷嘴是否有变形、开裂、损伤；喷射软管是否畅通、是否有变形和损伤；灭火器压力表的外表面是否变形、损伤，指针是否指在绿区；灭火器压把、阀体等金属件是否有严重损伤、变形、锈蚀等影响使用的缺陷；灭火器的橡胶、塑料件是否变形、变色、老化或断裂；在相同批次的灭火器中抽取一具灭火器进行灭火性能测试。灭火器不能挪作它用，摆放稳固，没有埋压，灭火器箱不得上锁，避免日光曝晒和强辐射热，灭火器是否在有效期内等，要将检查灭火器有效状态的情况制作成“状态卡”，挂在灭火器筒体上明示。

　　要建立“灭火器维护管理档案”，登记类型、配置数量、设置部位和维护管理的责任人；明确维护管理责任人的职责。灭火器经功能性检查发现存在问题的必须委托有维修资质的维修单位进行维修，更换已损件、筒体进行水压试验、重新充装灭火剂和驱动气体。维修单位必须严格落实灭火器报废制度。

　　按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾，及时扑救初起火灾的有效措施。对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是单位的法定职责。建筑消防设施投人使用后即应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作。建筑消防设施的管理由消防安全责任人负责，消防安全管理人组织，消防主管具体实施。

　　一、维护管理范围

　　1、火灾自动报警系统；

　　2、自动喷水灭火系统；

　　3、机械排烟系统；

　　4、室内消火栓系统；

　　5、灭火器材；

　　6、安全疏散辅助设施（灯光疏散指示标志、火灾事故应急照明）

　　二、建筑消防设施的检查

　　建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。

　　（一）建筑消防设施巡查

　　1、建筑消防设施巡查应当每日开展一次。

　　2、建筑消防设施巡查的内容

　　（1）消防供配电设施：消防电源工作状态。

　　（2）火灾自动报警系统：火灾报警探测器外观，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观。

　　（3）消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。

　　（4）消火栓灭火系统：室内消火栓外观、室外消火栓外观。

　　（5）自动喷水灭火系统：喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。

　　（6）机械排烟系统：排烟阀外观，自然排烟窗外观，排烟机工作状态。

　　（7）应急照明和疏散指示标志：应急灯外观，应急灯工作状态，疏散指示标志外观，疏散指示标志工作状态。

　　（8）灭火器：灭火器外观，设置位置状况。

　　3、建筑消防设施巡查应当填写《建筑消防设施巡查记录表》，由巡查人员、消防安全管理人签名。

　　4、对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，上报消防安全管理人。

　　（二）建筑消防设施的定期检查

　　1、建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次，由消防安全管理人组织，并填写《建筑消防设施定期检查记录表》，检查人员和消防安全管理人应在《建筑消防设施定期检查记录表》上签名。

　　2、建筑消防设施定期检查的内容：

　　（1）消防供配电设施：消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能。

　　（2）火灾自动报警系统：警报装置的警报功能，火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、火灾显示盘的报警显示功能，消防联动控制设备的联动控制和显示。其中火灾报警探测器和手动报警按钮的报警功能的检查数量不少于总数的25％。

　　（3）消防供水设施：消防水池、水箱水量，消防水泵及水泵控制柜的启泵和主备泵切换功能，管道阀门启闭功能。

　　（4）消火栓灭火系统：室内外消火栓消出水及压力，消火栓启泵按钮，系统功能。检查数量不少于总数量的25％。

　　（5）自动喷水灭火系统：报警阀组放水，末端试水装置放水。其中末端试水装置放水检查数量为全部检查。

　　（6）机械排烟设施：机械排烟风机、排烟阀以及系统功能，排烟风机控制柜。

　　（7）应急照明、疏散指示标志：电源切换和充电功能，标识正确性。

　　（8）灭火器：检查灭火器型号、压力值和维修期限。检查数量不少于总数量的25％。

　　3、对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，上报消防安全管理人。

　　（三）建筑消防设施的.联动检查

　　1、建筑消防设施的联动检查应当每年至少一次，主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检查、评定。

　　2、建筑消防设施的联动检测委托具备消防检测中介服务资格的单位实施，年度联动检查记录在每年的12月30日之前，报当地公安消防机构各案。

　　3、建筑消防设施联动检查的内容：

　　（1）消防供电设施供电功能和主备电源切换功能检查，检验供电能力。

　　（2）火灾自动报警装置每层、每回路报警系统和联动控制设各的功能试验。每12个月对每只探测器、手动报警按钮检查不少于一次。

　　（3）自动喷水灭火系统在末端放水，进行系统功能联动试验，水流指示器报警，压力开关、水力警铃动作。对消防设施上的仪器仪表进行校验；每12个月对每个末端放水阀检查不少于一次。

　　（4）消防给水系统最不利点消火栓出水，分别用消防水箱和消防水泵供水。每12个月累计对每个消火栓、卷盘检查不少于一次。

　　（5）对每只灭火器选型、压力和有效期检查每12个月不少于1次。

　　4、对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，上报消防安全管理人。

　　二、建筑消防设施维护和故障处理程序

　　1、根据消防设施使用场所环境及产品维护保养要求制定《建筑消防设施维护保养计划表》，定期进行清洁保养和更换。对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应每半年至少进行一次清洁、除锈、注润滑剂。

　　2、检查发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施检查的人员必须向消防安全管理人报告，并填写《建筑消防设施故障维修记录表》。

　　3、对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决；当场没有条件解决的，应在24h内解决；需要由供应商或者厂家解决，不影响系统正常工作的应在10个工作日内解决，影响系统正常工作的应在5个工作日内解决，恢复系统正常工作状态。

　　4、故障排除后，应由消防安全管理人签字认可，故障处理记录存档各查。

　　三、建筑消防设施档案的管理

　　1、内容

　　建筑消防设施的档案应包含基本情况和动态管理情况。

　　基本情况包括建筑消防设施的验收文件和产品、系统使用说明书、系统调试记录等原始技术资料。

　　动态管理情况包括建筑消防设施的值班记录、巡查记录、单项检查记录、联动检查记录、故障处理记录等。

　　2、保存期限

　　（1）建筑消防设施的原始技术资料应长期保存。

　　（2）《消防控制室值班记录》和《建筑消防设施巡查记录》的存档时间不应少于1年。

　　（3）《建筑消防设施单项检查记录》、《建筑消防设施联动检查记录》、《建筑消防设施故障处理记录》的存档时间不应少于3年。

　　3消防设施维保人员管理规章制度

　　为加强班组管理，规范班组劳动纪律，提高工作效率和维护质量，特制定维保人员管理制度，本制度适用于公司维保人员。

　　1、熟悉相关消防法律、法规和消防设计规范以及消防工作的各项规定及要求，严格执行管理制度。

　　2、严格遵守公司的劳动纪律和各项规章制度，不迟到、早退，不擅离工作。

　　3、服从管理，按要求完成公司下达的各类指令性任务。

　　4、积极参加公司组织的各项培训、熟练掌握消防系统工作原理和操作规程，不断提高业务技能。

　　5、日常维护过程中严格按照操作规程操作，不得违规操作，发现设备故障及时处理。

　　6、维保人员对维护设备时严格按照维保手册对设备进行检查和保养，并做好相关记录。

　　7、遇紧急和特殊情况，维保人员必须第一时间到达现场进行维修作业。

　　8、维保人员电话保持24小时开机。个人工具由本人负责保管，公用工具由班组长负责保管。

　　9、所有工具坚持交旧领新的原则，在领用新工具时必须交回旧的工具，交回的工具统一处理，不准外流。

消防维保制度4

　　在消防工作中，消防设施、器材的管理维护是减少火灾的危害，保护员工人身、财产的'安全，维护正常教学秩序关键中的关键。为了在关键时刻用好消防设施和器材，特对消防设施、器材的维护管理问题做出如下规定。

　　一、在各消防安全重点部位设置的消火栓、灭火器、应急灯、安全出口指示牌、消防疏散示意图等，专人管理，登记在册。

　　二、消防设施日常使用管理由消防安全管理员（安全主任）负责，要定期检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好，以保证火灾发生时能正常使用。

　　三、各消防设施和器材的检查应建立相关档案资料，检查时发现问题，应及时处理并报告园领导，对处理结果要登记。

　　四、定期和小区管理处联系，对幼儿园周边的相关消防设施共同检查、维护，保证幼儿园的消防通道、消防用水等正常运行。

　　五、对消防器材发现丢失、损坏的应立即补充并登记在册。

　　六、未经公安消防机构同意不得擅自改造、关闭灭火系统。

消防维保制度5

　　为了预防火灾和减小火灾危害，保护职工人身安全和企业财产安全，保证变电所安全生产；根据《中华人民共和国消防条例》和电力工业“安全第一”及消防工作“预防为主”的方针，特制定本法。

　　一、工作任务

　　贯彻“预防为主，防消结合”的方针，广泛开展消防安全教育和防火安全检查，健全消防制度，强化消防监督管理，不断改善防火条件，防止火灾的发生，最限度地减少火灾损失，保护企业财产安全和公司职工的财产及生命安全。

　　二、防火重点部位

　　1.防火重点部位是指火灾危险性、发生火灾损失、伤亡、影响(简称四)的部位及场所，一般指仓库、控制室、档案室、电缆间及隧道、蓄电池室、易燃易爆物奇放地

　　2.用于扑救贵重设备、档案资料、仪器表、600伏以下电气设备及油类等初起火灾的二氧化碳灭火器。

　　3.用于扑救贵重物资仓库、配电室、档案室和车、船及油类电气、仪表等初起火灾的1211灭火器。

　　4.主控室、库房应按国家《建筑灭火器配置设计规范》及有关规定配置消防设施和配备消防器材，保证消防供水。

　　5.各种消防器材分布合理，摆放在便于取用、通风良好的地方。室外消防器材应摆放在防雨的箱、架、柜内，严禁与油类、酸、碱等有蚀性的化学物品接触。

　　7.消防设备、器材应指定专人管理，维护、保养和更换并挂牌管理，任何人不准挪作他用，确保完好能用。

　　三、对认真履行义务消防员职责，模范贯彻执行消防制度，及时发现和消除火灾隐患，扑救火灾，避免了重损失的和热爱消防工作积极参加防火、灭火训练成绩突出，工作表现突出的`班组、个人将给予表彰、奖励。对违消防制度，玩忽职守，造成失火事故，引发火灾的班组及个人视情节轻重由本所和上级主管部门给予行政处分或经济处罚，构成严重后果的，由司法部门予以追究刑事责任

　　坚持预防为主的方针，经常开展“四防”教育，认真落实有关制度和措施，经常进行治安、消防安全检查，及时发现和堵塞漏洞，消除隐患，维护良好的内部秩序；全局工作人员都必须严格执行《保密法》，遵守保密制度，对消防局防火安全管理制度进行讲述。其中，主要包括：伙房内的煤气、天然气、液化石油气炉灶等有火种的设备，要有专人加强管理，要经常检查管道、角阀是否漏气，发现问题及时解决，禁止用明火检查带气设备、使用煤气、天然气、液化气要先点火，后开气，气瓶与炉灶要保持一米以上距离配置相应的消防器材，工作人员要熟悉放置地点和使用方法

　　一、下班前要做到电器断电，闭灯、关窗、锁门、对精密仪器，贵重物品和印信、文件、资料等要指定专人保管，明确责任以防被盗。发现不安全因素要及时进行整改，落实防范措施。

　　二、筏作时间确因工作需要加班的工作人员，需经主管领导同意，未经批准的人员不准在机关逗留、住宿。

　　三、办公楼内如发现可疑情况或被盗案件，值班、值宿人员要做好保护现场工作并及时向有关领导和有关部门报告。

　　四、风、暴雨（雪）天，领导上岗值班，对重点部位落实责任，死看死守。

　　办公楼防火制度

　　一、各科对干部职工每年至少进行两次用电、防火教育，对重点防火部位每季要进行一次安全检查。

　　二、消防器材要摆放合理位置，操作人员要能熟练使用消防器材。

　　三、办公楼内不准存放

　　四、不准随地扔烟头、火柴杆，下班前关闭电源。

　　五、不准私接电源和擅自使用电炉子、电暖气、电水壶等电器设备，如发现电器故障，应及时通知办公室维修。

　　六、违安全管理规定，造成事故的责任人，将按事故的损失情况给予相应处理，造成严重后果的，依法承担法律责任。

　　食堂防火制度

　　一、伙房内的煤气、炉灶等有火种的设备，要有专人加强管理，要经常检查管道、角阀是否漏气，发现问题及时解决，禁止用明火检查带气设备。

　　二、使用煤气要先点火，后开气，气瓶与炉灶要保持一米以上距离。

　　三、所有电气设备，应做防潮处理，保持良好绝缘，开关、闸刀、保险器应装在安全位置。

　　四、配置相应的消防器材，工作人员要熟悉放置地点和使用方法。

　　五、工作人员离开伙房时，应熄火，切断不使用电源，关窗，锁门。

　　六、每天工作完毕后，要确定专人负责查验水、电、气及安全事项落实情况。

消防维保制度6

　　第一章总则

　　火灾始终时时刻刻对酒店业构成巨大的威胁。目前，国内外酒店对消防工作越来越重视。我们酒店投入了大量的资金，购买了先进的火灾报警系统和自动灭火系统。这对酒店消防工作起到厂积极的作用。但是酒店的消防工作应以预防为主，为了做好应付各种突发事件的准备，根据酒店的现实情况，制定本规定。

　　第二章消防机构

　　第一节消防委员会的成立

　　消防委员会的`人员组成：

　　消防委员会主任：酒店总经理

　　副主任：营运总监、工程部总监、安全部经理。

　　成员：工程部、安全部主管及其他各部门经理。

　　第二节三级防火责任人的确定

　　酒店设三级防火组织，任命三级消防安全责任人：

　　一级消防安全责任人由酒店法人代表总经理担任，二级消防安全责任人由各部门经理担任，三级消防安全责任人由各级主管及领班担任。

　　第三节义务消防队的建立

　　根据（中华人民共和国消防法》和《机关，团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的有关规定，企事业单位必须成立自建消防组织，在各自的岗位上发挥作用。

　　结合酒店的具体情况，根据要求，本酒店各部门都要成立义务消防队，由部门经理任队长，队员从在岗职工中选取。

　　第三章职责

　　第一节消防委员会职责

　　l、认真执行消防法规，搞好酒店消防安全工作。

　　2、认真组织制定消防规章制度和灭火预案。

　　3、组织实施消防安全责任制和消防安全岗位责任制。

　　4、立足自防自救，对员工进行防火安全教育、领导义务消防队，组织消防演习。

　　5、布置、检查、总结消防工作，定期向消防部门报告消防工作。

　　6、组织防火检查，消除火险隐患。

　　7、积极组织人员扑救火灾事故。

　　第二节义务消防队职责

　　1、贯彻执行酒店消防工作要求，搞好消防宣传工作。

　　2、不断进行防火检查，消除火险隐患。

　　3、熟悉酒店各重点部位，熟悉消防设施的性能及操作方法。

　　4、积极参加酒店各项消防活动。

　　5、积极参加抢救和扑灭火火或疏散人员，保护现场。

　　6、在有关领导的授权下，积极追查火火发生原因。

　　第三节各部门经理职责

　　1、负责领导本部门的消防安全工作，具体落实防火工作有关规定和要求。

　　2、把防火工作纳入本部门工作的议事日程，布置检查消防工作，及时处理和整改隐患。

　　3、根据本部门具体性质，制定具体的岗位防火规定。

　　4、落实辖区内，消防设施火火器材的管理责任制。

　　5、当火灾发生时，迅速组织人员疏散客人至指定地点，搞好善后工作。

　　6、在总经理的领导下，追查火灾事故原因，对肇事者提出处理意见。

　　第四节安全部经理职责

　　l、在总经理的领导下，全面负责酒店内部的消防工作。

　　2、认真传达、贯彻消防工作方针政策，搞好本部门的人员分工，完善酒店的消防管理制度。

　　3、建立健全各级义务消防组织，有计划开展教育和训练，配备和管理好消防设施与器材。

　　4、组织好防火救灾教育及防火安全检查，建立防火档案和制定灭火作战计划，确定重点，制定措施。监督落实隐整改工作。

　　5、加强防火工作日标管理，建立健全动用明火请示审批手续，对违反酒店消防规定的重大问题，要当场制止，严肃追查责任者。

　　6、密切协作，认真追查火灾事故的原因。

　　7、相互配合，搞好新员工的消防安全教育。

　　8、定期对全酒店进行消防安全检查。

　　9、监督各部门搞好消防工作。

消防维保制度7

　　1.目的

　　1.1规范工作人员日常工作程序，明确职责。

　　1.2确保消防设备运行情况良好及确保酒店消防安全万无一失。

　　2.内容

　　2.1消防水泵的一级保养制度。

　　消防水泵的一级保养一般每周进行一次，具体要求如下：

　　2.1.1消防泵体：

　　2.1.1.1擦拭泵体外表，达到无灰尘、无油污。

　　2.1.1.2配齐并紧固泵体各部位的'螺栓。

　　2.1.1.3保持消防泵体四周干燥、无积水。

　　2.1.2连轴器：

　　2.1.2.1检查连轴器接口、更换损坏的橡胶圈，确保安全运行。

　　2.1.2.2保证连轴器长期正常运转、干净卫生。

　　2.1.3.填料、压盖：

　　2.1.3.1调节压盖，使之松紧适度。

　　2.1.3.2检查填料是否发硬，必要时更换。

　　2.1.4润滑：

　　检查润滑油是否适量，保持油质良好。

　　2.1.5阀门:

　　2.1.5.1补充或更换填料、调整填料压盖，使之松紧适当。

　　2.1.5.2检查手轮转动是否灵活。

　　2.1.6电器：

　　2.1.6.1擦拭电动机外表，达到无灰尘、无油垢。

　　2.1.6.2检查电机接线、接地线，确保安全可靠。

　　2.1.6.3检查电机绝缘电阻，保持绝缘良好。

　　2.1.6.4检查控制回路器是否完好可靠，各开关动、静态接触点是否良好。

　　2.1.6.5紧固地脚及各部位螺栓。

　　2.1.6.6消防泵须每月试泵一次。

　　2.2消防水泵的二级保养制度

　　消防泵体的二级保养一般每年进行一次，具体要求如下：

　　2.2.1消防泵体：拆检泵体，更换损坏件。

　　2.2.2连轴器：检修连轴器，更换损坏零件。

　　2.2.3填料、压盖：更换填料、调节压盖使之松紧适当。

　　2.2.4磨水环：调整磨水环间隙。

　　2.2.5润滑：清洗轴承，更换润滑油。

　　2.2.6电器：

　　2.2.6.1拆除电动机，清洗轴承，更换润滑油。

　　2.2.6.2检修各开关接点、接头，使之接触良好。

　　2.2.6.3排除接触点的异常影响。

　　3、备注：消防泵的运行管理和保养制度的时间、期限应根据消防泵的使用情况来决定，并要求在保养检修时做好记录。工程部进行维修前必须通知消防中心做好安全防范措施工作。

消防维保制度8

　　一、目的

　　为加强消防设施管理，增强全公司应急救援工作，明确相关部门及人员消防安全管理职责，做好日常应急救援消防设施器材的配备、维护、保养，确保突发事件能在有限的时间内得到控制和消灭，特制定本规定。

　　二、适用范围

　　本规定适用于公司各部门，主要消防设施包括消火栓、消防管道、消防箱、消防带、水枪、扳手、灭火器、消防沙、消防锨、消防安全标志、消防疏散通道以及应急救援物资等。

　　三、管理职责

　　1、后勤科负责全公司消火栓的供水系统的日常维护、保养。负责全厂消防设施的日常检查和管理。

　　2、各部门、车间负责本部门及区域内消防设施的日常维护、保养。

　　4、总经办安检员负责消防设施安全管理的监督。

　　四、消防设施的设计、安装、验收与配备要求。

　　1、新、改、扩建项目在设计、安装生产设施的同时，必须同时设计、安装消防设施，消防设施设计、安装方案必须报总经办安检员备案，由安检员组织相关部门会审方案的可行性和消防设施的验收，并监督检查消防设施的安装施工。

　　2、消防设施需要变更（如位置、数量、规格等）的车间、部门须提出申请，总经办安检员审批，未经批准的不得变更，后勤科保留设施变更记录。

　　3、消防设施安装标准：

　　（1）消防设施应按照标准定置安装和摆放。

　　（2）生产区厂内消火栓间距不超过100米，消火栓地上部分距离地面垂直高度标准为640mm，地面以上部分露出红漆。消火栓距路边不应超过2m，距房屋外墙边不宜小于5m，并不宜大于40m。

　　（3）消火栓的放水口应使用卵石渗水层，卵石粒径20~30mm，铺设半径500mm，铺设深度自地面下200mm至槽底，铺设卵石时，注意保护好放水弯头，以免碰坏，绝不能堵塞放水出口。

　　（4）室外地下消火栓应砌筑消火栓井，室外地上消火栓应砌筑消火栓阀门井，消火栓与开闭阀门之间两者距离不超过2。5米。

　　（5）消火栓的各处开关是否灵活、严密、吻合，所配带的附属设备配件应齐。

　　4、消防设施和器材必须按照国家标准配备，采购消防器材时应禁止使用未经安全消防机构验收合格的产品。

　　5、各部门应该根据本区域范围需要补充和配备适用齐全的消防器材，按照程序填写《消防设施器材申报单》总经办安检员进行审核。

　　五、消防设施的日常维护、保养标准：

　　1、各车间、部门负责本部门及卫生区域内消防设施的日常维护、保养，并将消防设施的安全状况纳入每日现场设施安全管理。

　　2、维护保养标准：

　　（1）保持消防箱箱内、外无杂物，无灰尘，箱体除锈刷漆整洁，红色颜色。

　　（2）各部门使用过的消防水带应该进行晾干处理后放回消防箱，确保干燥。

　　（3）消火栓、水带、喷枪、扳手等齐全完好，消火栓阀杆顶部保持润滑。

　　（4）灭火器定位摆放，保持外部整洁，不得随便挪用，失效灭火器及时更换并撤出作业现场。

　　（5）重点部位消防水带、喷枪直接连接消火栓。

　　（6）各消火栓外围2米以内禁止堆放物品，并保持通道畅通。

　　3、各种消防设施应符合5s管理，表面无油污、无污物、无灰尘，清洁光亮。

　　六、消防设施的日常检查管理

　　1、后勤科兼职消防队在做到日常管理的同时，每月定期对全厂消防设施检查，发现问题及时通知问题部门整改，并将每月消防设施检查情况进行纪录；总经办安检员在现场安全监督管理中发现的消防设施安全隐患和问题随时通知后勤科进行整改。

　　2、消防泵停用管理。

　　生产科消防泵必须24小时正常运转，确保全厂消防供水系统满足应急使用，不得随意停泵，如因消防管线、阀门等局部检修或其他改造情况确实需要停水停泵的，需求部门必须到总经办安检员办理停用申请。程序如下：

　　（1）需求单位向总经办安检员提出《消防设施停用申请》。

　　（2）生产科确定停消防泵或区域关闭阀门及停用时间方案。

　　（3）消防设施管理部门（后勤科）签字认可。

　　（4）由全厂事故应急救援指挥部审批，总经办安检员登记备案。

　　（5）生产科根据《消防设施停用通知单》实施停用泵方案。

　　（6）如果因未能到期修复或其他不符合条件不能开消防泵的，必须由需求单位重新办理延期申请。

　　（7）修复完毕符合开泵条件的，生产科启用消防设施。

　　3、任何单位和个人非应急情况不得动用消防器材，如培训演练使用必须经后勤科同意并办理审核《消防器材使用许可证》手续，事故应急使用除外。

　　4、消防设施重点检查内容和标准应包括以下内容：

　　灭火器

　　（1）灭火器是否放于固定且便于取用的明显场所。

　　（2）安全插销有无脱落或损坏等影响使用的情况。

　　（3）喷嘴和导粉管有无变形、损伤、老化等影响使用的情况。

　　（4）压力指针指示值是否在有效范围内。

　　（5）有无其他影响灭火器使用的堆放杂物等。

　　（6）灭火器的规格类别是否符合现场灭火使用。

　　消火栓

　　（1）消防水带、扳手、喷枪是否齐全完好，有无水带老化损伤情况。

　　（2）消火栓及管线有无漏水。

　　（3）消火栓附近2米内有无堆放杂物。

　　（4）消防水带箱体是否完好正常。

　　消防泵及消防管道

　　（1）消防泵是否正常开启，泵的'进出口压力是否正常（4。5mpa以上）。

　　（2）检查泵电机及泵体温度、声音是否正常。

　　（3）消防泵润滑油是否变质。

　　（4）泵的阀门阀杆是否灵活。

　　（5）消防管线（地上或地下）、法兰是否锈蚀、漏水，各消防管道连接阀门是否开启灵活。

　　消防应急器材

　　（1）各车间、仓库、宿舍安全出口指示标志是否齐全。

　　（2）各车间、仓库、宿舍应急疏散通道是否保持畅通，应急照明灯是否正常。

　　七、消防设施档案管理

　　1、后勤科—兼职消防队安排专人建立健全消防设施档案并及时进行更新。

　　（1）建立全厂消防（地上消火栓、室内、室外消火栓）系统档案，消火栓布置图。

　　2、消防设施档案应报总经办安检员备案。

　　八、管理规定

　　各单位及个人必须严格遵守消防设施安全管理规定，否则出现以下情况的给予50—1000元处罚，情节严重并造成重大损失的加倍处罚，直至追究刑事责任。

　　1、非应急情况动用消防灭火器、消防栓的。

　　2、消防设施、器材或者消防安全标志不完好有效的。

　　3、消防设施、器材失效、损坏、挪用或者擅自拆除、停用的。

　　4、存在占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的。

　　5、埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的。

　　6、人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的。

　　7、对消防隐患经下整改通知后不及时采取措施消除的。

消防维保制度9

　　1.目的

　　1.1为了保证消防设备的正常运行，时刻保持正常完好状态，确保消防安全万无一失。

　　2.内容

　　2.1对疏散楼梯应急灯，每两周放电保养一次，每月测试放电时间一次。对其他公共区域的应急灯应每月测试保养一次。

　　2.2对消防（喷淋泵）水泵每月启泵测试一次。

　　2.3对消防专用电话每月测试一次。

　　2.4对消防电梯每季度测试一次。

　　2.5对易燃气体泄漏报警器每月测试一次。

　　2.6每月对喷淋泵进行测试时，同时对消防喷淋管网排污，并对水流指示器、湿式报警阀进行测试。

　　2.7对应急广播每季度测试一次。楼层显示器、集中报警控制柜和水灭火控制柜每季度自检测试一次。

　　2.8对击碎报警器及联动装置每半年测试一次。

　　2.9对烟、温感探头和手动报警器每半年测试一次。

　　2.10对消火栓内的`水带每半年翻动一次。

　　2.11对高位水箱每年清理一次。

　　2.12对防火卷帘每月测试一次。

　　2.13对室外消火栓、水泵接合器每季度注油一次，每年刷油漆一次。

　　2.14对消火栓系统和水喷淋系统上的各种闸阀每年注油一次。

　　2.15经常检查消防器材，保持消防设备的清洁卫生和完好无损。

　　2.16每月对4台消防手抬式抽水泵进行出水测试一次。

消防维保制度10

　　1、组织管理：

　　（１）泰安中行项目部建立义务消防队，正副队长由项目负责人和工程部经理担任，委员由各有关部门经理组成，各部门和独立班组都应有义务消防队员。各重要部门相应成立义务消防小组；

　　（２）义务消防队受泰安中行项目部防火安全委员会领导，由保卫部负责日常管理和培训，并定出必要的工作制度和训练计划。

　　2、义务消防队员职责：

　　（1）认真遵守和执行消防法令和规章制度；

　　（2）经常参加消防训练，熟悉本部位环境和掌握各种消防器材的使用，经常检查补充消防器材，保证其处于使用状态；

　　（3）各部门要制订重点部位的“灭火方案”和“紧急状态下的疏散方案”，并报消防中心呈上级主管部门审核落实；

　　（4）经常进行防火安全检查，分析研究部门安全防火方面的情况；

　　（5）经常向所属部门和泰安中行项目部义务消防队员反映和报告有关消防方面的情况；

　　（6）一旦发生火情，积极扑救，协助公安、消防部门保护现场，查明原因；

　　（7）有权制止违反消防制度的'一切行为，并及时逐级报告。

　　3、纪律和要求：

　　（１）消防队员要有严格的组织纪律性，要积极参加消防技能训练和消防知识学习；

　　（２）消防队员在遇到火灾时，要挺身而出，奋力扑救，保护宾客和员工的安全；

　　4、消防队员和各部门义务消防小组要保持相对稳定，不宜随便调动，确需变换者，应及时调整补充，并报保卫部备查。

消防维保制度11

　　为贯彻落实“以防为主、防消结合”的方针，切实搞好我局消防安全管理工作，特制定本制度。

　　1、我局消防安全工作由主管局长统一领导。按照“谁主管、谁负责”原则，局法人、各科室主要负责人、各住户户主分别为防火责任人。

　　2、我局职工、家属人人有责做好防火安全工作。发现火灾应及时向单位领导及消防部门报警，并积极参加扑救。

　　3、我局院内严禁以任何理由燃放烟花鞭炮（春节应在指定地点燃放），违者予以罚款，一次两百，以此累计。

　　4、严禁在办公室和要害、重点防火部位及宿舍阳台上存放易燃、易爆和有毒物品。

　　5、严禁在我局院内仓库、档案室吸烟、用火。其周边安全距离内和院内住宅阳台上禁止燃烧垃圾点火。

　　6、烟头不准乱丢，室内废纸、木屑等易燃物要及时清理并妥善处理。

　　7、各住户生活用火，应做到人离气关、封火、封灶；严禁液化气灶和煤灶在一个房间内同时使用。

　　8、严禁私自使用电炉、电热壶和乱接电源，凡院内电器设备、线路维修，必须报局办公室，安排持证电工作业。

　　9、爱护消防器材。消防栓、水带、灭火器等器材供灭火专用，严禁擅自挪动；消防通道严禁停车、堆放物品。

　　10、违反上述规定的，局办公室可分别给予没收物资、通报批评和罚款处理；造成损失或损失严重的依照《治安管理处罚条例》，直至追究刑事责任。对在消防工作中作出显著成绩的`单位和个人，按照《中华人民共和国消防条例实施细则》有关规定给予表扬或奖励。

【消防维保制度】相关文章：

消防维保规章制度12-26

消防设备检测维保制度02-01

消防维保合同05-17

消防维保合同07-27

物业消防维保合同01-11

消防维保合同范本03-25

消防维保合同(15篇)03-15

消防维保合同三篇04-28

【精选】消防维保合同3篇05-02

消防工程维保合同05-28